Решение по делу № 2-1894/2014 от 18.04.2014

Дело № 2-14-1894-1

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ковров                           16 июня 2014 г.

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бондаренко А.А., при секретаре Зазерской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации г.Коврова к Арутюнян Г. В. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Коврова обратилась в суд с иском к Арутюнян об освобождении самовольно занятого земельного участка и просила обязать ответчика в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью 19 кв.м из земель общего пользования, расположенный за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлического гаража, вывоза строительных материалов и строительного мусора.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 17 августа 2010 г. Ковровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области была проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке площадью 403 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является ответчик.

В ходе проведенной проверки установлено, что данный земельный участок граничит с соседними домовладениями <адрес> <адрес>, домовладением <адрес> <адрес> и домовладением <адрес>. Доступ на земельный участок осуществляется со стороны <адрес> через деревянные ворота. Граница земельного участка, принадлежащего ответчику, проходит по фасаду жилого дома. По фасаду дома расположено прозрачное деревянное ограждение. На земельном участке расположен жилой дом. Со стороны <адрес> ответчик использует земельный участок из земель общего пользования ориентировочной площадью 19 кв.м, прилегающий к земельному участку домовладения <адрес>, для размещения металлического гаража для хранения автомобиля. Правоустанавливающий документ на дополнительно используемый земельный участок примерной площадью 19 кв.м у ответчика отсутствует.

По данному факту 26 августа 2010 г. ответчик была привлечена к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ в виде штрафа в размере <данные изъяты>, уплаченного ею 05 октября 2010 г. Однако предписание от 26 августа 2010 г. об устранении нарушения земельного законодательства в срок до 26 октября 2010 г. ответчиком не исполнено, земельный участок не освобожден. В настоящее время ответчик продолжает пользоваться земельным участком из земель общего пользования ориентировочной площадью 19 кв.м в отсутствие правоустанавливающих документов.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Борисова А.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по приведенным в иске основаниям.

Ответчик в суд не явилась, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с подп.2 п.1, подп.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пп.2, 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как следует из п.12 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, к территориям общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары.

Статьей 72 ЗК РФ предусмотрено, что муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно подп.20 п.1 ст.14 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится осуществление земельного контроля за использованием земель поселений.

В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки в границах муниципального образования до разграничения государственной собственности на землю являются государственной собственностью РФ и находятся в ведении органов местного самоуправления в пределах их полномочий.

В силу стст.51, 52 Устава г.Коврова, утвержденного решениями Ковровского городского Совета народных депутатов от 15 июня 2005 г. № 100, от 29 июля 2005 г. № 143, п.7 Общего порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью города Коврова, утвержденного решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17 января 2001 г. № 2/1, предоставление земельных участков, находящихся на территории г.Коврова, находящихся в ведении муниципального образования, осуществляется администрацией г.Коврова.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 марта 2014 г. <№> ответчик является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов под жилую застройку, общая площадь 403 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Ковровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 17 августа 2010 г. была проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке площадью 403 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является ответчик.

В ходе проведенной проверки установлено, что данный земельный участок граничит с соседними домовладениями <адрес> <адрес>, домовладением <адрес> <адрес> и домовладением <адрес> <адрес>. Доступ на земельный участок осуществляется со стороны <адрес> через деревянные ворота. Граница земельного участка, принадлежащего ответчику, проходит по фасаду жилого дома. По фасаду дома расположено прозрачное деревянное ограждение. На земельном участке расположен жилой дом. Со стороны <адрес> ответчик использует земельный участок из земель общего пользования ориентировочной площадью 19 кв.м, прилегающий к земельному участку домовладения <адрес>, для размещения металлического гаража для хранения автомобиля. Правоустанавливающий документ на дополнительно используемый земельный участок примерной площадью 19 кв.м у ответчика отсутствует.

Постановлением заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель Ковровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 26 августа 2010 г. ответчик была привлечена к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ в виде штрафа в размере <данные изъяты>, уплаченного ею 05 октября 2010 г. Следовательно, ответчик признала, что использует дополнительный земельный участок, состоящий из земель общего пользования ориентировочной площадью 19 кв.м, без законных на то оснований.

Согласно акту от 12 ноября 2010 г. предписание от 26 августа 2010 г. об устранении выявленного нарушения земельного законодательства в срок до 26 октября 2010 г. ответчиком не исполнено, земельный участок не освобожден. В настоящее время ответчик продолжает пользоваться земельным участком из земель общего пользования ориентировочной площадью 19 кв.м в отсутствие оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов.

Возражений по исковым требованиям ответчиком не представлено, правоустанавливающих документов на дополнительно используемый участок ориентировочной площадью 19 кв.м суду не предъявлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что земельный участок примерной площадью 19 кв.м занят ответчиком самовольно и подлежит освобождению путем демонтажа металлического гаража.

Расходы по уплате государственной пошлины, от уплаты которой истец освобожден, на основании ст.103 ГПК РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь стст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Коврова удовлетворить.

Обязать Арутюнян Г. В. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью 19 кв.м из земель общего пользования, расположенный за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлического гаража, вывоза строительных материалов и строительного мусора.

Взыскать с Арутюнян Г. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Заочное решение может быть обжаловано во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд в течение месяца после принятия судом решения в окончательной форме, а также Арутюнян Г.В. в Ковровский горсуд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

Судья             подпись     А.А.Бондаренко

ВЕРНО

Судья А.А.Бондаренко

Секретарь Р.Ю.Старостенко

Справка: заочное решение суда вступило в законную силу 01 августа 2014 года.

Подлинное заочное решение суда подшито в материалах гражданского дела № 2-14-1894-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.

Судья А.А.Бондаренко

Секретарь Р.Ю.Старостенко