Решение по делу № 2-1375/2015 от 23.01.2015

Дело № 1375\В15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» июля 2015 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Власенко А.В.

с участием помощника прокурора Пролетарского района г. Ростова-на-Дону Филипповой Е.А.

при секретаре                                Сабининой Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к Шапошниковой С.А. об истребовании комнаты № по пр. 40 летия Победы <адрес> из незаконного владения, путем выселения из комнаты со всеми наведенными лицами;

по встречному иску Шапошниковой С.А. к администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о признании права пользования жилой комнатой № в г. Ростове-на-Дону, пр. 40 летия Победы 63\11 в г. Ростове-на-Дону, обязании МКУ «УЖКХ» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону заключить договор социального найма в отношении комнаты №

      УСТАНОВИЛ :

Администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском, указывая, что Шапошникова С.А., в отсутствие законных оснований вселилась в комнату № в здании общежития по пр. 40 летия Победы 63\11 в г. Ростове-на-Дону, в связи с чем исходя и положений ст. 100, 94, 105 ЖК РФ, истец просит суд истребовать комнату №№ по пр. 40 летия Победы 63\11 в г. Ростове-на-Дону, из незаконного владения Шапошниковой С.А., путем выселения из комнаты со всеми наведенными лицами.

Шапошникова С.А. обратилась в суд со встречным иском, указывая о том, что комната № предоставлена ей для проживания протоколом инициативной группы жильцов «Парус», с согласия директора НУ «Парус», в связи с чем Шапошникова С.А. просит суд ссылаясь на ст. 55 Конституции РФ, ст. 30 ЖК РФ, признать право пользования комнатой №№ по пр. 40 летия Победы 63\11 в г. Ростове-на-Дону, и обязать МКУ «УЖКХ» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону заключить договор социального найма на комнату.

В суде представитель администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, представитель МКУ «УЖКХ» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, просили удовлетворить требования о выселении, и отказать Шапошниковой С.В. в удовлетворении требований о предоставлении ей в пользование комнаты №№.

Шапошникова С.В. просила отказать в удовлетворении требований о выселении из комнаты, в удовлетворении встречных требований о признании права пользования комнатой № и обязании заключить с ней договор социального найма - отказать.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего требования администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону подлежащими удовлетворению, а встречные требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что Шапошникова С.А. проживает и зарегистрирована в комнате № по пр. 40 летия Победы 63\11 г. Ростова-на-Дону, с двумя несовершеннолетними детьми, что подтверждается справкой о регистрации МУП «ЖЭУ5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, и поквартирной карточкой.

         Шапошникова С. А. в обоснование требований о признании права пользования жилой комнатой № предоставила свои письменные обращения о предоставлении комнаты в адрес администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, и протокол собрания инициативной группы жителей дома по пр. 40 летия Победы 63\11 в г. Ростове-на-Дону, оценивая которые в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд признает их неотносимыми доказательствами, поскольку они не подтверждают предоставления комнаты из состава муниципального жилого фонда в установленном законом порядке. В связи с чем, суд делает вывод об отсутствии у Шапошниковой С.А. права пользования комнатой, и права на проживание в ней.

      Предоставление жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для проживания органами государственной власти или местного самоуправления осуществляется в зависимости от вида жилого помещения в порядке, предусмотренном Гражданским, Жилищным кодексами РФ и иным нормативными актами: ст. 671 ГК РФ, 60 - 61 ЖК РФ предусмотрено предоставление на основании договора социального найма (ранее ордер), глав 9 - 10, в частности ст. 100 ЖК РФ - найма специализированного жилого помещения с принятием полномочным органом решения о предоставлении.
      В силу положений части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

       В своих пояснениях ответчица подтвердила, что каких бы то ни было документов о предоставлении ей спорного жилого помещения, в установленном законом порядке, она не имеет.

          Установленные судом обстоятельства, а также положения ст. 60, 61 ЖК РФ, являются основанием для отказа в удовлетворении встречных требований Шапошниковой С.А. о признании права пользования Шапошниковой С.В. комнатой № по пр. 40 летия Победы 63\11 в г. Ростове-на-Дону, и обязании МКУ «УЖКХ» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону заключить с ней договор социального найма, поскольку данное помещение ей не предоставлялось в соответствии с законом.

        Поскольку, безусловно установлено отсутствие права пользования у ответчицы и ее несовершеннолетних детей по пользованию спорным жилым помещением, то требования администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону подлежат удовлетворению, исходя из положений ст. 80 ЖК РФ, 304, 305 ГК РФ.       

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч. 5).

       Суд полагает возможным определить статус ответчицы как временного жильца по пользованию комнатой № в г. Ростове-на-Дону, пр. 40 летия Победы 63\11, поскольку она не имеет самостоятельных правовых оснований для     пользования комнатой №.

Письмом администрация Пролетарского района г. Ростова-на-Дону предлагала Шапошниковой С.А. выселиться из комнаты до 30.01.2013 года, что выполнено не было, в связи с чем, по мнению суда, имеются основания для выселения Шапошниковой С.А. и ее детей из комнаты №№.

Таким образом, оснований предусмотренные ст. 80 ЖК РФ, для выселения ответчицы судом установлены, и ответчицей не оспорены.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

      РЕШИЛ :

Исковые требования администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону удовлетворить.

В удовлетворении встречных требований Шапошниковой С.А. отказать.

Истребовать жилую комнату № в г. Ростове-на-Дону, по пр. 40 летия Победы 63\11, из незаконного владения Шапошниковой С.А., путем выселения Шапошниковой С.А. со всеми наведенными лицами, из     комнаты № в г. Ростове-на-0Дону, пр. 40 летия Победы 63\11 в г. Ростове-на-Дону, без предоставления других жилых помещений.

Отказать Шапошниковой С.А. в удовлетворении требований о признании права пользования комнатой № в г. Ростове-на-Дону, по пр. 40 летия Победы 63\11, и обязании МКУ «УЖКХ» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону заключить договор социального найма на комнату № в г. Ростове-на-Дону, по пр. 40 летия Победы 63\11.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течении месяца после вынесения судом решения в окончательной форме 08.07.2015 года.

Судья :