Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2023 ~ М-666/2023 от 18.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» июля 2023 года г. Знаменск

Астраханской области

    Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Цалиной Т.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мориц Е.В., с участием представителя истца Кабышевой Р.Н., помощника прокурора ЗАТО Знаменск Шияновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Островского, д. 13, гражданское дело № 2-842/2023 по иску отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к Овчинниковой (Головой) Т,Ю. о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением (плату за наем), третье лицо ФГКУ «Югрегионжильё» Минобороны Российской Федерации,

установил:

    Отдел по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» обратился с иском в суд к Овчинниковой (Головой) Т,Ю. о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением (плату за наем).

В исковом заявлении истец указал, что на период трудовых отношений в войсковой части № Овчинниковой (Голова) Т,Ю. на основании ордера на служебное жилое помещение от 16.07.2004 № 182 была предоставлена двухкомнатная отдельная служебная квартира по адресу: <адрес> Впоследствии был заключен договор найма служебного жилого помещения от 22.04.2014 № 103 между ответчиком и администрацией ЗАТО Знаменск. Ответчик вселился, зарегистрировался, открыл финансовый лицевой счет. Вместе с ответчиком по данному адресу были зарегистрированы Голова В.В. — дочь нанимателя. Указанная квартира является муниципальной собственностью ЗАТО Знаменск, относится к муниципальному жилищному фонду. Постановлением Главы администрации ЗАТО Знаменск от 31.03.2003 № 561 данное жилое помещение введено в разряд служебных жилых помещений. 01.12.2022 в адрес начальника отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск от руководителя оперативной группы по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих Знаменского местного гарнизона поступили документы исх. от 28.11.2022 г. № 542/жил на Овчинникову (Голова) Т.Ю. для дальнейшего выселения в судебном порядке. Согласно письму от начальника отделения кадров войсковой части № от 23.11.2022 г. № 26/1577 Овчинникова (Голова) Т.Ю. в трудовых отношениях с войсковой частью № не состоит. Ответчик спорную квартиру не сдала, до настоящего времени зарегистрирована в указанной квартире, что подтверждается справкой паспортного стола администрации ЗАТО Знаменск от 28.02.2023. В адрес ответчика 31.01.2023 № 268 направлялось уведомление об освобождении жилья в срок не позднее 15 дней со дня получения данного уведомления, которое вручить не представилось возможным. Проживание и наличие регистрации в спорном служебном жилом помещении ответчика препятствует истцу в реализации права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того, ответчик обязанностей по оплате за пользование жилым помещением (плате за наем) не исполняет. В результате чего за период с 01.12.2022 по 01.02.2023 образовалась задолженность в размере 1 118 рублей 35 копеек, что подтверждается лицевым счётом, выданным АО «Цифровые решения», которое на основании агентского договора № 74/15 от 08.04.2015 производит начисления и сбор платежей от потребителей и коммунальных услуг. Просит суд прекратить договор найма служебного жилого помещения, заключенный с Овчинниковой (Головой) Т,Ю.. Выселить Овчинникову (Голову) Т,Ю. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Овчинниковой (Головой) Т,Ю. в солидарном порядке в пользу управления по вопросам жилищно- коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плату за наем) за период с 01.11.2022 по 01.02.2023 – 1 118 рублей 35 копеек.

В судебном заседании представитель истца Кабышева Р.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Овчинникова (Голова) Т.Ю. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще – ей направлены судебные извещения по адресу постоянной регистрации: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения, сообщение считается доставленным. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    На основании вышеизложенного, суд полагает, что ответчик Овчинникова (Голова) Т.Ю. надлежаще уведомлена о дате и времени рассмотрения дела, поскольку ей по месту постоянной регистрации направлены судебные извещения, от получения которых ответчик уклонился и которые возвращены в суд с пометкой «истёк срок хранения».

    Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Ахтубинского районного суда Астраханской области в установленный срок.

    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Учитывая надлежащее извещение ответчика о рассмотрении дела, а также мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица – ФГКУ «Югрегионжильё» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

    Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав документы, приходит к следующему.

    Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании из постановления главы администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» № 561 от 31.03.2003 г. «О служебной жилой площади» установлено, что однокомнатная квартира <адрес> включена в разряд служебных жилых помещений (л.д.13-14).

    В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Ответчик Овчинникова (Голова) Т.Ю. вселена в спорное жилое помещение на основании корешка ордера на вселение № 182 от 16.07.2004 г. (л.д.15).

22.04.2014 г. с ответчиком заключен Договор найма служебного жилого помещения № 306, где в качестве членов семьи также указаны: Голова В.В. - дочь (л.д. 16-19).

Из пункта 18 договора найма служебного жилого помещения усматривается, что данный договор прекращается в связи с окончанием срока службы (п.п. 4).

    Пунктом 19 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что в случае прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Овчинникова (Голова) Т.Ю. по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, уведомление об освобождении и сдаче служебного жилого помещения оставил без внимания.

    Согласно сведений, поступивших от Начальника отделения кадров войсковой части №, а также ответа на запрос от Командира войсковой части №, Овчинникова (Голова) Т,Ю. в трудовых отношениях с войсковой частью 15644 не состоит и не состояла (л.д. 22).

В соответствие с записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Головым В.А. и Головой Т.Ю. расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Знаменска Астраханской области, после расторжения брака Головой Т.Ю. присвоена фамилия – «Овчинникова».

В адрес Овчинниковой Т.Ю. направлялось уведомление № 268 от 31.01.2023 г. об освобождении жилья не позднее 15 дней со дня получения уведомления, которое вручить не представилось возможным, в виду отсутствия неудачной попытки вручения (л.д. 24-25).

    В судебном заседании из справки № 37 от 10 марта 2023 г., выданной Управлением по вопросам ОЖКХ администрации ЗАТО Знаменск, также установлено, что ответчик на учёте в администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области в качестве нуждающейся в получении жилого помещения по договору социального найма не состоит, малоимущей не признана. Следовательно, у администрации МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области» отсутствуют основания для обеспечения ответчиков жилым помещением.

    Поскольку Овчинникова Т.Ю. не состоит с войсковыми частями Знаменского гарнизона в трудовых отношениях, заключенный последней на период трудовых отношений с войсковыми частями Знаменского территориального гарнизона договор подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

    В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

    В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.     

Согласно выписке из лицевого счёта № (л.д.27-28), расчёту суммы долга по плате за наём (л.д. 29), у ответчика имеется задолженность по внесению платы за наём служебного жилого помещения, расположенного в г<адрес> с 01.11.2022 по 01.02.2023 г.г. в размере 1118 рублей 35 копеек.

    Истец просит взыскать с Овчинниковой Т.Ю. в пользу отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Городской округ закрытое административно - территориальное образование Знаменск Астраханской области» задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плату за наем) за период с 01.11.2022 по 01.02.2023 в размере 1118 рублей 35 копеек.

    Суд считает требование о взыскании платы за наём подлежащим удовлетворению, поскольку они обоснованы, подтверждены доказательствами, претензий к выполненному расчёту у суда не имеется.

    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Овчинниковой Т.Ю. в доход местного бюджета - муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», подлежит взысканию уплата государственной пошлины в размере 6400 руб.

Руководствуясь ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. ст. 103, 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

    Исковые требования отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к Овчинниковой (Головой) Т,Ю. о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением (плату за наем), третье лицо ФГКУ «Югрегионжильё» Минобороны Российской Федерации, удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения № 103 от 22.04.2014 года, заключенный с Овчинниковой Т,Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Выселить Овчинникову Т,Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации, <данные изъяты>, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    Взыскать с Овчинниковой Т,Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации, <данные изъяты>, в доход местного бюджета, - муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» уплату государственной пошлины в размере 6400 руб.

Ответчики вправе подать в Ахтубинский районный суд Астраханской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 июля 2023 года.

Судья:                                Т.А. Цалина