Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2023 ~ М-10/2023 от 09.01.2023

Дело №                                                  26RS0№-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года                                                             <адрес>

Александровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щегольков П.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

    установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, которое мотивировала следующим:

В 2002 году согласно постановления Главы администрации Александровского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ему был передан в собственность земельный участок площадью 760.00 кв. м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> участок № <адрес>.

С момента получения указанного земельного участка и по настоящее время он непрерывно, открыто и добросовестно владею этим недвижимым имуществом как своим собственным.

В настоящее время ему необходимо пройти государственную регистрацию права собственности на указанную недвижимость, а именно: земельный участок, для дальнейшего строительства жилого дома и для подведения и подключения всех необходимых коммуникаций. Но он не может этого сделать, так как нумерация участка по постановлению не соответствует нумерации в действительности. А именно, участок, указанный в постановлении имеет номер №, а фактически он имеет номер №. На плане расположения земельных участков по <адрес> участка с номером № не имеется.

Он обратился в администрацию Александровского муниципального округа <адрес> с заявлением об исправлении технической ошибки в постановлении главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в нумерации участка №.

В июне он получил постановление Администрации Александровского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса земельному участку (ранее участок № согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №): <адрес> Александровский муниципальный округ <адрес> земельный участок 1.

Для установления границ и постановки на кадастровый учет земельного участка он обратился к кадастровому инженеру ФИО5 за подготовкой межевого плана. После получения межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, обратился в Росреестр с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу <адрес> Александровский муниципальный округ <адрес> земельный участок 1 с последующей регистрацией права собственности за ним.

ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, которым было определено, что вместе с заявлением не были представлены необходимые документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:18:060277:ЗУ1, расположенного по адресу: <адрес> Александровский муниципальный округ <адрес> земельный участок 1, после уточнения местоположения и границ составила 789 кв.м.+/- 5.65 кв.м.

Земельный участок имеет характерные точки (уточненные координаты) границы уточняемого земельного участка:

От т.1 до т.2    Х 441149.38 Y 1395707.34

От т.2 до т.3    Х 441126.98 Y 1395700.81

От т.3 до т.4    Х 441137.23 Y 1395669.01

От т.4 до т.1    Х 441160.12 Y 1395675.54

со сведениями о частях границы уточняемого земельного участка

От т.н1 до т.н2- 33.56 м

От т.н2 до т.н 3- 23.33.м

От т.н3 до т.н 4 – 33.41 м

От т.н4 до т.н 1- 23.80 м

указанных на схеме расположения земельных участков

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок, но он не может этого сделать, так как в соответствии с правилами государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Считает, что другого способа установить право собственности на земельный участок иначе, как в судебном порядке не имеется, поэтому он вынужден обратиться в суд с данным заявлением.

В настоящее время ему необходимо пройти государственную регистрацию права собственности на нежилое здание - гараж, но он не может этого сделать, так как в соответствии с правилами государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, он не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился в суд с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО6, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.

Представитель третьего лица заместитель начальника Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> межрайонного отдела по <адрес> и <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась просила дело рассмотреть в ее отсутствие, так же просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком Администрацией Александровского муниципального округа <адрес> иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,

    решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок площадью                    789 кв.м.+/- 5.65 кв.м. с кадастровым номером 26:18:060277:ЗУ1, расположенный по адресу: <адрес> Александровский муниципальный округ <адрес> земельный участок 1 с характерными точками (уточненные координаты) границы земельного участка:

От т.1 до т.2    Х 441149.38 Y 1395707.34

От т.2 до т.3    Х 441126.98 Y 1395700.81

От т.3 до т.4    Х 441137.23 Y 1395669.01

От т.4 до т.1    Х 441160.12 Y 1395675.54

со сведениями о частях границы земельного участка

От т.н1 до т.н2- 33.56 м

От т.н2 до т.н 3- 23.33.м

От т.н3 до т.н 4 – 33.41 м

От т.н4 до т.н 1- 23.80 м

за ФИО1.

    Решение суда является основанием для постановки земельного участка площадью 789 кв.м.+/- 5.65 кв.м. с кадастровым номером 26:18:060277:ЗУ1, расположенного по адресу: <адрес> Александровский муниципальный округ <адрес> земельный участок 1 с характерными точками (уточненные координаты) границы земельного участка:

От т.1 до т.2    Х 441149.38 Y 1395707.34

От т.2 до т.3    Х 441126.98 Y 1395700.81

От т.3 до т.4    Х 441137.23 Y 1395669.01

От т.4 до т.1    Х 441160.12 Y 1395675.54

со сведениями о частях границы земельного участка

От т.н1 до т.н2- 33.56 м

От т.н2 до т.н 3- 23.33.м

От т.н3 до т.н 4 – 33.41 м

От т.н4 до т.н 1- 23.80 м

на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                          Щегольков П.В.