Решение по делу № 2-637/2017 ~ М-593/2017 от 09.10.2017

Дело № 2-637/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года п.Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего-судьи Каминской Е.А.,

при секретаре Власенковой О.В.,

с участием:

истца Колчиной Н.П. и ее представителя Косничана Ю.А.,

представителя ответчика Тарасовой Т.В. (по доверенности)

третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Колчина Р.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Колчина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колчиной Н. П. и Колчина Р. В. к ПАО «МРСК Центра «Брянскэнерго» Брасовский РЭС, администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Колчина Н.П. и третье лицо заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Колчин Р.В., обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что фактически проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, указанная квартира предоставлялась Колчину В.И., как работнику ОАО «МРСК Центра «Брянскэнерго». В 2005 году, в связи с расторжением брака между Колчиной Н.П. и Колчиным В.И., последний добровольно выехал и выписался из спорной квартиры.

Просят суд признать за Колчиной Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Колчиным Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 27,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Колчина Н.П., извещенная о месте, времени и дате судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Колчиной Н.П.- Косничан Ю.А. извещенный о месте, времени и дате судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Тарасова Т.В. (по доверенности) извещенная о месте, времени и дате судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ПАО «МРСК Центра «Брянскэнерго» Брасовский РЭС, извещенный о месте, времени и дате судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился, причины не явки суду не известны.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Колчин Р.В. извещенный о месте, времени и дате судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Колчин В.И. извещенный о месте, времени и дате судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Начальник У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Михеева Е.С., извещенная о времени месте и дате судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, решение вопроса полагала на усмотрение суда.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Свидетельством о расторжении брака I-МР № 724430 от 19.06.2015 года подтверждается, что брак между Колчиным В.И. и Колчиной Н.П. расторгнут 13.10.2005 года, о чем имеется запись акта о расторжении брака №77 от 24.10.2005 года.

Из свидетельства о рождении II-МД № 497572 от 18.06.1988 года следует, что Колчин Р.В. родился ДД.ММ.ГГГГ отец – Колчин В.И., мать – Колчина Н.П., о чем составлена запись акта о рождении № 81 от 18.06.1988 года.

Справкой от 16.08.2017 года, выданной Брасовским РЭС (филиалом ПАО «МРСК ЦЕНТРА «Брянскэнерго») подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе организации ПАО «МРСК Центра»- «Брянскэнерго» не числится.

Уведомлением администрации Брасовского района Брянской области Колчиной Н.П. отказано в приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес>, поскольку она не значится в реестре муниципальной собственности.

Из справки администрации Брасовского района Брянской области №4229 от 14.08.2017 года следует, что по адресу: Брянская область, Брасовский район, п.Локоть, пер.Транспортный, д.26, кв.2, зарегистрированы Колчина Н.П. с 22.07.1987 года, Колчин Р.В. с 08.07.1988 г.

Согласно справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №102 от 16.08.2017 года Колчина Н.П. и Колчин Р.В. не использовали свое право на однократную приватизацию.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственник <адрес> не определен.

Согласно ответу управления имущественных отношений Брянской области №48-10478 от 23.10.2017 г., <адрес>, в реестре государственного имущества Брянской области не значится.

В силу положений статьи 1 и статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года №4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцы открыто и добросовестно пользуются квартирой с момента вселения и до настоящего времени, не имеют возможности оформить в порядке приватизации право собственности на законно занимаемое ими жилое помещение по той причине, что квартира в реестре муниципальной, государственной, федеральной собственности не значится.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГПК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение не относится ни к государственному, ни к муниципальному, ни к ведомственному жилищному фонду, Колчина Н.П., Колчин Р.В. не имеют возможности воспользоваться своим правом приобретения в собственность жилья, в реализации которого, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», им не может быть отказано. Передача в собственность спорного жилища в данном случае осуществляется путем восстановления нарушенного права. Других лиц, претендующих на <адрес> судом не установлено, лица, участвующие в деле не оспаривали право на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Колчиной Н. П. и Колчина Р. В. к ПАО «МРСК Центра «Брянскэнерго» Брасовский РЭС, администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Колчиной Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 27,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Колчиным Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 27,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - судья: Е.А. Каминская