Решение по делу № 2-4008/2019 ~ М-3619/2019 от 11.10.2019

Дело №2-4008/2019 59RS0001-01-2019-005030-19 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи И.В. Юрченко,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Т.С. Красильниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Желдорипотека» к Крюковой Н.И. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

установил:

Акционерное общество «Желдорипотека» (далее – продавец) обратилось в суд с иском к Крюковой Н.И. (далее – покупатель) о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа №... (далее – договор), заключенного 01.07.2010. 13.08.2010 договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, запись регистрации №.... Согласно условиям договора продавец обязался передать в собственность покупателя двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес (далее – квартира), общей площадью 45,5 м², расположенную на 3 этаже 10-тиэтажного жилого дома, стоимостью 559200 рублей, покупатель обязался произвести частичную оплату стоимости квартиры на момент заключения договора в размере 97600 рублей, оплатить оставшуюся сумму в размере 461600 рублей не позднее 16.08.2020. В соответствии с п.п.3.1.1, 3.2.1 договора, договор одновременно является передаточным актом. В соответствии с п.2.6 договора при продаже квартиры с предоставлением рассрочки платежа, квартира находится в залоге у продавца. В соответствии с п.2.4 ответчик обязался ежемесячно в период с 01. По 16 число, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором был заключен договор, погашать задолженность путем перечисления на счет продавца платежа в размере, установленном в графике платежей. Поскольку ответчик систематически и злостно нарушает сроки исполнения договора, с марта 2019 платежи от ответчика перестали поступать. Сумма задолженности по состоянию на 16.09.2019 составляет 70130 рублей, оставшаяся сумма к оплате по договору 47986 рублей. В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору истец неоднократно направлял уведомления, претензии с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность. Уведомления, претензии ответчиком оставлены без ответа, задолженность не оплачена. Задолженность ответчика по договору составляет 118116 рублей, сумма пени за период с сентября 2016 по сентябрь 2019 года 34483 рубля 24 коп.

Истец о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, что подтверждается судебным извещением, направленным по месту регистрации Крюковой Н.И. и возвращенным в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В силу ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Неявка на почтовое отделение для получения судебной корреспонденции является способом отказа от получения судебного извещения, что позволяет суду сделать вывод о надлежащем извещении ответчика по правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

Отказ от получения судебной корреспонденции, равно как и отказ от явки в суд для участия в разбирательстве дела, является избранным ответчиком способом реализации принадлежащих ему процессуальных прав, что не может служить препятствием для рассмотрения дела судом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ.

В порядке п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что Акционерное общество «Желдорипотека» обратилось в суд с иском к Крюковой Н.И. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа №П/3-КП-12р, заключенного 01.07.2010. 13.08.2010 договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, запись регистрации №.... Согласно условиям договора продавец обязался передать в собственность покупателя двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Пермь, Дзержинский район, ул.Барамзиной, д.42/1, кв.12, общей площадью 45,5 м², расположенную на 3 этаже 10-тиэтажного жилого дома, стоимостью 559200 рублей, покупатель обязался произвести частичную оплату стоимости квартиры на момент заключения договора в размере 97600 рублей, оплатить оставшуюся сумму в размере 461600 рублей не позднее 16.08.2020. В соответствии с п.п.3.1.1, 3.2.1 договора, договор одновременно является передаточным актом. В соответствии с п.2.6 договора при продаже квартиры с предоставлением рассрочки платежа, квартира находится в залоге у продавца. В соответствии с п.2.4 ответчик обязался ежемесячно в период с 01. По 16 число, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором был заключен договор, погашать задолженность путем перечисления на счет продавца платежа в размере, установленном в графике платежей. Поскольку ответчик систематически и злостно нарушает сроки исполнения договора, с марта 2019 платежи от ответчика перестали поступать. Сумма задолженности по состоянию на 16.09.2019 составляет 70130 рублей, оставшаяся сумма к оплате по договору 47986 рублей. В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору истец неоднократно направлял уведомления, претензии с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность. Уведомления, претензии ответчиком оставлены без ответа, задолженность не оплачена. Согласно абз.17 п.3.1.4 договора, при неуплате покупателем в срок платежей, установленных договором, начисляется пеня в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки. Задолженность ответчика по договору составляет 118116 рублей, сумма пени за период с сентября 2016 по сентябрь 2019 года 34483 рубля 24 коп.

Согласно расчету по состоянию на 16.09.2019 задолженность по договору №... составила 118116 рублей, в том числе сумма основного долга 70130 рублей, 47986 рублей в счет оставшейся суммы основного долга по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа №... от 01.07.2010 года, пени в размере 34483 рублей 24 коп.

Доказательств оплаты задолженности по кредитному договору ответчиком не представлено.

В связи с неисполнением Крюковой Н.И. обязательств по кредитному договору и наличия у общества задолженности, кредитор в соответствии с п. 2 ст. 811, ст. 361, 363 ГК РФ и Общих условий кредитования имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Желдорипотека» о взыскании с Крюковой Н.И. задолженности по договору №... от 01.07.2010 года в сумме 118116 рублей, в том числе сумма основного 70130 рублей в счет задолженности по сумме основного долга на 16.09.2019, 47986 рублей в счет оставшейся суммы основного долга по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа №... от 01.07.2010.

В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4252 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Крюковой Н.И. в пользу АО «Желдорипотека» задолженность по кредитному договору №... от 01.07.2010 года в сумме 118116 рублей, в том числе 70130 рублей в счет задолженности по сумме основного долга на 16.09.2019, 47986 рублей в счет оставшейся суммы основного долга по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа №... от 01.07.2010, пени в размере 34483 рубля 24 коп.

Взыскать с Крюковой Н.И. в пользу АО «Желдорипотека» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4252 рублей.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Юрченко