Решение от 11.07.2016 по делу № 2-9550/2016 от 20.05.2016

Дело № 2 –9550/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2016 года                             г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ю.А.Мельниковой, при секретаре С.А.Камильяновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ТЖХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «УК «ТЖХ» по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «ТЖХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Требования мотивирует тем, что ответчик ФИО1, проживающая по адресу: РБ, <адрес>, является собственником указанного жилого помещения. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенной по адресу: РБ, <адрес> выбрана управляющая организация ООО «УК «ТЖХ». В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако, до настоящего момента, вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Представитель ООО «УК «ТЖК» по доверенности ФИО2 на судебном заседании не явилась, просит рассмотреть без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному суду адресу, конверт возвращен в суд, в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Руководствуясь ст. 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес> выбрана организация ООО «УК «ТЖХ».

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, Управляющая компания оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги.

ФИО1, является собственником <данные изъяты> доли в праве обшей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома, платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно истории начислений и платежей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГпо ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Поскольку, доказательств, опровергающих задолженность, ответчиком ФИО1 не представлены, исковые требования ООО «УК «ТЖХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК «ТЖХ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 56, 98, 117, 167, 194 -199, 233 ГПК РФ, ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:             .             ░.░.░░░░░░░░░░

.