Решение по делу № 0 от 11.02.2013

Решение по гражданскому делу

  ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2013 г. г.о. Самара Мировой судья судебного участка № 6 Самарской области Кузина Н.Н., при секретаре Бирюковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12/13 по иску ЗАО «ПТС - Сервис» к Арсентьевой Л. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ:ЗАО «ПТС - Сервис» обратилось к мировому судье с иском к Арсентьевой Л. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что с 23.05.2008 г. ЗАО «ПТС - Сервис» являлось управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Самара, ул. Урицкого, д. 8, что подтверждается договором управления многоквартирными домами от 23.05.2008 г., заключенным между ЗАО «ПТС - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара. На основании дополнительного соглашения от 31.12.2010 г. к Договору управления многоквартирными домами от 23.05.2008 г. было прекращено действие договора с 01.01.2011 г. в связи с прекращением срока действия договора по условиям открытого конкурса, проведенного администрацией Железнодорожного района. Ответчик является собственником квартиры <АДРЕС>Мировой судья с соблюдением требований ст. 233 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела,  суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры <НОМЕР> является Арсентьев Д. В., 12.08.1976 г. рождения, что подтверждается лицевым счетом <НОМЕР>, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области <НОМЕР> от 18.01.2013 г. В квартире зарегистрирована и проживает Арсентьева Л. П., 23.03.1951 г. рождения. Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по указанному адресу являлось ЗАО «ПТС - Сервис», чтоподтверждается договором управления многоквартирными домами от 23.05.2008 г. и дополнительным соглашением от 31.12.2010г. к договору управления многоквартирными домами от 23.05.2008 г., заключенными между ЗАО «ПТС - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         Установлено, что ответчик уклоняется от обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному ЗАО «ПТС - Сервис» расчету задолженность по оплате  жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01. 2010 г. по 12.2010 г. составляет 28 307 руб. 67 коп.

Расчет суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признан правильным.

При таких обстоятельствах, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Лаврентьевой Л. П. в пользу ЗАО «ПТС - Сервис» за период с 01.2010 г. по 12.2010 г. в сумме 28 307 руб. 67 коп. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика Лаврентьевой Л. П. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1049 руб. 23 коп. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья РЕШИЛ: Исковые требования ЗАО «ПТС - Сервис» к Лаврентьевой Л. П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Лаврентьевой Л. П. в пользу ЗАО «ПТС - Сервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01. 2010г. по 12.2010 г. в сумме 28 307 руб. 67 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1049 руб. 23 коп., а всего 29 356 (двадцать девять тысяч триста пятьдесят шесть) руб. 90 коп. Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 6 Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда. Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2013 г. Мировой судья (подпись) Н.Н. Кузина Копия верна Мировой судья Н. Н. КузинаСекретарь: