Решение по делу № 2-1339/2016 от 28.11.2016

    Дело № 2-50/17

    Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

    18 января 2017 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре М.С.Замалиевой, с участием помощника Буинского городского прокурора РТ Хайбуллина И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Буинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Кошки-Шемякинское сельское поселение Буинского муниципального района РТ» к Муниципальному образованию «Кошки-Шемякинское сельское поселение Буинского муниципального района РТ» о признании права собственности на недвижимое имущество,

    установил:

        Буинский городской прокурор РТ в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Кошки-Шемякинское сельское поселение Буинского муниципального района РТ» обратился в суд к Муниципальному образованию «Кошки-Шемякинское сельское поселение Буинского муниципального района РТ» с заявлением о признании права собственности на нежилое одно этажное кирпичное здание, 1997 года постройки, общей площадью 19,5 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

    В обоснование исковых требований в заявлении указано, что в ходе проверки на территории муниципального образования выявлен бесхозный объект недвижимости, в частности, в <адрес>, нежилое одно этажное кирпичное здание, 1997 года постройки, общая площадь помещения 19,5 кв.м.. Объект недвижимости с момента постройки, с 1997 года используются муниципальным образованием, право собственности не зарегистрировано, на балансе муниципального образования указанное здание не состоит.

    В настоящее время возникла необходимость в регистрации вышеуказанного объекта, однако зарегистрировать права собственности не представляется возможным, что правоустанавливающие документы на нежилой объект не имеется, просит признать право собственности за муниципальным образованием «Кошки-Шемякинское сельское поселение Буинского муниципального района РТ».

    Помощник Буинского городского прокурора РТ Хайбуллин И.Р. требования поддержал.

     Представитель ответчика - и.о. руководителя муниципального образования «Кошки-Шемякинское сельское поселение Буинского муниципального района РТ» ФИО3 исковые требования признала.

    Представитель третьего лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ на судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

    Представитель третьего лица - ФИО4 с требованиями согласился.

    Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд пришел к следующему выводу.

    Право прокурора на обращение в суд для защиты интересов неопределенного круга лиц и муниципальных образований закреплено в ст. 45 ГПК РФ.

    В соответствии со ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре РФ» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и интересов общества и государства.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права – один из способов защиты гражданских прав.

    В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

    Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

    На основании п.п. 1, 3, 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

    К вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений.

        Иные вопросы местного значения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи для городских поселений, не отнесенные к вопросам местного значения сельских поселений в соответствии с частью 3 настоящей статьи, на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов.

    Из акта проверки соблюдения требований Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в ходе проверки территории Кошки-Шемякинского сельского поселения выявлен бесхозный объект: в <адрес>, нежилое одно этажное кирпичное здание, 1997 года постройки, общая площадь помещения 19,5 кв.м..

    Из уведомления Буинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на объект недвижимости – нежилое здание, по адресу: <адрес>, площадью 19,5 кв.м., сведения о зарегистрированных правах в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

    Судом установлено, что объект недвижимости, в частности, в <адрес>, нежилое одно этажное кирпичное здание, 1997 года постройки, общая площадь помещения 19,5 кв.м.. снабжающий теплом объекты социального назначения (школы, медицинские учреждения с 1997 года используются муниципальным образованием «Кошки-Шемякинское сельское поселение Буинского муниципального района РТ». В указанном объекте недвижимости расположен газовый котел, снабжающий теплом объекты социального назначения (школы, дома культуры, медицинские учреждения). Объект недвижимости с момента постройки, с 1997 года используются муниципальным образованием «Кошки-Шемякинское сельское поселение Буинского муниципального района РТ», право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано, на балансе муниципального образования указанное здание не состоит.

    Таким образом, Муниципальное образование «Кошки-Шемякинское сельское поселение Буинского муниципального района РТ» приобрело право собственности на указанный объект недвижимости.

    Вследствие отсутствия собственника вышеуказанного объекта недвижимости, не осуществляется их обслуживание, своевременный ремонт, замена устаревшего оборудования, существует угроза аварийной ситуации, которая может привести к срыву теплоснабжения социальных объектов расположенных на территории поселения, причинению вреда жизни и здоровья его жителей, окружающей природой среде, тем самым нарушаются права и законные интересы Кошки-Шемякинского сельского поселения Буинского муниципального района РТ и неопределенного круга лиц.

    При таких обстоятельствах за Муниципальным образованием «Кошки-Шемякинское сельское поселение Буинского муниципального района РТ» следует признать право собственности на спорный нежилой объект недвижимости в порядке приобретательной давности.

              Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

    Признать за Муниципальным образованием «Кошки-Шемякинское сельское поселение Буинского муниципального района РТ» право собственности на нежилое одно этажное кирпичное здание, 1997 года постройки, общей площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

    Данное решение является основанием для регистрации в Буинском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за Муниципальным образованием «Верхнелащинское сельское поселение Буинского муниципального района РТ» право собственности на нежилое одно этажное кирпичное здание, 1997 года постройки, общей площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

        Судья:                                               <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>