Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2024 ~ М-174/2024 от 16.02.2024

УИД: 31RS0001-01-2024-000243-28 Дело №2-262/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года г.Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чуприна Н.П.,

при секретаре Малина И.В.,

с участием истца Зюганова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюганова Виктора Николаевича к Зюганову Радиону Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зюганову В.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>, в которой зарегистрированы ряд лиц: истец, его супруга, несовершеннолетняя дочь и совершеннолетний сын - Зюганов Р.В.

Зюганов В.Н. обратилсяь в суд с иском к Зюганову Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в <...>. Свои требования основывает на том, что ответчик в квартире не проживал и не проживает, членом его семьи не является.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Пояснил, что он с семьей переехал с Луганской области, купил квартиру в ипотеку в г.Алексеевке. Сын поехал в г.Москву работать, потом переехал в г. Санкт-Петербург. Он прописал сына у себя в квартире для получения Российского гражданства и чтобы он имел возможность трудоустроиться. Сейчас сын проживает в <...> Республика Беларусь. Связь с ним не поддерживает, т.к. произошел серьезный семейный конфликт. Он просил сына выписаться, т.к. он не живет, а платежи начисляются на всех зарегистрированных, сын обещал это сделать, но так и сохраняет прописку. В г.Алексеевку сын не приезжает, в квартире никогда не жил. Кроме того, они хотят улучшить жилищные условия, продать квартиру, а регистрация ответчика в этом мешает.

Ответчик Зюганов Р.В. в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещался электронными заказными письмами по двум адресам: по месту регистрации и месту фактического проживания, указанного в иске.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.    

Согласно выписки из ЕГРН от 25.05.2020 года, договора купли-продажи от 21.05.2020г., Зюганов В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Из адресной справки УФМС России по Белгородской области следует, что ответчик зарегистрирован в данной квартире с 25.05.2021 года.

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В ст.31ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации определены лица, которые могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения.

    Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Ответчик является совершеннолетним сыном истца.

Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, на законном основании, с согласия собственника жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, несмотря на наличие регистрации по указанному выше адресу, в квартире, принадлежащей истцу, не проживал.

Данные обстоятельства подтвердили свидетели Т.А.В.- знакомая семьи истца и Л.Г.Н.- проживающий в квартире по соседству. Свидетели пояснили, что в квартире постоянно проживает Зюганов В.Н. с женой и дочерью. Знают со слов Зюгановых, что у них есть взрослый сын, который проживает далеко, постоянно меняет место жительства. Сына они ни разу не видели, он даже в гости не приезжал.

     Показания свидетелей сомнения у суда не вызывают, они согласуются с материалами дела, и обстоятельствами установленными в судебном заседании.

    Доказательств тому, что ответчик Зюганов Р.В. вследствие неправомерных действий истца был лишен возможности проживать в квартире, или не проживание его носит временный характер, представлено не было.    

    Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Зюганов Р.В. одной семьей с истцом не проживает, добровольно отказался от права пользования квартирой, не проживает в ней длительное время.

Согласно ст.209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

     Частью 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением

     В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.     

В данном случае, истец на законном основании является собственником жилого помещения, следовательно, на него распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу ст. 7 Гражданского кодекса Российской Федерации являются приоритетными.

    Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения ответчику права пользования жилым помещением в соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.к. прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием к прекращению права пользования жилым помещением.

Исходя из обстоятельств дела, положения ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд не находит, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

О компенсации расходов по государственной пошлине истец не заявляет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зюганова Виктора Николаевича к Зюганову Радиону Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.    

Прекратить Зюганову Радиону Викторовичу право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

     Судья Чуприна Н.П.

    Мотивированное решение изготовлено 15.04.2024г.