Решение по делу № 2-6280/2014 от 10.10.2014

Дело № 2-6280/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

с участием адвоката Сапроновой Е.Б., действующей в защиту интересов ответчиков,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники и электроники РАН» к Мыкац ФИО13, Мыкац ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Мыкац ФИО15, Мыкац ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит Федеральному государственному унитарному предприятию «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники и электроники РАН» на праве собственности.

На основании ордера от 03 марта 1988 года квартира, расположенная по указанному адресу была предоставлена Мыкац ФИО17 на семью из 4-х человек: супруга - ФИО3, сын – ФИО6, сын – ФИО7

С 1998 года в качестве члена семьи ФИО3 в квартиру была вселена и зарегистрирована Мыкац О.Д., в 2000 году был вселен и зарегистрирован Мыкац В.Д.

В настоящее время Мыкац О.Н., Мыкац В.Д., по месту регистрации не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают.

Просит признать утратившими право пользования Мыкац ФИО18, Мыкац ФИО19 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Первакова Т.Н., действующая на основнии доверенности (л.д. 35), исковое заявление поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в жилом помещении ответчики длительное время не проживают, препятствий в пользовании жилым помещением истцом не чинилось.

Ответчики Мыкац О.Н., Мыкац В.Д. в судебное заседание не явились, извещены по последнему месту жительства. Адвокат ФИО10, действующая на основании ордера, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица – Упраравления Федеральной миграционной службы по Московской области в Щелковском районе в судебное заседание не явились, извещены.

Свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании, суду показала, что знает семью истца более 10 лет, Мыкац О.Н. – бывшая супруга ФИО6

Мыкац О.Н. по адресу регистрации не проживает более трех лет, Мыкац В.Д. не проживает более десяти лет. Они добровольно выехали из жилого помещения, их вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несут.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив показания свидетеля в совокупности с другими представленными доказательствами по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от 01 марта 2012 года №161/19. (л.д. 9)

На основании ордера от 03 марта 1988 года квартира, расположенная по указанному адресу была предоставлена ФИО3 на семью из 4-х человек: супруга - ФИО3, сын – ФИО6, сын – ФИО7 (л.д. 8)

С 1998 года в качестве члена семьи ФИО3 в квартиру была вселена и зарегистрирована Мыкац О.Д., в 2000 году был вселен и зарегистрирован Мыкац В.Д., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14).

Между тем, согласно представленному в материалы дела Акту обследования жилого помещения, Мыкац О.Н. по адресу регистрации не проживает более трех лет, Мыкац В.Д. по адресу регистрации не проживает более 10 лет, вещей их в квартире нет. (л.д. 18)

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 307 737, 60 рублей.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в месте жительства носит постоянный характер, наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг подтверждает факт того, что ответчики отказались от исполнения договора социального найма.

С учетом изложенного, требования о признании утратившим права пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники и электроники РАН» - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования Мыкац ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мыкац ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мыкац ФИО22, Мыкац ФИО24 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                          И.Ю. Кулагина.