Решение по делу № 2-867/2018 ~ М-682/2018 от 19.04.2018

Дело № 2-867\2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Самсоновой А.О. при секретаре Мариночкиной С.А., с участием истцов Богданова А.Ю. и Богдановой О.А., представителя ответчика Администрации г.о. Электросталь Прудниковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Андрея Юрьевича в интересах несовершеннолетних Б.Л.А., Б.Н.А., Б.В.А., и Богдановой Ольги Александровны в интересах несовершеннолетнего М.И.А. к Администрации городского округа Электросталь Московской области о предоставлении жилого помещения,

установил:

Богданов А.Ю., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетних Б.Л.А., <дата> года рождения, Б.Н.А., <дата> года рождения, Б.В.А., <дата> года рождения, Богданова О.А., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних М.И.А., <дата> г.р., Б.Л.А., Б.Н.А., Б.В.А., обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Электросталь Московской области о предоставлении отдельного жилого помещения при расселении жилого дома в связи со сносом.

Иск мотивировали тем, что Богданов А.Ю. зарегистрирован по месту жительства и проживает в жилом помещении, представляющем собой две комнаты общей площадью 36,6 кв.м, жилой площадью 25,7 кв.м в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. В указанном помещении кроме него зарегистрированы по месту жительства и проживают: Богданова Ольга Александровна, <дата> г.р. (супруга), М.И.А., <дата> г.р., (сын супруги), Б.Л.А., <дата> г.р., Б.Н.А., <дата> г.р., Б.В.А., <дата> г.р. Он является многодетным отцом, а его супруга многодетной матерью. Семья в установленном порядке признана малоимущей. Постановлением Администрации г. Электросталь Московской области от 12.12.2017 семья была принята на жилищный учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Многоквартирный дом, в котором находится занимаемое им жилое помещение, признан аварийным и подлежит сносу. В связи с этим, лицам, занимающим жилые помещения в многоквартирном доме предоставляются благоустроенные жилые помещения взамен освобождаемых. Ему и членам его семьи был предложен вариант – две комнаты в коммунальной квартире, что категорически их не устраивает, так как их с супругой несовершеннолетние дети являются разнополыми, не могут проживать в одной комнате, в коммунальной квартире, лицевые счета не разделены, другие комнаты будут заняты посторонними лицами, что создаст неудобства в пользовании жилыми помещениями. Ссылаясь на ст. ст. 2, 18, 40 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 58, 86, 89 Жилищного кодекса РФ, с целью защиты прав своей семьи, истец просит суд обязать ответчика Администрацию городского округа Электросталь Московской области, при расселении <адрес>, предоставить истцу и членам его семьи в количестве пяти человек, отдельное, благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры без снятия с жилищного учета.

В судебном заседании истцы Богданов А.Ю., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей, Богданова О.А., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Электросталь Московской области, Прудникова Ю.М., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, дала пояснения, аналогичные изложенным в письменном отзыве на иск.

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела и представленные документы, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец – Богданов А.Ю. его и супруги несовершеннолетние дети - Б.Л.А., <дата> г.р., Б.Н.А., <дата> г.р., Б.В.А., <дата> г.р., Богданова Ольга Александровна, <дата> г.р., М.И.А., <дата> г.р., (сын Богдановой О.А.)

Жилой <адрес> признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г.о. Электросталь Московской области от 13.12.2017 года № 917/12 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» постановлено: 1. Предоставить по договору социального найма жилые помещения: 1.2 комнату № 2 в коммунальной квартире № жилой площадью 27,2 кв.м общей площадью 44,4 кв.м в <адрес> Богданову А.Ю., 1971 г.р. на состав семьи 6 человек (заявитель, супруга - Богданова О.А., 1977 г.р., сын М.И.А.,2004 г.р., дочь Б.Л.А., 2014 г.р., дочь Б.Н.А., 2015 г.р., дочь Б.В.А., 2016 г.р.); 2. Заключить договоры социального найма жилого помещения; 2.2 комнаты № в коммунальной квартире №, жилой площадью 27,2 кв.м общей площадью 44,4 кв.м в доме <адрес> Богданову А.Ю., 1971 г.р. на состав семьи 6 человек (заявитель, супруга - Богданова О.А., 1977 г.р., сын М.И.А.,2004 г.р., дочь Б.Л.А., 2014 г.р., дочь Б.Н.А., 2015 г.р., дочь Б.В.А., 2016 г.р.).

Не согласившись с предложенным жилым помещением 09.09.2017 года Богданов А.Ю. обратился с заявлением в Министерство имущественных отношений Московской области по вопросу предоставления ему и членам семьи отдельного благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной квартиры взамен освобождаемого жилого помещения, в связи со сносом дома.

19.09.2017 Министерство имущественных отношений Московской области рассмотрев обращение направило истцу сообщение, указав, что решение вопроса, указанного в обращении относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Рассмотрев заявление Богданова А.Ю., Администрации городского округа Электросталь Московской области направила в его адрес ответ разъяснила порядок предоставления другого равнозначного жилого помещения в связи со сносом дома, указав, что такое предоставление носит компенсационный характер и не направлено на улучшение жилищных условий.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из приведенных положений закона следует, что предоставление гражданам другого жилого помещения в связи со сносом дома, либо признанием жилого помещения непригодным к проживанию носит компенсационный характер, и поскольку жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным и гарантировать им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Материалами дела подтверждено, что предоставленное по договору социального найма Богдановым жилое помещение – комнаты № в коммунальной <адрес>, жилой площадью 27,2 кв.м общей площадью 44,4 кв.м в <адрес> взамен утраченного жилого помещения соответствует требованиям, установленным ст. 89 ЖК РФ.

Доводы истцов о невозможности проживания в предоставленном жилом помещении, расположенном в коммунальной квартире, из-за того, что дети являются разнополыми, и неудобстве проживания с посторонними лицами (соседями) в квартире, не принимаются судом, так как не могут являться основанием для понуждения Администрации г.о. Электросталь предоставить истцам отдельное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Истец к такому кругу лиц не относится. Предоставленное ему жилое помещение является равнозначным. Обеспечение истца и членов его семьи жилым помещением по договору социального найма в порядке ст. 57 ЖК РФ возможно только в порядке очередности.

Требование истцов об обеспечении его семьи отдельным благоустроенным жилым помещением, вне очереди, и без снятия его с жилищного учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, не соответствует закону, и повлечет нарушение права и законных интересов иных лиц-очередников.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Богданова Андрея Юрьевича в интересах несовершеннолетних Б.Л.А., Б.Н.А., Б.В.А., и Богдановой Ольги Александровны в интересах несовершеннолетнего М.И.А. к Администрации городского округа Электросталь Московской области о предоставлении отдельного благоустроенного жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры без снятия с жилищного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Самсонова А.О.

Решение суда в окончательной форме

изготовлено 20 июля 2018 года.

Судья: подпись.