Решение по делу № 33-2007/2016 от 14.03.2016

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

судья Номогоева З.К.

дело № 33-2007                         поступило 14 марта 2016 г.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Улан-Удэ                                            13 апреля 2016 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Урмаевой Т.А., судей коллегии Мирзаевой И.И., Эрхетуевой О.М., при секретаре Цыденжаповой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Доржиевой Н.Г., Седова И.В., Дромметер З.С., Лучегова Р.Н., Тогмитова Б.Г., Слепнев Д.А., Мальцевой П.С. к ПАО «Территориальная генерирующая компания ...» о признании незаконными действий по начислению оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение,

по апелляционной жалобе представителя истцов Дерябиной Т.В. на решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 21 января 2016 года, которым исковые требования оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Эрхетуевой О.М., ознакомившись с материалами дела, доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истцы обратились в суд к ответчику ПАО «Территориальная генерирующая компания ...» /далее по тексту определения ПАО «ТГК-14»/ с вышеуказанными требованиями. В обоснование требования указывали, что являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>. Жильцы дома ежемесячно производят оплату за жилищно-коммунальные услуги на расчетный счет ТСЖ «Возрождение». В апреле 2014 года общим собранием собственников решили установить в многоквартирном доме общедомовые приборы учета, избрали способ управления многоквартирным домом в форме ТСЖ, и стали производить оплату за коммунальные услуги на расчетный счет ТСЖ. Было также решено расторгнуть индивидуальные договоры об оказании коммунальных услуг с поставщиками коммунальных ресурсов и заключить договоры с ТСЖ, поручив правлению ТСЖ заключить общие договоры с поставщиками коммунальных ресурсов.

... правление ТСЖ уведомило ответчика о принятом решении производить оплату собственниками за отопление и горячее водоснабжение на расчетный счет ТСЖ и уведомило о необходимости с ... закрыть лицевые счета собственников, заключить договор снабжения коммунальными ресурсами с целью предоставления коммунальных услуг с ТСЖ. Ответчик отказывается расторгнуть индивидуальные договоры с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и продолжает незаконно производить начисление за коммунальные услуги и требовать оплаты.

Просят признать прекращенными с ... договорные отношения с ответчиком, признать незаконными действия ПАО «ТГК-14» по начислению им и другим собственникам помещений жилого дома оплаты за тепло и горячее водоснабжение с ..., признать незаконными требования ПАО «ТГК-14» о повторной оплате за тепло и горячее водоснабжение на расчетный счет ПАО «ТГК-14» с ..., взыскать в пользу каждого истца расходы, понесенные на оплату услуг представителя в размере <...> руб.

В суде первой инстанции истцы и представитель Дерябина Т.В. поддержали исковые требования.

Представитель третьего лица ТСЖ «Возрождение» Балалаева О.И. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ПАО «ТГК-14» Брюхов А.Ф. возражал против удовлетворения исковых требований.

В апелляционной жалобе представитель истцов Дерябина Т.В. просит решение отменить, вынести новое, которым удовлетворить исковые требования. Указывает, что суд неправомерно признал одновременное существование двух способов управления домом, что противоречит прямому законодательному запрету установленному ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, допускающей управление многоквартирным домом только одной управляющей организацией. Суд не учел, что по результатам проведенных проверок по жалобам истцов органами прокуратуры и Республиканской службы Государственной жилищной инспекции РБ внесено представление в адрес ответчика об устранении указанных нарушений закона, а суд первой инстанции по обжалуемому решению признал правомерными действия ответчика по начислению и взиманию платы за тепловую энергию и ГВС непосредственно с собственников. Согласно п. 9 Правил ... условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом. Решения об оплате за коммунальные услуги непосредственно ответчику собственники дома не принимали.

В суд апелляционной инстанции истцы не явились, извещены надлежаще. Истец Мальцев С.И. и представитель других истцов и Дерябина Т.В. поддержали доводы апелляционной жалобы, представитель ПАО «ТГК-14» Халандач О.Ю. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы. Представитель третьего лица ТСЖ «Возрождение» Балалаева О.И. не возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Согласно ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силучастей 2, 5, 6.2, 7, 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме должны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги управляющей организации, которая управляет данным домом, плата иным организациям может вноситься только на основании решения собрания собственников жилья.

Истцы Доржиева Н.Г., Седова И.В., Дромметер З.С., Лучегова Р.Н., Тогмитова Б.Г., Слепнев Д.П., Мальцев П.С. являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ... собственниками дома принято решение о способе управления данным многоквартирным домом в форме ТСЖ.

ТСЖ    поименовано «Возрождение», в установленном законом порядке как юридическое лицо, предпринимает попытки заключить с ПАО ТГК-14 как с ресурсоснабжающей организ0ацией по оказанию услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения.

О создании ТСЖ ответчик уведомлен правлением товарищества ... и с указанного момента ПАО ТГК-14 не вправе взимать с собственников дома платежи за оказанные коммунальные услуги и обязано заключить    договор непосредственно с товариществом.

Истцы с момента выбора способа управления до 10 числа каждого месяца производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за тепло и горячую воду, на расчетный счет ТСЖ «Возрождение».

При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции о том, что ПАО «ТГК-14» обоснованно производит начисление и требует напрямую от жильцов многоквартирного дома оплаты за коммунальные ресурсы, является неправильным.

Такой вывод противоречит ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, в которой прописано, что допускается управление многоквартирным домом только одной управляющей организацией.

При указанных выше обстоятельствах судебная коллегия считает, что исковые требования жильцов подлежали удовлетворению.

Решение суда первой инстанции    подлежит отмене по правилам п.4 ч.1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, как постановленное при неправильном применении норм жилищного законодательства.

По принятому решению в части отказа в компенсации морального вреда    апелляционная жалоба доводов не содержит, вопрос о распределении судебных расходов заявителем жалобы не поставлен. Истцы вправе    вопрос о судебных расходах поставить дополнительно перед судом первой инстанции.

Руководствуясь ст. 199, 328, п. 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 21 января 2016 года отменить в части и принять новое решение.

       Признать прекращенными с 1 июня 2015 года отношения по оказанию услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению между гражданами Доржиевой Н.Г., Седова И.В., Дромметер З.С., Лучегова Р.Н., Тогмитова Б.Г., Слепнев Д.А., Мальцевой П.С. и ПАО «Территориальная генерирующая компания ...».

Признать незаконными действия ПАО «Территориальная генерирующая компания ...» по начислению и требованию оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение в отношении граждан Доржиевой Н.Г., Седова И.В., Дромметер З.С., Лучегова Р.Н., Тогмитова Б.Г., Слепнев Д.А., Мальцевой П.С. начиная с ... и обязать прекратить их.

В остальной части решение оставить без    изменения.

Председательствующий:                                            Т.А. Урмаева

Судьи:                                                                           О.М. Эрхетуева

                                                                                       И.И. Мирзаева