Решение по делу № 2-514/2013 (2-5781/2012;) от 20.12.2012

Дело №2-514/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2013 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего - судьи Владимировой О.И.,

при секретаре судебного заседания Фёдоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к Бутылову А. В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец – КУГИ Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ответчику Бутылову А. В. в приведенной выше формулировке, в обоснование своих требований указав, что в нарушение п.3.7 договора № от 11 октября 2009 года Бутылов А.В. не выполнил принятых на себя обязательств по оплате арендуемой части земельного участка, общей площадью 104 кв.м., находящегося по <адрес>. По состоянию на 15 ноября 2012 года задолженность ответчика по арендной плате за период с 01 октября 2011 года по 31 декабря 2012 года составила 55 853 рубля 54 коп. По состоянию на 15 ноября 2012 года сумма пени за период с 11 октября 2011 года по 15 ноября 2012 года составляет 13944 рубля 78 коп. Просят взыскать с ответчика Бутылова А.В. задолженность по арендной плате в размере 55853 рубля 54 коп. и пени за просрочку указанного выше платежа в размере 13944 рубля 78 коп.

Представитель истца – КУГИ Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили ходатайство, согласно которому сумма основного долга ответчиком Бутыловым А.В. погашена, сумма пени в размере 13944 рубля 78 коп. ответчиком не погашена.

Ответчик Бутылов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежаще, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представил, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ.

Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования предъявлены обоснованно и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определённый договором.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды

Как установлено судом, 11 октября 2009 года между истцом – КУГИ Санкт-Петербурга и ответчиком Бутыловым А.В. было заключено соглашение № о присоединении к договору аренды № от 23 июня 2009 года земельного участка с множественностью лиц со стороны арендатора от 11 октября 2009 года (л.д.4-5).

В нарушение п.3.7 договора № от 11 октября 2009 года ответчик Бутылов А.В. не выполнил принятых на себя обязательств по оплате арендуемой части земельного участка, общей площадью 104 кв.м., находящегося по <адрес>.

По состоянию на 15 ноября 2012 года задолженность ответчика по арендной плате за период с 01 октября 2011 года по 31 декабря 2012 года составила 55 853 рубля 54 коп.

За просрочку перечисления арендной платы ответчик на основании п.5.2 договора должен уплатить пени в размере 0, 5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на 15 ноября 2012 года сумма пени за период с 11 октября 2011 года по 15 ноября 2012 года составляет 13944 рубля 78 коп.

Проверив представленный истцом расчет, суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что сумма основного долга ответчиком Бутыловым А.В. погашена, сумма пени в размере 13944 рубля 78 коп. ответчиком не погашена.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования КУГИ Санкт-Петербурга подлежат частичному удовлетворению и взысканию с ответчика Бутылова А.В. подлежит сумма пени за просрочку задолженности по арендной плате в размере 13944 рубля 78 коп.

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика Бутылова А.В. также надлежит взыскать в доход государства государственную пошлину в размере 557 рублей 79 коп., от уплаты которой истец освобождён.

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Бутылов А.В. не представил суду доказательств, которые явились бы основанием для освобождения его от обязанности по уплате пени за просрочку задолженности по арендной плате.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга исковые требования к Бутылову А. В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку задолженности по арендной плате – удовлетворить частично.

Взыскать с БУТЫЛОВА А. В., г.р., уроженца <адрес>, в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербургапени за просрочку задолженности по арендной плате в размере 13944 (тринадцать тысяч девятьсот сорок четыре) рубля 78 коп.

В остальной части заявленных исковых требований – отказать.

Взыскать с БУТЫЛОВА А. В., г.р., уроженца <адрес>, в доход государства государственную пошлину в размере 557 (пятьсот пятьдесят семь) рублей 79 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья – подпись

Копия верна.

Судья – О.И. Владимирова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено г.р..