Решение по делу № 2-100/2020 ~ М-68/2020 от 27.02.2020

Дело №2-100/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2020 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания Л.З. Зайнуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабитова Ш.С. к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

Сабитов Ш.С. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - Сабитов М.С.. Его мать- Сабитова М.А. умерла ранее ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство в виде одноэтажного деревянного жилого <адрес> года постройки, общей площадью 50 кв.м. и земельного участка площадью 3347 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> После смерти отца истец является единственным наследником 1 очереди и претендует на наследство, открывшееся после смерти отца. Он принял наследство, открывшееся в связи со смертью отца, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа РТ, который выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время возникла необходимость в оформлении его наследственных прав на земельный участок и жилой дом, однако этому препятствует то обстоятельство, что его отец не оформил в порядке, установленном законодательством Российской Федерации свое право на земельный участок и указанный жилой дом. Земельный участок площадью 3347 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу : <адрес> был предоставлен умершему на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге Черемшанского местного самоуправления <адрес> РТ № от 1996 года по 2001 год, сделана запись на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №. На земельном участке площадью 3347 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> находится жилой дом общей площадью 50 кв.м., принадлежащий на праве собственности Сабитову М.С., о чем в похозяйственной книге № Черемшанским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Обременений вышеуказанное имущество не имеет, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3347 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 50 кв. метров, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – Сабитова М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Сабитов Ш.С. в суд не явился, его представитель Нигматуллин В.Х., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Зиннатуллин А.Т. иск поддержал.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра, в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутстви.

Выслушав представителя истца, представителя Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец заявителя – Сабитов М.С., о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявителя – Сабитова М.А., о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сабитов М.С. постоянно до дня смерти проживал по адресу <адрес>, совместно с ним никто не проживал. Отдельно проживает сын- Сабитов Ш.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти Сабитова М.С. открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 50 кв.м. и земельного участка площадью 3347 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>.

Принадлежность Сабитову М.С. жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>, подтверждаются справкой и выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданными Исполнительным комитетом Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от 13 и ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка.

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес> имеется деревянный жилой дом с 1950 года постройки, общей площадью 50,0 кв.м., расположенный на земельном участке 3347 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, тер. Черемшанское сельское поселение, <адрес> находится земельный участок площадью 3347 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Согласно информации нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Сабитову М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын – Сабитов Ш.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество, указанное в заявлении, состоит из: земельной доли площадью 36300 кв.м., находящейся в общей долевой собственности АКХ им. <адрес> Республики Татарстан, денежных вкладов. Выдано свидетельство о праве на наследство: ДД.ММ.ГГГГ реестр № на земельную долю площадью 36300 кв.м., находящейся в общей долевой собственности АКХ им. <адрес> Республики Татарстан.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у Сабитова М.С. при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что после смерти отца истец принял наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сабитова Ш.С. к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Сабитовым Ш.С. право собственности на жилой дом общей площадью 50 кв.м. и земельный участок площадью 3347 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Сабитова М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина