Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1105/2014 ~ М-1015/2014 от 21.11.2014

№ 2-1105/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 декабря 2014 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи С.Б. Мостовой, единолично,

при секретаре Варыпаевой Е.В., с участием представителя истца Сарбасовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимовой ФИО8 к Администрации Комсомольского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Салимова Ж. обратилась в суд с иском к Администрации Комсомольского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом. Указала, что постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 1976 года. Мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом не предпринимала, открыто владела домом. Добросовестно исполняла обязанности собственника. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Сарбасова А.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила признать за Салимовой Ж. право собственности на жилой дом общей площадью 30,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Комсомольского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области Пьянов А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал, последствия признания иска ему понятны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справке Администрации Комсомольского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе сельского поселения не числится.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Право собственности Салимовой Ж. на указанное жильё возникло в силу приобретательной давности, поскольку последняя владела и пользовалась им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ней право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Согласно техническому и кадастровому паспортам от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 30,08 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Салимовой ФИО9 к Администрации Комсомольского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности Салимовой ФИО10 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения (14 декабря 2014 года).

Судья С.Б. Мостовая