Решение по делу № 2-187/2017 (2-1744/2016;) ~ М-1796/2016 от 19.12.2016

Дело №2-187/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2017 года                            р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи                Полевой М.Н.

при секретаре                            Ильенковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепехина В. А. к Товариществу собственников недвижимости «Виктория», Шапошниковой О. Н., Шапошникову А. В. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Лепехин В.А. обратился в суд с иском к ТСН «Виктория», Шапошниковой О.Н., Шапошникову А.В. о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году Шапошниковой О.Н. в его владение был передан земельный участок №№ площадью 600 кв.м. в <данные изъяты> но надлежащим образом сделка не была оформлена. С ДД.ММ.ГГГГ года он обрабатывает указанный земельный участок, оплачивает за него членские и целевые взносы, но оформить в собственность не имеет возможности, поскольку его собственником числится Шапошникова О.М., местонахождение которой в настоящее время неизвестно.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

В судебном заседании представитель Лепехина В.А. – Иванова Е.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Шапошников А.В., Шапошникова О.Н. извещены о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в суд не явились.

ТСН «Виктория», переведенное в статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика, извещено о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представлено заявление, в котором исковые требования Лепехина В.А. признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит Шапошниковой О. Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9-10).

В ДД.ММ.ГГГГ году по заявлению Шапошниковой О.Н. принадлежащий ей земельный участок был переоформлен на Лепехина В.А.(л.д.8).Факт совершения сделки с земельным участком также подтверждается Актом на проведение работ по обмеру земельного участка в присутствии собственника Шапошниковой О.Н. и покупателя Лепехина В.М.

Согласно справки СНТ «Виктория» Лепехин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого товарищества «Виктория», использует закрепленный за ним участок №№, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет (л.д.11-12).

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>(л.д.13).

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истцом представлена совокупность доказательств, подтверждающих факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным земельным участком как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ года, что в свою очередь является основанием для признания за Лепехиным В.А. права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Лепехина В. А. удовлетворить.

Признать за Лепехиным В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: подпись                                Полева М.Н.

Секретарь: