Решение по делу № 2-2201/2011 от 17.06.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                                              Дело  № 2-2201/11

                                                                РЕШЕНИЕ  

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

   Мировой судья Центрального судебного участка г. Инты Республики Коми Сухнева И.В., действующая в порядке замещения мирового судьи Западного судебного участка г. Инты Республики Коми,

при секретаре Берляковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте по ул. Полярная, д. 13,

17.06.2011 года дело по заявлению Л. к Г. об установлении права собственности на гараж,

                                                               УСТАНОВИЛ:

   Л. обратился в суд с заявлением к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Республика Коми г. Инта, ул. ---, блок № -, гараж № --. В обоснование заявленных требований истец указал, что в сентябре 2007 года приобрел у ответчика гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, за --- руб., о чем составлена расписка, до настоящего времени истец пользуется гаражом. Оформить сделку окончательно в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, своевременно не представлялось возможным, в связи с тем, что ответчик переехал на постоянное место жительство в г. Сыктывкар.

   Стороны о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Истец Л. и ответчик Г. в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, что судья полагает возможным.

   Согласно представленному ответчиком заявлению, Г. не возражает против удовлетворения заявленных требований.

   Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК --- отдел, привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не представил, судья находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

   Проверив и оценив в совокупности исследованные доказательства, судья находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

   В судебном заседании установлено, что 20.09.2007 года Л. приобрел гараж № --, расположенный в г. Инте РК, блок № - по улице ---, у Г. (л.д. 11), однако, надлежащим образом договор купли-продажи указанного гаража оформлен не был.

   Согласно расписке от 20.09.2007 года гараж № --, расположенный в г. Инте РК по ул. --- блок № -, общей площадью 31.0 кв.м., был приобретен Л. у Г., который принадлежал ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.03.2007 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №--- (л.д.7,9).

   Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом и на основании договора купли-продажи. Ненадлежащее и несвоевременное оформление истцом права собственности на гараж, отсутствие документов, подтверждающих данное право, лишает Л. возможности распорядиться данным объектом недвижимости по своему усмотрению.

  На основании изложенного, исходя из подтвержденного материалами дела факта владения и пользования Л. гаражом № -- расположенным в блоке №- по ул. -- г. Инты РК, судья приходит к выводу о возможности удовлетворить заявленные требования и установить право собственности истца на гараж, прекратив право собственности Г. на вышеуказанный гараж.

   На основании ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, Л. в установленном законом порядке обязан в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК зарегистрировать право собственности на гараж №--, расположенный по адресу: г. Инта Республика Коми,---, блок № -, общей площадью 31.0 кв.м., по вступлению решения в законную силу.

   Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья

                                                                  РЕШИЛ:

   Признать за Л., --- года рождения, уроженцем ---, проживающим по адресу: г. Инта Республика Коми, улица ---, дом --, квартира --, право собственности на гараж № --. расположенный по адресу: г. Инта Республика Коми, --, блок № -, общей площадью 31.0 кв.м.

   Право собственности на гараж подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

   Право собственности за Г. на гараж № -- расположенный по адресу: г. Инта Республика Коми, --, блок № -, общей площадью 31.0 кв.м., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прекратить.

   На решение может быть подана апелляционная жалоба в Интинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через мирового судью Центрального судебного участка.

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2011 года в 10 час. 25 мин.

Мировой судья                                                                                   И.В. Сухнева