Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1050/2023 ~ М-907/2023 от 20.11.2023

Дело № 2-1050/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                  с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бондаревой О.В., при секретаре судебного заседания Евграфовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Альшеевского РО СП УФССП России по РБ Халимова Р.М. к Астафьеву В.Ю. об обращении взыскания на земельный участок должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Альшеевского РО СП УФССП России по РБ Халимов Р.М. обратился в суд с иском к Астафьеву В.Ю. об обращении взыскания на земельный участок должника по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в производстве <адрес> отдела судебных приставов УФССП по РБ находится исполнительное производство № от 16.08.2021г. в отношении должника Астафьева В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адресу: 452120, Россия, Респ.Башкортостан, <адрес>. В ходе принудительного исполнения 20.12.2022г. судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество: - земельный участок 02:02должника по адресу: <адрес>. Согласно выписке № от 01.09.2023г., указанный выше объект недвижимого имущества – земельный участок в собственности, кадастровый №, площадь 732,00 кв.м., адрес: РБ, <адрес>, с/с Раевский, <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Астафьевым В.Ю.; - жилое здание № РБ, <адрес>, с/с Раевский, <адрес>. Согласно выписке № от 01.09.2023г., указанный выше объект недвижимого имущества – жилое здание в собственности кадастровый номер №, площадь 92,30 кв.м., адрес: РБ, <адрес>, с/с Раевский, <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Астафьевым В.Ю. При этом требования по исполнительному производству в отношении должника Астафьева В.Ю. в пользу взыскателя Башкирский РФ АО «Россельхозбанк» должником до настоящего времени не исполнены, сумма подлежащая взысканию составляет 424425,45 руб. Иное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, на которое возможно обратить взыскание с целью исполнения требований исполнительных документов у должника отсутствует. Имеется имущество в долевой собственности доля в праве ? согласно выписке № от 01.09.2023г. жилое здание кадастровый №, адрес объекта <адрес>, д. Хрусталево, <адрес>; земельный участок кадастровый №, площадь объекта 847.00 кв.м.

В судебное заседание представитель истца отдела – старший судебный пристав-исполнитель Альшеевского РОСП по РБ Хабибуллин Д.Р. не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Башкирский РФ АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом.

Ответчик Астафьев В.Ю. в судебное заседание не явился. Из материалов дела усматривается, что ответчик заблаговременно извещался о дате и времени судебного заседания, путем направления судебного извещения по месту регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В судебном заседании установлено, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя <адрес> ОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Астафьева В.Ю., предмет исполнения: Задолженность по соглашению № от 18.05.2018г, № от 18.05.2018г. в размере 470876,95 руб. в отношении должника Астафьева В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, адрес должника: 452120, РБ, <адрес> в пользу взыскателя: АО «Российский Сельскохозяйственный банк», адрес взыскателя: <адрес>.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение действий по регистрации имущества должника.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества Астафьеву В.Ю. принадлежит:

– земельный участок в собственности, кадастровый номер №, площадь 732,00 кв.м., адрес: <адрес>

- земельный участок кадастровый номер №, площадь объекта 847.00 кв.м., адрес объекта <адрес>

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 85 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Согласно п. 4 ст. 85 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:

в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;

назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;

выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления;

4) направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения.

Положениями ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Пункт 3 ст.66 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

При рассмотрении дела установлено, что истец просит обратить взыскание на долю : - в жилом помещении: адрес <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/8, №, принадлежащая на праве собственности ответчику.

Истец обратился для обращения взыскания на земельный участок должника по адресу: <адрес>

Сумма задолженности по данному исполнительному производству составляет 424425,45 руб..

Однако истцом не представлено доказательств, что исчерпаны все возможные меры принудительного взыскания, что подтверждается материалами дела.

Истцом представлено исполнительное производство №-ИП от 16.08.2021г. содержащее только постановление о возбуждении исполнительного производства.

Представленная копия исполнительного производства в отношении должника Астафьева В.Ю. также не содержит сведений о каких либо произведенных действиях судебным приставом-исполнителем направленным на принудительное исполнение. Исполнительное производство состоит из судебного акта и заявления взыскателя, доказательств действий принудительного взыскания не содержат.

Также истцом не представлена оценка земельного участка, на который он просит обратить взыскание.

Оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на спорный земельный участок, не может быть произведено, так как истцом не представлено доказательств, что исчерпаны все иные способы принудительного исполнения, также не представлено доказательств произведенной оценки земельного участка, в связи, с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Альшеевского РО СП УФССП России по РБ ФИО1 к Астафьеву В.Ю. об обращении взыскания на земельный участок по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:                          О.В. Бондарева

Копия верна судья:                 О.В. Бондарева