Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2082/2023 ~ М-1966/2023 от 17.10.2023

                К делу №2-2082/2023г.

УИД №23RS0001-01-2023-002578-94

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

«09» ноября 2023 г.                                 г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                        Осташевского М.А.,

при секретаре                                            Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шлехт В.Б. к Шевченко О.С. о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона с жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Шлехт В.Б. обратилась в Абинский районный суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить обременение (ипотеку в силу закона) на принадлежащие Шлехт В.Б.: жилой дом с <данные изъяты>. Прекратить обременение (ипотеку в силу закона) на принадлежащие Шлехт В.Б.: здание <данные изъяты>. Прекратить обременение (ипотеку в силу закона) на земельный участок площадью <данные изъяты>. Также, просит указать, что решение суда является основанием для Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об обременении - ипотека на объекты недвижимого имущества, принадлежащих <данные изъяты> Требования мотивировала тем, что согласно договора займа от ДД.ММ.ГГГГ З. передал Шлехт В.Б. в долг <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.8 указанного договора в обеспечение указанного договора Шлехт В.Б. передала З. в залог, принадлежащий ей на праве собственности земельный участок <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между З. и Шлехт В.Б. было заключено соглашение о внесении изменений в договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому З. передавал Шлехт В.Б. еще <данные изъяты> рублей и общая сумма долга увеличилась до <данные изъяты> рублей, срок возврата денежных средств был указан ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между З. и Шлехт В.Б. был заключен договор займа на сумму <данные изъяты> рублей. В обеспечение данного договора займа Шлехт В.Б. передала З. в залог, принадлежащий ей на праве собственности земельный участок <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между З. и Шлехт В.Б. был заключен договор займа на сумму <данные изъяты> рублей. В обеспечение данного договора Шлехт В.Б. передала З. в залог принадлежащий ей на праве собственности земельный участок <данные изъяты> Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанные объекты недвижимости установлено ограничение прав в виде ипотеки в пользу З. ДД.ММ.ГГГГ Шлехт В.Б. выплатила долг перед З. в полном объеме, что подтверждается собственноручно написанными З. расписками. Однако снять обременение в виде ипотеки на залоговое имущество Шлехт В.Б. не успела, поскольку ДД.ММ.ГГГГ З. умер. Согласно справке нотариуса <данные изъяты> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ Шевченко О.С. является наследником после смерти З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также действует в интересах несовершеннолетних наследников З. и З.Н. До настоящего времени регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости об обременении в виде ипотеки земельных участков и жилого дома не погашена. На основании изложенного, Шлехт В.Б. вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Шлехт В.Б. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, а также указала, что на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик Шевченко О.С. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, а также представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, так как они признаны ответчиком и не противоречат закону.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░