Решение по делу № 2-781/2015 (2-4876/2014;) от 24.12.2014

Дело № 2-781/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2015 года

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Курочкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорева Н.П., Маслаковой С.П., Маслакова А.А., Маслакова Е.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Маслакова К.Е. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Хорев Н.В., Маслакова С.П., Маслаков А.А., Маслаков Е.А., действующий также в интересах несовершеннолетнего Маслакова К.Е. <данные изъяты> года рождения обратились с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании ордера от (Дата обезличена) М. предоставлено жилое помещение по адресу: (адрес). С указанного периода времени истцы занимают указанное жилое помещение, исполняют обязанности нанимателей, зарегистрированы в жилом помещении. Жилое помещение является государственной собственностью, не относится к служебным. Желая реализовать свое право на получение данного жилого помещения в собственность, поскольку ранее в приватизации жилья участия не принимали, обратились с настоящим иском. Поскольку квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, то полагают, что она подлежит передаче в собственность в порядке приватизации.

Истцы Хорев Н.В., Маслаков А.А., Маслаков Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Маслакова С.П. ввиду преклонного возраста в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» представителя в суд не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель 3- го лица Администрации Павло- Слободского сельского поселения в судебное заседание не явился.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч. 12 ст. 1 ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера от (Дата обезличена) истцы занимают жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес). Истцы занимают жилое помещение на условиях социального найма, несут и выполняют все обязанности нанимателей жилого помещения, задолженности по оплате жилого помещения не имеют.

Жилое помещение, занимаемой истцами представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 62,9 кв. м.

Истцы постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждено выпиской из домовой книги.

Жилое помещение является государственной собственностью, в собственность муниципального образования не передавалось. Жилое помещение не относится к числу служебных, доказательств обратного суду не представлено, следовательно указанное жилое помещение в соответствии с действующим законодательством подлежит приватизации.

Суд учитывая, что занимаемое истцами жилое помещение является государственной собственностью, истцы ранее свое право на приватизацию жилья не использовали, что подтверждено материалами дела, ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.

При этом суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от каких – либо субъективных факторов, от нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделило граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

В соответствии с п.8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.1,2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Пленум Верховного суда так же разъяснил, что граждан, выразивших свою волю на приватизацию, следует признавать приобретшими право собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хорева Н.П., Маслаковой С.П., Маслакова А.А., Маслакова Е.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Маслакова К.Е. удовлетворить.

Признать за Хоревым Н.В., Маслаковой С.П., Маслаковым А.А., Маслаковым Е.А., Маслаковым К.Е. право долевой собственности по 1/5 доли за каждым на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 62,9 кв. м., площадью жилого помещения 62,2 кв. м,, из нее жилой площадью 46,1 кв. м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение принято в окончательной форме 02.02.2015 г.