Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2023 ~ М-86/2023 от 09.03.2023

                                                                                        Дело № 2 - 215/2023 г.

16RS0005-01-2023-000099-25

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года                                                 с. Базарные Матаки

Алькеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галимовой Г.Р. при секретаре Газизовой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сафиуллина Н.Н. к Исполнительному комитету Алькеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец С.Н.Н. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Алькеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приобретательной давности, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ в его владении находится недвижимое имущество жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, д. Бибаево Челны, <адрес>. С указанного времени истец владеет указанным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, несет расходы по содержанию недвижимого имущества. Права иных лиц на принадлежащее имущество в течение всего срока владения не заявлялись.

Истец С.Н.Н. в судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик - представитель Исполнительного комитета Алькеевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив доводы сторон, исследовав письменные доказательства по делу, находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Причины, по которым сложилась такая ситуация, когда лицо длительно как своим владеет имуществом, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, д. Бибаево Челны, <адрес>, правообладателем указан С.Н.Н. (л.д. 7-11).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданных Исполнительным комитетом Старочелнинского сельского поселения Алькеевского муниципального района Республики Татарстан следует, что С.Н.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес>, д.Бибаево-Челны, <адрес>, по настоящее время (л.д. 17).

Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4805 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бибаево Челны, <адрес>, принадлежит на праве собственности С.Н.Н.(л.д. 18).

Судом установлено, что с 1992 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенной по адресу: <адрес>, д. Бибаево Челны, <адрес> как собственным, в связи с чем приобрел данный объект недвижимости в собственность в силу приобретательной давности. Открытость и непрерывность владения кем-либо не оспаривается

С учетом приведенных выше обстоятельств, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного

и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требование Сафиуллина Н.Н. (ИНН 160600488158) к Исполнительному комитету Алькеевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН 1606004118) о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Сафиуллиным Н.Н. право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 70,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение с момента вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 70,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. за Сафиуллиным Н.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Алькеевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий                -         подпись.

Копия верна. Судья                                            Галимова Г.Р.

Решение вступило в законную силу «                             » 20       г.

Судья                                               Галимова Г.Р.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-215/2023 г.

Секретарь судебного заседания                                   Газизова Ф.Х.