Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3493/2023 ~ М-2869/2023 от 02.11.2023

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при секретаре Москаленко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кардаильской Г. Н. к Администрации Аксайского района Ростовской области, третье лицо СНТ «Виноград» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кардаильская Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Аксайского района Ростовской области, третье лицо: СНТ «Виноград» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требования истец указала, что мужу истца – Кардаильскому А. М. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., площадью 660 кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Кардаильский А.М. умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти ... .... После его смерти открылось наследство, в том числе в виде спорного земельного участка. Наследниками имущества умершего Кардаильского А.М. являются супруга Кардаильская Г.Н., сын Кардаильский Д.А., Кардаильский М.А. Однако, сыновья Кардаильский Д.А. и Кардаильский М.А. отказались о права на наследство в пользу матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 16.06.2018.

Истец Кардаильская Г.Н. фактически приняла наследство, пользуется им, несет бремя его содержания. Однако, в виду того, что право собственности на земельный участок в установленном порядке за наследодателем зарегистрировано не было, истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

С учетом уточненных требований, истец просит суд признать за Кардаильский Г.Н. право собственности на земельный участок, кадастровый ..., расположенный по адресу: ....

Истец Кардаильская Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Администрации Аксайского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица СНТ «Виноград» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Судом дело рассмотрено в отношении не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ... умер Кардаильский А.М., что подтверждается свидетельством о смерти ... ...

Истец Кардаильская Г.Н. является супругой Кардаильской А.М., что подтверждается свидетельством о заключении брака ... ....

Кардаильский А.М. являлся собственником земельного участка площадью 660 кв.м., расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Установлено, что после смерти Кардаильского А.М. нотариусом Новочеркасского нотариального округа Ростовской области Рудас А.М. заведено наследственное дело .... Наследниками имущества умершего являются супруга Кардаильская Г.Н., сыновья Кардаильский Д.А., Кардаильский М.А. Однако, сыновья отказались от права на наследство в пользу матери – Кардаильской Г.Н., что подтвреждается материалам наследственного дела.

На основании письменного заявления Кардаильская Г.Н. включена в члены СТ «Виноград», в её пользовании находится земельный участок ..., площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: ... что подтверждается выпиской из протокола № 1 общего собрания уполномоченных СНТ «Виноград» от 17.10.2017, истцу выдана членская книжка.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 9.1 статьи 3 Закона предусматривает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Разрешая требования Кардаильской Г.Н. о признании права собственности на земельный участок, суд исходит из того, что наследодателю истца – Карджаильскому А.М. был предоставлен земельный участок ..., расположенный по адресу: ... Спорный земельный участок входит в состав земель СТ «Виноград». Истец в настоящее время является членом СТ «Виноград», несет бремя содержания земельным участком.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом право собственности на земельный участок ..., расположенный по адресу: ...

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кардаильской Г. Н. к Администрации Аксайского района Ростовской области, третье лицо СНТ «Виноград» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за Кардаильской Г. Н. право собственности на земельный участок, общей площадью 660 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ... 19.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2023 года.

Председательствующий М.В. Чимидов