Решение по делу № 2-391/2018 (2-3296/2017;) ~ М-2911/2017 от 06.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                                                       01 марта 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.

с участием помощника Клинского городского прокурора Клоковой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391/18 по исковому заявлению Мининой Т. М. к Лисицыну В. А. о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/. В данном домовладении помимо нее зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации не несет расходы по коммунальным платежам, ведет аморальный образ жизни, употребляет наркотические средства, отбывал реальное наказание в местах лишения свободы за незаконное распространение наркотиков, угрожает ее семье, вымогает денежные средства на приобретение наркотиков.

Истица просит выселить Лисицына В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/ снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик находится в местах лишения свободы, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ОМ ОМВД России по Клинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, прокурора полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, суд пришел к следующему:

В силу требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Возможность выселения и снятие с регистрационного учета по месту жительства как таковые являются лишь следствием прекращения права пользования гражданина жилым помещением. В данном случае, поскольку право пользования ответчиком жилым помещением в установленном законом порядке не прекращено и таковых требований истицей не было заявлено, суд полагает, что оснований для выселения Лисицына В.А. не возникло.

Кроме того судом отмечается, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Из материалов дела следует и установлено судом, что истицей приобретено право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования после смерти ее отца Лицицына М.Н. в 2016 году.

Ответчик Лисицын В.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2014 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик приобрел право на проживание в спорном жилом помещении до оформления Мининой Т.М. права собственности на домовладение.

Таким образом в отношении спорного жилого помещения возникло обременение в виде права пользования жилым помещением Лисицыным В.А., который не может быть произвольно лишен этого права и данное обременение жилого помещения сохраняется и после смерти наследодателя, так как при наследовании имущества умершего наследство переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое с теми же правами, обязанностями и обременениями.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мининой Т. М. о выселении Лисицына В. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, а также снятия его с регистрационного учета по указанному адресу - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Клинского городского суда:                                                       Шведов П.Н.