Решение по делу № 2-780/2016 (2-5804/2015;) от 11.12.2015

Дело № 2-5804 (2015г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2016 года г.Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Будниковой М.В.,

при секретаре Ватолиной М.В.,

с участием ответчиков Котельниковой П.П., Котельниковой М.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ООО «Пермгазэнергосервис» к Котельниковой П.П., Котельникову А.В., Котельниковой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Пермгазэнергосервис» обратилось в суд с исковыми требованиями к Котельниковой П. П., Котельникову А. В., Котельниковой М. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновывая свои требования тем, что ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> период с 01.03.2011г. по 30.09.2013г. на основании договора управления многоквартирным домом. В этот период управляющая компания предоставляла жителям данного дома коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома. Ответчики Котельникова П. П., Котельников А. В., Котельникова М. В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, проживают в данной квартире, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается справкой о составе семьи. ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» ежемесячно, в установленный срок направляло ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно данных ООО Управляющая компания «<данные изъяты>», подтвержденных выпиской по лицевому счету, задолженность ответчиков перед управляющей компанией за предоставленные в период с 01.04.2012г. по 30.09.2013г. жилищно-коммунальные услуги составила <данные изъяты>. Свои обязательства ответчики не выполняют. 01 ноября 2013г. между ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» и ООО «Пергазэнергосервис» заключен договор № уступки права (требования), по условиям которого право требования задолженности по оплате коммунальных услуг, которая существует у собственников жилых помещений в многоквартирных домах перед ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» уступлено ООО «Пермгазэнергосервис». Кроме того 24.02.2015г. было подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков для взыскания задолженности за жилищно- коммунальные услуги, судебный приказ был вынесен 27.02.2015г. От ответчиков в счет погашения задолженности поступила оплата в размере <данные изъяты>. 24.08.2015г. по заявлению Котельниковой П. П. вынесено определение об отмене судебного приказа На основании изложенного, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.05.2012г. по 30.09.2013г. в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Пермгазэнергосервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчицы Котельникова П. П., Котельникова М. В. в судебном заседании исковые требования признали, сумму задолженности не оспаривают.

Ответчик Котельников А. В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> в период с 01.03.2011г. по 30.09.2013г. осуществляло ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно справки ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» от 09.12.2015г., а также сведений Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю в квартире по <адрес> зарегистрированы Котельникова М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ., Котельникова П.П.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ., Котельников А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке Управления Росреестра по Пермскому краю от 11.01.2016г. и сообщения ГУП «ЦТИ» <адрес> на праве собственности не зарегистрирована.

Согласно реестра помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, находящихся в муниципальной собственности <адрес> включена в реестр муниципального имущества города Перми.

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

01.11.2013 года между ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» (Цедент) и ООО «Пермгазэнергосервис» (Цессионарий) заключен договор уступки права (требования) №, в соответствии с которым Цедент уступает Цессионарию право требования исполнения должниками Цедента обязательств по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, в том числе НДС (18%), которое существует у собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, обслуживаемых Цедентом, согласно ведомости должников (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора. Согласно п. 1.3 договора перечень Должников, размер задолженности каждого Должника указаны в Ведомости должников (Приложение №1), является неотъемлемой частью настоящего договора. Согласно ведомости должников –собственников помещений в МКД, находящихся в управлении ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» с 05.2011 года по 09.2013 года право (требование) по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, лицевой счет № по адресу: <адрес> за период с апреля 2012 года сентябрь 2013 года в размере <данные изъяты> перешло к ООО «Пермгазэнергосервис».

При таких обстоятельствах, взыскателем по оплате жилищно- коммунальных услуг по лицевому счету № по адресу: <адрес> за период с 01.05.2012 года по 30.09.2013г. на сегодняшний день является ООО «Пермгазэнергосервис».

Согласно представленным истцом документам, а именно, из справки о суммах поступлений, ответчиками в счет долга по оплате жилищно- коммунальных платежей оплачено <данные изъяты>, таким образом, задолженность ответчиков составляет <данные изъяты>, что следует из выписки по лицевому счету от 09.12.2015 года, которая и подлежит взысканию с ответчиков.

Ответчиками не оспорен тот факт, что в спорный период они пользовались жилищно-коммунальными услугами, однако оплату за предоставленные услуги не вносили в полном объеме, тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг не оспорены.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно в размере <данные изъяты>.

Определением суда от 15.12.2015г. истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> до рассмотрения настоящего спора по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, в пользу местного бюджета следует взыскать расходы по оплате госпошлины с Котельниковой П. П., Котельникова А. В., Котельниковой М. В. в размере по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Котельниковой П.П., Котельникова А.В., Котельниковой М.В. в пользу ООО «Пермгазэнергосервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу местного бюджета с Котельниковой П.П., Котельникова А.В., Котельниковой М.В. расходы по оплате госпошлины по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна: судья

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.