Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2023 ~ М-304/2023 от 31.07.2023

Гражданское дело № 2-366/2023

24RS0001-01-2023-000416-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года                                 п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Игнатюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипёнка Василия Васильевича к администрации Почетского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Шипёнок В.В. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Почетского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 23.02.1993 ЮАЯ приобрел в собственность указанную выше квартиру. Согласно свидетельству о праве собственности от 27.11.1992 ему принадлежал земельный участок по указанному адресу. В 2007 году указанная квартира перешла в собственность Рукосуевой Т.А., которая 23.10.2010 умерла. Решением Абанского районного суда Красноярского края от 28.09.2011 установлен факт принятия наследства после смерти Рукосуевой Т.А. ее дочерью Юмановой Л.В. Согласно договора купли-продажи истец приобрел у Юмановой Л.В., однако последняя интерес к сделке утратила. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, однако сделать это в установленном законом порядке истец не может, а потому вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истец Шипёнок В.В., представитель Жукова А.А., надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Почетского сельсовета Абанского района Красноярского края, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Юманова Л.В., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из имеющегося в материалах дела технического плана следует, что объектом недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, является квартира площадью 46,0 кв.м.

Согласно сведений федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения об указанной выше квартире в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что 23.02.1993 по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №1601, Она-Чунский леспромхоз передал в собственность ЮАЯ указанную выше квартиру, что подтверждается копией соответствующего договора.

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи, из которой следует, что 14.03.2007 ЮАЯ продал указанную выше квартиру РТА

Согласно свидетельства о смерти, РТА умерла 23.10.2010.

Решением Абанского районного суда Красноярского края от 28.09.2011 установлен факт принятия Юмановой Л.В. наследства после умершей 23.10.2010 её матери - РТА

03.07.2022 Юманова Л.В. продала спорную квартиру Шипёнку В.В., что подтверждается копией расписки о получении денежных средств.

Доказательств правопритязаний на спорный жилой дом с чьей-либо стороны материалы дела не содержат и стороной ответчиков суду не представлено.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец возмездно приобрел спорный жилой дом, сделка по настоящее время никем не оспорена, права истца по владению и пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчиков, не оспариваются, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шипёнка Василия Васильевича к администрации Почетского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Шипёнком Василием Васильевичем, ИНН № право собственности на расположенную в одноэтажном деревянном жилом доме квартиру общей площадью 46,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья