Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1096/2016 ~ М-117/2016 от 18.01.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 17 мая 2016 года                                                   <адрес>

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Власенко А.В.,

при секретаре КазарянЛ.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству ФИО1 <адрес> о взыскании компенсации за изъятие участка, судебных расходов

        УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в суд с иском, указывая о том, что являлся собственником 1/15 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования КСП им. ХХ. Партсьезд, с кадастровым номером №

В соответствии с Распоряжением <адрес> от 16:04.2015г. N 170 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд <адрес>», 1/15 земельного участка у истца была изъята.

В соответствии с приложениями к Распоряжению <адрес> от 16.04.2015r. N 170 об изъятии земельных участков для государственных нужд <адрес> в перечне земельных участков под N 18 указан участок с кадастровым номером № площадью 317250,0 кв.м.

24.05.2015г. истец обратился к ответчику в форме электронного документа по вопросу получения компенсации за земельный участок с кадастровым номером №.

23.06.2015г. истцом было получено письмо от ответчика с просьбой предоставить копии документов в <адрес> Министерство ФИО1 <адрес>, заверенные в установленном порядке.

08.07.2015г. истцом заказным письмом с уведомлением были направлены в адрес ответчика запрашиваемые документы, на что до настоящего времени ни ответа, ни компенсации за изъятие земельного участка так и не получено.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности выплатить истцу компенсацию за изъятие земельного участка, истец обратился за юридической помощью к 000 «Вера» - осуществляющее деятельность в области права, где с ним был заключен договор о представлении интересов от 14.09.2015г., сумма юридических услуг составила 30000,0 рублей.

24.11.2015r. в адрес ответчика была направлена письменная претензия с просьбой предоставить истцу отчет об оценочной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования КСП им. ХХ Партсъезда, с кадастровым номером 61:01:0600005:1566, а также возместить компенсацию за изъятие земельного участка, на что ответчиком было проигнорировано данное требование.

Ссылаясь на положения ст. 56.10, ст. 56.8, ст. 56.7 62, ЗК РФ, истец в уточненной редакции иска просит взыскать стоимость компенсации за изъятие земельного участка в сумме 17 054 рубля 28 коп., а также судебные расходы по оплате услуг представителя 10 000 рублей, и госпошлину. (л.д.77).

В суде представитель истца поддержала уточненную редакцию требований, просила их удовлетворить.

В суде представитель ответчика возражал против удовлетворения требований, указав о том, что истец не подписал соглашение об изъятии земельного участка, в отсутствие которого выплатить компенсацию невозможно, в связи с чем указал об отсутствии нарушений прав истца, просил в иске отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, извещенного надлежаще, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, исходя из следующего.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истец является собственником 1\15 доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, в границах землепользования КСП им. ХХ. Партсьезд, с кадастровым номером №.

В соответствии с Распоряжением <адрес> от 16:04.2015г. N 170 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд <адрес>», 1/15 земельного участка истца была изъята. Указанным распоряжением на Министерство ФИО1 <адрес> (ФИО4) возложена обязанность : обеспечить мероприятия по определению размера возмещения на земельные участки, изымаемые для нужд <адрес>, вступить от имени <адрес> стороной в соглашении об изъятии недвижимости, выступить плательщиком по соглашениям, указанным в подпункте 3.5. настоящего пункта, выступить плательщиком денежных средств, подлежащих уплате в соответствии со вступившими в законную силу решениями суда о принудительном изъятии земельных участков.

В соответствии с приложениями к Распоряжению <адрес> от 16.04.2015r. N 170 об изъятии земельных участков для государственных нужд <адрес> в перечне земельных участков под N 18 указан участок с кадастровым номером 61:01:0600005:1566, площадью 317250,0 кв.м.

Письменным ответом ФИО1 РО в адрес истца, подтверждается, что участок площадью 317250,0 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий истцу в размере 1\15 доли, частично подпадает в полосу отвода автомобильной дороги регионального значения <адрес> ( от магистрали Дон) - <адрес> в <адрес>, Площадь подлежащая изъятию для государственных нужд <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером № составляет 15 791 кв.м,       и стоимость компенсации за изъятую 1\15 долю в праве собственности на изымаемый участок площадью 15 791 кв.м составляет 17 054, 28 рублей, с указанием также о направлении истцу для подписания проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд.

Однако, доказательств подтверждающих получение такого письма, с приложением соглашения, суду не предоставлено, а истец отрицает получение таких документов.

Согласно ст. 282 ГК РФ если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд. Иск о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в течение трех лет с момента направления собственнику участка уведомления, указанного в пункте 3 статьи 279 настоящего Кодекса.

С ДД.ММ.ГГГГ установлена обязанность не только уведомить правообладателя земельного участка о принятом решении об изъятии (пункт 5 статьи 279 ГК РФ, подпункт 3 пункта 10 статьи 56.6 ЗК РФ), но и направить ему проект соглашения об изъятии недвижимости с приложением кадастровых паспортов, отчета об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, а в установленных законом случаях - и отчета об оценке стоимости объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемого (пункты 2, 4 статьи 56.10 ЗК РФ).

Истец и ответчик не предоставили суду доказательств, подтверждающих сведения о получении истцом решения об изъятии земельного участка,     факт получения соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд, однако, стороны не оспаривали, самого факта изъятия земельного участка, а также как видно из ответа Министерства ФИО1 РО, исковые требования о взыскании стоимости компенсации в размере 17 054, 28 рублей, фактически ответчиком не оспариваются.

Анализ приведенных выше положений закона, в совокупности с обстоятельствами по делу, позволяет суду сделать вывод о том, что несоблюдение процедуры изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд само по себе не лишает правообладателя такого участка права на получение компенсации, в результате изъятия имущества.

В этой связи, учитывая, что спор между сторонами относительно стоимости компенсации изъятого земельного участка, отсутствует, а также подтверждается заключением ООО «Земля», предоставленного ответчиком, то суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика в пользу истца 17 054 рубля 28 копеек.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд исходит из положений ст. 98, 100 ГПК РФ, и полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании оплаты услуг представителя в сумме 10 000 рублей, учитывая характер заявленных требований, и количество судебных заседаний в которых принял участие представитель истца, а также объем правой помощи, оказанной представителем. Суд полагает, что судебные расходы истца подтверждаются договором ООО «Вера» от ДД.ММ.ГГГГ, и доверенностью представителя истца, квитанцией по оплате услуг. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Министерства ФИО1 <адрес> в пользу ФИО2 компенсацию за изъятие земельного участка в сумме 17 054 рубля 28 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, госпошлину в сумме 682 рубля 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья