Решение по делу № 2-101/2017 ~ М-1176/2016 от 16.12.2016

Дело №2-101/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск 06 февраля 2017 года

Омутнинский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Костина А.В.,

при секретаре Гудовских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОГУП «Облкоммунсервис» к Бердиковой Т.В. и Бердиковой М.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней,

УСТАНОВИЛ:

КОГУП «Облкоммунсервис» обратилось в суд с иском, в котором указало, что оно осуществляет поставку коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) на территории муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района (пгт. Песковка). Бердикова Т.В. проживает по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ и является собственником указанной квартиры, потребляет предоставляемые истцом услуги. 28.10.2016 мировым судьёй судебного участка №29 Омутнинского судебного района Кировской области был вынесен приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам с Бердиковой Т.В., однако в связи с поступившим от неё возражением судебный приказ был отменён. Долг без учета пени за период с мая 2015 года по октябрь 2016года (включительно) составляет *** руб.На указанную задолженность начислены пени в размере *** руб. Задолженность за период с октября 2014 года по апрель 2015 года была взыскана по судебному приказу. Истец просил взыскать с Бердиковой Т.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2015 года по октябрь 2016 года в размере *** руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 26.06.2015 по 12.12.2016 в размере *** руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, исчисленные с суммы основного долга: с мая 2015 года по июль 2016 года (*** руб.) в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, по день фактической оплаты, если оплата будет произведена с 91 календарного дня наступления установленного срока оплаты, т.е. с 13.12.2016, а также пени с сумм задолженности за август 2016 года - октябрь 2016 года (*** руб. в месяц) - в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, по день фактической оплаты, если оплата будет произведена в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, если в 90–дневный срок оплата не произведена, и в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, по день фактической оплаты, если оплата будет произведена с 91 календарного дня наступления установленного срока оплаты.

В качестве соответчика привлечена Бердикова М.Е., являющаяся собственником указанной квартиры совместно с Бердиковой Т.В.

В судебном заседании представитель истца Балышева Н.В. на иске настаивала, просила взыскать задолженность и пени солидарно с ответчиков. Пояснила, что истец является поставщиком тепловой энергии с октября 2014 г., была построена новая котельная. Отключение батарей не является основанием для неначисления платы, дом является отапливаемым, истец подаёт в него тепло и горячую воду. Батарея осталась в одной комнате, по квартире проходят стояки, они не изолированы. Ответчик предоставляла акты об отсутствии батарей, ей в 2015 г. давали ответ о том, что не имеется законных оснований для освобождения от оплаты. О том, что в квартире стоит счётчик на горячую воду, у истца нет данных, также ответчик не предоставляла документы в подтверждение своего отсутствия в квартире.

Ответчик Бердикова Т.В. исковые требования не признала. Пояснила, что в квартире не проживает, в ней сняты батареи отопления из-за их протекания, и поэтому она не согласна платить. Первую батарею сняли, когда она жила в АДРЕС ИЗЪЯТ, потом она уехала в АДРЕС ИЗЪЯТ, где проживает в настоящее время. Другие батареи сняли без её ведома, она оставляла ключи. С тем, что их необходимо было снять, она согласна. Она писала заявление в «Песковский коммунальник» о том, что у неё поставлен счётчик на горячую воду, он был приобретён 14.08.2014, затем установлен. Показания счётчика она не передавала. Квитанции по оплате ей не приходили. Ранее с неё уже производились взыскания путём удержания из пенсии.

Ответчик Бердикова М.Е. в судебное заседание не явилась. Представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что с иском не согласна, поскольку в квартире сняты батареи.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность потребителя по оплате полученной энергии вытекает из положений статей 539, 544 ГК РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Решениями Правления РСТ Кировской области №46/2-тэ-2015 от 17.12.2014 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую потребителям КОГУП «Облкоммунсервис» и №45/10-тэ-2016 от 27.11.2015 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую потребителям Кировским областным государственным унитарным предприятием «Облкоммунсервис», о долгосрочных параметрах регулирования» установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей КОГУП «Облкоммунсервис» (в том числе населения) на 2015, 2016 годы (л.д.13-18).

Теплоснабжение жилого дома АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляется КОГУП «Облкоммунсервис».

Согласно договору передачи жилых помещений в совместную собственность граждан от 17.10.1996, ОАО «Песковский литейный завод» передало в совместную собственность Бердиковой Т.В. и Бердиковой М.Е. квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.20).

Из адресных справок следует, что в квартире по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрирована Бердикова Т.В., а Бердикова М.Е. снята с регистрационного учета по указанному адресу с 18.05.2009 в связи с выбытием в АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 65).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, Бердиковы Т.В. и М.Е., являясь собственниками жилого помещения, обязаны солидарно нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно выписке из лицевого счёта за период с октября 2014 г. по октябрь 2016 г. стоимость коммунальных услуг (отопление, горячая вода, горячая вода, горячая вода для ГВС) составила *** руб. *** коп. (л.д. 12).

Тот факт, что добровольно оплата не производилась, ответчиками не оспаривается.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №29 Омутнинского судебного района Кировской области от 01.07.2015 с Бердиковой Т.В. в пользу КОГУП «Облкоммунсервис» взыскана задолженность по коммунальным услугам (отопление, горячее водоснабжение) за период с октября 2014 г. по апрель 2015 г. в размере *** руб. *** коп. (л.д.21).

Таким образом, размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2015 г. по октябрь 2016 г. составляет *** руб. *** коп., что соответствует расчёту, представленному истцом. Ответчиками контррасчёт не представлен, их возражения против иска сводятся к тому, что в части помещений в квартире отсутствуют батареи отопления.

Ответчиком Бердиковой Т.В. представлены копии актов осмотра квартиры жилого дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Согласно акту от 17.10.2007, по заявлению квартиросъёмщика Бердиковой снята одна батарея в спальне, осталось 2 батареи – в комнате и на кухне. Причина снятия батареи не указана.

Согласно актам от 07.02.2008 и от 30.09.2011, по причине протечек сняты по одной батарее отопления, в квартире осталась одна батарея в комнате площадью 15,8 кв.м. Согласно акту от 11.08.2015, в кухне и комнате площадью 9 кв.м. батарей отопления нет, в комнате площадью 15,8 кв.м. есть одна батарея.

Также не демонтированы стояки системы отопления и горячего водоснабжения.

В соответствии с частью 1 ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 6 ст. 26 и части 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании, выданного органом, осуществляющим такое согласование, или с нарушением проекта.

В соответствии с пунктом 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003, не допускается переоборудование жилых квартир, ведущее к нарушению в работе инженерных систем и установленного в нем оборудования.

Согласно подпункту "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, потребитель не вправе самостоятельно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Ответчиками соответствующее разрешение на отключение батарей отопления получено не было, в связи с чем они обязаны производить оплату за услуги централизованного отопления.

То обстоятельство, что батареи отопления в квартире ответчиков были отключены жилищно-эксплуатационной организацией в связи с тем, что находились в непригодном для дальнейшего использования по назначению состоянии, не освобождают собственников квартиры от обязанности восстановить данные отопительные приборы и оплачивать услуги теплоснабжения.

Кроме того, в квартире имеются стояки системы теплоснабжения и одна батарея отопления, от которых в квартиру поступает тепло. Также квартира обогревается за счёт смежных жилых помещений.

Несмотря на то обстоятельство, что в квартире, по утверждению ответчика, установлен счётчик горячей воды, это не является, по мнению суда, основанием для отказа в иске в данной части, поскольку ответчиком никогда, по её утверждению, не передавались показания счётчика в энергоснабжающую организацию. Перерасчёт размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении предусмотрен в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учёта платы (п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354). При этом требуется предоставление подтверждающих временное отсутствие документов, чего ответчиком не сделано.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции до 01.01.2016) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции после 01.01.2016) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В настоящее время вместо ставки рефинансирования применяется ключевая ставка ЦБ РФ.

При таком положении с Бердиковой Т.В. и Бердиковой М.Е. подлежит взысканию солидарно в пользу КОГУП «Облкоммунсервис» задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с мая 2015 года по октябрь 2016 года включительно в размере *** руб. *** коп. и пени на указанную задолженность за период с 26.06.2015 по 12.12.2016 (день предъявления иска) в размере *** руб. *** коп., согласно представленному истцом расчёту, который проверен судом и признан верным.

Кроме того, на задолженность подлежат начислению и взысканию пени в следующем порядке с учётом ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ в размере 10% годовых:

- с суммы долга с мая 2015 г. по июль 2016 г. (*** руб. *** коп.) за период с 13.12.2016 по 06.02.2017 (день вынесения решения суда) в размере *** рублей *** копеек, исходя из расчёта: *** руб. х 56 дн. х 1/130 х 10% = *** руб., а также за период с 07.02.2017 по день фактической уплаты долга - в размере 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на момент оплаты;

- с суммы долга за август 2016 г. (*** руб. *** коп.) за период с 13.12.2016 по 06.02.2017 в размере *** рублей *** копеек, согласно расчёту:

с 13.12.2016 по 25.12.2016 – 13 дней, с 26.12.2016 по 06.02.2017 – 43 дня,

- *** руб. х 13 дн. х 1/300 х 10% = *** руб.,

- *** руб. х 43 дн. х 1/130 х 10% = *** руб.,

а также за период с 07.02.2017 по день фактической уплаты долга - в размере 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на момент оплаты;

- с суммы долга за сентябрь 2016 г. (*** руб. *** коп.) за период с 13.12.2016 по 06.02.2017 в размере *** рублей *** копеек, согласно расчёту:

с 13.12.2016 по 23.01.2017 – 42 дня, с 24.01.2017 по 06.02.2017 – 14 дней,

- *** руб. х 42 дн. х 1/300 х 10% = *** руб.,

- *** руб. х 14 дн. х 1/130 х 10% = *** руб.,

а также за период с 07.06.2017 по день фактической уплаты долга - в размере 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на момент оплаты;

- с суммы долга за октябрь 2016 г. (*** руб. *** коп.) за период с 28.12.2016 по 06.02.2017 в размере *** рублей *** копеек, согласно расчёту:

с 28.12.2016 по 06.02.2017 – 41 день,

- *** руб. х 41 дн. х 1/300 х 10% = *** руб.,

а также за период с 07.06.2017 по день фактической уплаты долга, если оплата будет произведена по 25.02.2017 - в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на момент оплаты; в размере 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, по день фактической уплаты долга, если оплата будет произведена с 26.02.2017.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом была уплачена госпошлина в размере *** руб. *** коп., в связи с этим с ответчиков в его пользу подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере *** руб. *** коп. с каждой.

При подаче иска определением суда истцу предоставлена отсрочка уплаты части государственной пошлины в размере *** руб. до вынесения решения по делу. В связи с этим с ответчиков в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бердиковой Т.В. и Бердиковой М.Е. в пользу КОГУП «Облкоммунсервис» задолженность по коммунальным платежам (отопление и горячее водоснабжение) за период с мая 2015 года по октябрь 2016 года включительно в размере *** рублей *** копеек

Взыскать солидарно с Бердиковой Т.В. и Бердиковой М.Е. в пользу КОГУП «Облкоммунсервис» пени за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере *** рубля *** копеек, а также взыскать пени, начисленные с суммы основного долга:

- с суммы долга с мая 2015 г. по июль 2016 г. (*** руб. *** коп.) за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере *** рублей *** копеек, а также за период с ДАТА ИЗЪЯТА по день фактической уплаты долга - в размере 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на момент оплаты;

- с суммы долга за август 2016 г. (*** руб. *** коп.) за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере *** рублей *** копеек, а также за период с ДАТА ИЗЪЯТА по день фактической уплаты долга - в размере 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на момент оплаты;

- с суммы долга за сентябрь 2016 г. (*** руб. *** коп.) за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере *** рублей *** копеек, а также за период с ДАТА ИЗЪЯТА по день фактической уплаты долга - в размере 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на момент оплаты;

- с суммы долга за октябрь 2016 г. (*** руб. *** коп.) за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере *** рублей *** копеек, а также за период с ДАТА ИЗЪЯТА по день фактической уплаты долга, если оплата будет произведена по ДАТА ИЗЪЯТА - в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на момент оплаты; в размере 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, по день фактической уплаты долга, если оплата будет произведена с ДАТА ИЗЪЯТА.

Взыскать с Бердиковой Т.В. и Бердиковой М.Е. в пользу КОГУП «Облкоммунсервис» расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей *** копеек с каждой.

Взыскать с Бердиковой Т.В. и Бердиковой М.Е. госпошлину в бюджет муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области в размере *** рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Кировский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме, через Омутнинский районный суд.

Судья А.В. Костин

Мотивированное решение вынесено 10.02.2017