Решение по делу № 2-860/2015 от 24.06.2015

Дело № 2-860/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> <адрес обезличен>

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Краснова В.Б.,

при секретаре Бесслер В.А.,

с участием Мошкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошкиной И. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мошкиной Л. А., к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Мошкина И.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мошкиной Л.А., обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности 1/2 доли за каждым на жилое помещение, состоящее из комнат <номер обезличен> и <номер обезличен> в <адрес обезличен> Республики Коми.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем указанного жилого помещения, проживая в нем совместно с несовершеннолетней дочерью Мошкиной Л.А. <дата обезличена> занимаемое на условиях договора социального найма жилое помещение ответчиком передано Мошкиной И.А. и Мошкиной Л.А. в собственность в порядке приватизации. Государственной регистрации права собственности Мошкиной И.А. и Мошкиной Л.А. не возможна в связи с тем, что переданное ответчиком в порядке приватизации истцу жилое помещение на кадастровый учет не поставлено.

Мошкина И.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Администрация городского поселения «Сосногорск» извещена о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направила, возражений по заявленным истцом требованиям не представила.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного-самоуправления создавать условия для его осуществления (ст. 40).

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право иметь в частной собственности имущество.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение один раз в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах как и муниципального, так и государственного жилищного фонда.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закрепление данного права предполагает создание равных условий для осуществления гражданами свободного выбора способа удовлетворения потребностей в жилье.

В соответствии со ст. 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

Вместе с тем в соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ от <дата обезличена> «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном соответствующим муниципалитетом.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, заключение договора приватизации носит заявительный характер и только в случае нарушения прав граждан они вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что <дата обезличена> в жилое помещение, состоящее из двух комнат по адресу: <адрес обезличен>, 7, вселилась и была зарегистрирована по месту жительства Мошкина И.А. совместно с малолетней дочерью Мошкиной Л.А.

<дата обезличена> муниципальным образованием городского поселения «Сосногорск» и Мошкиной И.А. заключен договор <номер обезличен> социального найма названного жилого помещения, в качестве члена семьи нанимателя в договоре указана Мошкина Л.А.

Жилое помещение, состоящее из комнат <номер обезличен> и <номер обезличен> в <адрес обезличен> Республики Коми, является муниципальной собственностью.

<дата обезличена> Мошкина И.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Мошкиной Л.А., обратилась в администрацию городского поселения «Сосногорск» с заявлением о передаче указанного жилого помещения в общую долевую собственность в порядке приватизации.

Постановлением от <дата обезличена> <номер обезличен> администрации городского поселения «Сосногорск» в собственность Мошкиной И.А. и Мошкиной Л.А. передана <адрес обезличен>, 7 в <адрес обезличен>, <дата обезличена> заключен договор <номер обезличен> о передаче квартиры в общую долевую собственность Мошкиной И.А. и Мошкиной Л.А. в порядке приватизации.

Как следует из кадастрового паспорта ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес обезличен>, помещение, состоящее из комнат с номерами <скрытые данные> в <адрес обезличен> Республики Коми является комнатой.

Ранее Мошкина И.А. и Мошкина Л.А. право на приватизацию не использовали.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами и сторонами не оспариваются.

Таким образом, из совокупности представленных суду доказательств следует, что занимаемое истцом жилое помещение представляет собой комнаты, расположенные по адресу: <адрес обезличен>. 6, 7. Неправильное указание ответчиком объекта недвижимости, передаваемого истцу в собственность в порядке приватизации, не может служить основанием к отказу в приобретении Мошкиной И.А. и Мошкиной Л.А. в собственность в порядке приватизации жилого помещения.

При установленных обстоятельствах, в силу вышеуказанных требований закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мошкиной И.А. к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из двух комнат <номер обезличен> и <номер обезличен> в <адрес обезличен> Республики Коми.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Мошкиной И. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мошкиной Л. А., к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Мошкиной И. А., родившейся <скрытые данные>, и Мошкиной Л. А., родившейся <скрытые данные>, право общей долевой собственности по <скрытые данные> в праве за каждой в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из комнат <номер обезличен> и <номер обезличен> в <адрес обезличен> Республики Коми.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <скрытые данные>.

Судья В.Б. Краснов