Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1052/2023 ~ М-1000/2023 от 25.08.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2023 года

Дело №2-1052/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                              16 октября 2023 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

с участием помощника Алапаевского городского прокурора Быковой С.С.,

представителя истца - Администрации муниципального образования Алапаевское Телегина, С.О., действующего на основании доверенности от 10.01.2023 №,

ответчика Харчук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Алапаевское к Харчук О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Алапаевское обратилась в суд с иском к Харчук О.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска представитель Администрации МО Алапаевское в исковом заявлении и в судебном заседании указал, что Харчук О.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору социального найма № от 25.12.2019. Однако с момента предоставления указанного жилого помещения и по сей день ответчик не выполнила требования ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не снялась с регистрационного учета в аварийном доме и продолжает быть зарегистрированной по адресу расселенного жилого дома по ул. Карла Маркса, д. 111 кв. 1 в пгт. Верхняя Синячиха Алапаевского района Свердловской области. Требование (претензию) истца от 02.08.2023 № о снятии с регистрационного учета, в связи с выездом из аварийного жилого помещения и предоставлением нового жилья ответчик добровольно не удовлетворила, оставив ее без ответа, в связи с чем Администрация МО Алапаевское обратилась в суд с настоящим иском.

Ответчик Харчук О.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что в договоре социального найма ее дата рождения была указана не верно, в связи с чем ее не могли зарегистрировать по новому месту жительства. Потом она меняла паспорт. В настоящее время намерена принять меры для снятия с регистрационного учета по старому месту жительства. Дом по <адрес> снесен.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика Харчук О.В., заключение помощника Алапаевского городского прокурора Быковой С.С., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1, 3 ч. 1 ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно справке Верхнесинячихинской поселковой администрации Администрации МО Алапаевское от 23.08.2023 №, ответчик Харчук О. В., <данные изъяты>, с 17.01.2012 по настоящее время зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 35).

Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес>, также подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский» (л.д. 43).

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности МО Алапаевское № от 23.08.2023 (л.д. 12) данная квартира была принята в муниципальную собственность МО Алапаевское согласно Постановлению Правительства Свердловской области от 30.12.2008 № 1420-ПП «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежащего передаче из собственности Алапаевского муниципального образования в собственность муниципальных образований, образованных в результате разделения Алапаевского муниципального образования».

Право муниципальной собственности на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 18-21).

Судом установлено, что в 2011 году на основании Акта обследования от 23.12.2011 № и заключения межведомственной комиссии Администрации МО Алапаевское от 23.12.2011 №, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 30-31, 33-34). На момент обследования – 23.12.2011 дом был фактически разрушен: фундамент отсутствовал, стены деформированы, повреждены венцы гнилью и имеются трещины, углы промерзают. Деревянные перегородки частично разрушены. Дощатые полы имеют прогибы и просадку досок, в некоторых местах отсутствуют. Оконные блоки деревянные – оконные переплеты, коробка и подоконная доска полностью поражены гнилью. Деревянные двери и коробки местами повреждены, наличники местами утрачены, обвязка полотен повреждена. Система электрооборудования повреждена, потеряна эластичность изоляции проводов, имеются следы ремонта систем с частичной заменой сетей и приборов. Печи имеют глубокие трещины, выпадают отдельные кирпичи, топливники разрушены.

Согласно служебной записке директора МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, строительства и обслуживания органов местного самоуправления» ФИО1 № от 07.06.2023 (л.д. 29), в 2019 году осуществлены мероприятия по переселению граждан из аварийных помещений, находящихся на территории муниципального образования Алапаевское. Из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, граждане переселены в новое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. До настоящего времени Харчук О.В. имеет регистрацию в аварийном жилом доме. Данный дом фактически утратил свое существование (снесен).

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что Администрацией МО Алапаевское в 2019 году организовано расселение жилого дома по <адрес>, ответчику и членам ее семьи по договору социального найма предоставлено новое благоустроенное жилое помещение взамен аварийного. Дом по <адрес> снесен, то есть фактически утратил свое существование.

С нанимателем ФИО2 - матерью Харчук О.В., заключен договор социального найма жилого помещения № от 25.12.2019, по которому нанимателю и членам ее семьи ФИО3, ФИО4 и Харчук О.В. предоставлено для проживания благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение также находится в муниципальной собственности МО Алапаевское, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности МО Алапаевское (л.д. 12) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-17), и предоставлено ответчику и членам ее семьи в бессрочное пользование.

Таким образом, ответчик Харчук О.В. сохраняет регистрацию в жилом помещении, прекратившем свое существование. По указанному адресу фактически она не проживает более пяти лет.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Сохранение регистрации в жилом помещении, прекратившем свое существование, также не допускается.

Регистрация ответчика в несуществующем жилом доме по адресу: <адрес>, нарушает права собственника земельного участка по указанному адресу – Администрации МО Алапаевское, так как препятствует распоряжению данным земельным участком.

С учетом изложенного, иск Администрации МО Алапаевское о признании Харчук О.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как в соответствии с действующим законодательством Администрация МО Алапаевское при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины, госпошлина в сумме 300,00 руб., согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН 6601013189) к Харчук О. В. (<данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Харчук О. В., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Харчук О. В. в доход бюджета муниципального образования город Алапаевск государственную пошлину в размере 300,00 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия Харчук О. В., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья                                           О.Ф. Зубарева