Решение по делу № 2-959/2017 (2-12550/2016;) ~ М-12024/2016 от 15.12.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2017 года

Вахитовский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Малковой Я.В., при секретаре Сагдеевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани» к Хальфину И.А. о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани» обратилось в суд с иском к Хальфину И.А. о прекращении права собственности, в обоснование иска указав, что решением Казанского объединенного Совета народных депутатов от 30.10.1996г. №1-5 была утверждена программа ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в г.Казани. Согласно постановлению Главы администрации Вахитовского района г.Казани ... от ... в порядке улучшении жилищных условий Хальфину И.А. ранее проживавшему в ... было предоставлено жилое помещение общей площадью 36,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., ... на условиях найма, с утратой 2\5 доли собственности на ранее занимаемое жилье. Пунктом 3 указанного постановления была предусмотрена необходимость оформить утрату прав в Филиале ... ГРП. Однако согласно выписке из ЕГРП ответчик до настоящего времени значится собственником доли в указанном доме. Просит прекратить право собственности Хальфина И.А. на 2\5доли в жилом ...

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.

Представители МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани», Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают и оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что согласно постановлению Главы администрации Вахитовского района г.Казани ... от ... в порядке улучшении жилищных условий Хальфину И.А., ранее проживавшему в ... было предоставлено жилое помещение общей площадью 36,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., ... на условиях найма, с утратой права 2\5 доли собственности на ранее занимаемое жилье.

Пунктом 3 указанного постановления предусмотрено оформление утраты доли собственности в филиале ... Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Татарстан.

Согласно выписке из ЕГРП ответчик до настоящего времени значится собственником доли в указанном доме

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку жилое помещение по ... предоставлено на основании постановления Главы Администрации Вахитовского района г.Казани с утратой права собственности на ранее занимаемое жилое помещения, суд считает требования МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Хальфина И.А. на 2\5 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Вахитовский районный суд г.Казани.

Судья: Малкова Я.В.