Решение по делу № 2-2941/2015 от 03.03.2015

Дело № №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Калининой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Мортон-Инвест" к К.А.А. о взыскании денежных средств,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что ответчик является собственником квартиры на основании договора уступки права требования, за ним решением суда признано право собственности на квартиру. Договором уступки предусмотрена доплата за увеличение площади квартиры после обмеров БТИ. Истец просит взыскать с ответчика за превышение площади квартиры на <данные изъяты> кв.м в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.

Ответчик Калараш А.А. извещена по телефону, о чем составлена телефонограмма, в судебное заседание не явилась.

Судом с учетом мнения представителя истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мортон-Инвест» и Каралаш А.А. заключено соглашение об уступке права требования по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями указанного договора стороны принимают решение заключить договор купли-продажи <адрес> ориентировочно площадью <данные изъяты> кв.м по строительному адресу: <адрес>

После ввода в эксплуатацию присвоен почтовый адрес: <адрес>

В соответствии с п. <данные изъяты> договора № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ при расхождении площади «квартиры», указанной в техническом паспорте с площадью квартиры, продавец уточняет договорную стоимость.

После проведения обмеров БТИ площадь увеличилась на <данные изъяты> кв.м, что подтверждается выпиской из экспликации технического паспорта, и площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

В связи с увеличением общей площади квартиры (с учетом лоджий, балконов, веранд, террас (с коэффициентом)) по результатам обмеров БТИ на <данные изъяты> (<данные изъяты>) квадратных метра, на основании п. <данные изъяты>. договора, у ответчика возникла задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., исходя из стоимости одного квадратного метра указанной в дополнительном соглашении.

Оплата должна быть произведена в семидневный срок в соответствии со ст. 314 ГК РФ.

Претензия по оплате задолженности была направлена ответчику ДД.ММ.ГГГГ

Истец пояснил, что до настоящего времени обязательство по договору не исполнено.

Таким образом, на момент подачи искового заявления, задолженность по оплате денежных средств за квартиру составила <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> коп.

Основной договор купли-продажи квартиры, по которому могли быть произведены окончательные взаиморасчеты, не заключался. Ответчик является собственником квартиры на основании решения Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб., излишне уплаченная госпошлина в размере <данные изъяты> руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Мотон-Инвест» удовлетворить.

Взыскать К.А.А. в пользу ООО «Мортон-Инвест» сумму задолженности по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом соглашения об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ за увеличение площади <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> коп., расходы по госпошлине <данные изъяты> руб.

Возвратить ООО «Мортон-Инвест» излишне уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> руб.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья ОА.Кобзарева