Решение по делу № 2-452/2012 от 28.11.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-452/2012г.

 РЕШЕНИЕ

                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     Мировой суд Приполярного судебного участка г.Усинска Республики Коми в составе:

     председательствующего мирового судьи Брагиной Т.М.,

     при секретаре Сарана В.Ф.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинске Республики Коми 28 ноября 2012г. дело по иску <Климашевой А.Р.1> к <Бурханову Р.Р.2> об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и потраченной электроэнергии по квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> в следующем размере: <Климашевской А.Р.1> 1\2 части, ответчику 1\2 части от платежей начисляемых за ЖКУ и электроэнергию за расчетный период. Взыскать с <Бурханова Р.Р.2> в пользу истицы задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2012 года по октябрь 2012г. в сумме 9467 рублей 60 копеек. Мотивируя тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации прав истица и ответчик являются сособственником указанного жилого помещения и кроме них в квартире больше никто не зарегистрирован, то пришли к соглашению об участии в оплате коммунальных платежей и электроэнергии в размере 1\2 каждый. Однако с июля 2012 года ответчик стал уклоняться от уплаты коммунальных платежей, причитающихся на его долю, и все расходы по оплате, с июля 2012г. по октябрь 2012г. несла истица в полном объеме. А за электроэнергию с июня 2012г. по октябрь 2012г. общая сумма расходов истицы составила 17146 рублей, 1\2 сумма подлежащая взысканию с ответчика составляет 8573 рублей.  

     Истицей полностью погашена задолженность за электроэнергию с июня 2012г. по октябрь 2012г. в сумме 1789 рублей 19 копеек, 1\2 в сумме 894 рублей 60 копеек также подлежащей взысканию с ответчика в пользу истицы. Общий размер взыскания составляет 9467 рублей 60 копеек.

     В судебном заседании истец, на исковых требованиях настаивает.

В судебном заседании ответчик, исковые требования признает.

В судебное заседание представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска не явились, в адресованном суду заявлении просили иск рассмотреть без них.

     Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

     Как следует из материалов дела истец и ответчик зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС>, указанная квартира является собственностью, жильцы проживают на основании договора <НОМЕР> от <ДАТА2> о передаче в общую совместную собственность квартиры по адресу: <АДРЕС>, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <ДАТА3> и <Климашевой А.Р.1> принадлежит доля в праве 1\12, согласно свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА4> <Бурханову Р.Р.2> принадлежит доля в праве 1\12, согласно свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА5> <Бурханову Р.Р.2> принадлежит доля в праве 1\12, согласно свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА5> <Климашевой А.Р.1> принадлежит доля в праве 1\12.   

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.162 ЖК РФ управляющая организация за плату предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме. В связи с этим ответчики должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По состоянию на <ДАТА6> задолженность за ЖКУ по квартире <НОМЕР> по <АДРЕС> отсутствует, при этом истицей представлена квитанция от <ДАТА7> по оплате задолженности за ЖКУ в размере 13153 рубля, согласно внесенной записи «задолженность «оплатила Климашева А.Р.».

     Согласно квитанции ОАО «Коми энергосбытовая компания» <НОМЕР> за <ДАТА>. <Бурханову Р.Р.2> по адресу: <АДРЕС> предъявлено к оплате 1789,19 рублей. Согласно квитанции представленной истицей ею оплачена задолженность в размере 1790 рублей за потребленную электроэнергию. Согласно справки <НОМЕР> от <ДАТА8> выданной <Климашевой А.Р.1> задолженности по электроэнергии по квартире <НОМЕР> по <АДРЕС> нет. 

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и указанные положения закона, признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о взыскании с ответчика в его пользу денежных средств в размере 9467,6 рублей, что является половиной оплаченных ею жилищных и коммунальные услуг за 2012г.

Суд, рассматривая данные требования, вправе применительно к статье 247, 249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

     Определяя порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги каждого из зарегистрированных и проживающих в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>, суд исходит из того, что в указанном жилом помещении зарегистрированы 2 жильца. Исходя из приходящейся на каждого зарегистрированного в жилом помещении жильца доли общей площади жилого помещения, размер оплаты каждого жильца составляет 1\2 общей суммы соответствующего платежа за расчетный период.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче заявления пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 600 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования <Климашевой А.Р.1> к <Бурханову Р.Р.2> об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <АДРЕС> - удовлетворить.

Определить <Бурханову Р.Р.2> долю по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, в размере 1\2 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за коммунальные услуги за расчетный период, том числе электроэнергии.  

Определить <Климашевой А.Р.1> долю по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, в размере 1\2 от общей суммы соответствующих платежей, начисленных за коммунальные услуги за расчетный период, в том числе электроэнергии. 

Взыскать с <Бурханова Р.Р.2> в пользу <Климашевой А.Р.1> задолженность по уплате жилищных и коммунальных услуг в размере 9467,6 рублей, уплаченную истцом при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 600 руб., всего взыскать денежные средства в размере 10067,6 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Усинский городской суд Республики Коми через Приполярный судебный участок гор. Усинска Республики в течение месяца после вынесения решения.

Мировой судья                                           Т.М. Брагина