Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3202/2023 ~ М-3064/2023 от 14.12.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                      22 декабря 2023 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ДидаевуВахеАлиевичу и БалаудиновуАлхеАлиевичуо выделе доли земельного участка и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО8 и ФИО4 о выделе доли земельного участка и признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требованиятем, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля земельного участка с кадастровым номером 20:17:0223002:571, расположенного по адресу:Чеченская Республика, <адрес>, площадью 946 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, приобретенного на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №(свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>).

Другим участникам долевой собственности принадлежат:

ДидаевуВахеАлиевичу- ? доля земельного участка, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.№;

БалаудиновуАлхеАлиевичу –? доля земельного участка,что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.№.

На фактически занимаемой ею части указанного земельного участка расположен принадлежащий ей жилой дом с кадастровым номером 20:17:0000000:25541 общей площадью 108 кв. м. расположенный, согласно сведениям ЕГРН, по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, №. Указанный жилой дом приобретен ею на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записьюв ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №(свидетельствоо государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>).

Согласно указанному договору она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Однако фактически жилой дом принадлежит только ей, пользуется она им единолично, сведения о других участниках общей долевой собственности на него в ЕГРН отсутствует, ответчики правопритязаний на указанный жилой дом не имеют, в связи с чем считаю необходимым признать за ней право собственности не него, прекратив право общей долевой собственности.

Кадастровым инженером ФИО6 составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым установлены границы земельного участка в счет ? принадлежащей ей доли, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом.

Согласно произведенным замерам фактическая площадь занимаемого ею земельного участка составляет 233 кв. м.

В соответствии со схемой геодезических построений, являющейся неотъемлемой частью межевого плана, фактические координаты земельного участка (обозначение: 20:17:0223002:571:ЗУ1) следующие:

н 1:    Х – 97572,40 Y – 315517,98

н 2:    Х – 97569,56 Y – 315497,08

н 3:     Х – 97558,72 Y – 315498,34

н 4:     Х – 97561,39 Y – 315519,41

н 1:     Х – 97572,40 Y – 315517,98

Ее неоднократные обращения к ответчикам о выделе принадлежащей ей доли земельного участка, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, остались без ответа, соглашение о выделе доли не достигнуто.

Согласно п. 1-3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее – ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выделав натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности,по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В судебное заседаниестороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела,не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Истец ФИО1 в своем заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО8 и ФИО4 в своих заявлениях просят суд рассмотреть дело без их участия и признают исковые требования ФИО1 в полном объеме.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, о последствиях признания иска ответчики предупреждены.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Принимая во внимание обстоятельства, установленные в судебном заседании, а также указанные в исковом заявлении истцом, которые подтверждаются письменными доказательствами, оцененными в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что заявленные исковые требованияФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суду предоставлено право обратить решение суда к немедленному исполнению, когда, исходя из особых обстоятельств, замедление исполнения такого решения может привести к значительному ущербу или исполнение может оказаться невозможным, в связи с чем полагает возможным удовлетворение ходатайства истца в этой части.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ДидаевуВахеАлиевичу и БалаудиновуАлхеАлиевичу о выделе доли земельного участка и признании права собственности на жилой домудовлетворить.

Выделить ФИО1 в счет земельной доли земельный участок, обозначенный в межевом плане, площадью 233 кв. м, расположенныйпо адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Право долевой собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223002:571, площадью 946 кв. м, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> прекратить; аннулировать в ЕГРН записьо государственной регистрации права №от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на выделенный земельный участок площадью 233 кв. м., расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>,в границах, установленных согласно представленному межевому плану.

Право долевой собственности ФИО3 на жилой домс кадастровым номером 20:17:0000000:25541, общей площадью108 кв.м., расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, №, прекратить; аннулировать в ЕГРН записьо государственной регистрации права №от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 20:17:0000000:25541, общей площадью 108 кв.м., расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 участок площадью 233 кв. м., расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, в границах, установленных согласно представленному межевому плану и жилой дом с кадастровым номером 20:17:0000000:25541 общей площадью 108 кв.м., расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, №.

Обратить решение к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                      (подпись)                 С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья:

Секретарь с/з: