Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2401/2023 ~ М-2116/2023 от 14.06.2023

к делу № 2-2401/2023

УИД 23RS0003-01-2023-003507-14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 июня 2023 года                                                                                             г. Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кашкарова С.В.,

при секретаре Шегян Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Субботиной Н. Ф. к Черной О. В. о признании права собственности на объекты недвижимости, признании сделки состоявшейся,

У С Т А Н О В И Л:

Субботина Н.Ф. обратилась в Анапский городской суд с иском к Черной О.В. о признании права собственности на объекты недвижимости, признании сделки состоявшейся, в котором просит суд: признать договор купли-продажи от 03.10.2017 года, заключенный между Черной О.В., действующей в качестве продавца, и Субботиной Н.Ф., действующей в качестве покупателя, предмет договора - пристройка литер Г11, литер В, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № площадью 921 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного – для эксплуатации многоквартирного жилого дома, по адресу: <адрес>, состоявшимся, сделку – заключенной; поставить на государственный кадастровый учет в качестве ранее учетного объекта недвижимости хозпостройку (нежилое здание) литер В 1969 года постройки, общей площадью 24,6 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером № площадью 921 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного – для эксплуатации многоквартирного жилого дома, для индивидуального жилищного строительства согласно данных технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за Субботиной Н.Ф. на нежилое здание литер В общей площадью 24,6 кв.м. и на нежилое здание литер Г11 общей площадью 38 кв.м. с кадастровым номером №, 2002 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 921 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации многоквартирного жилого дома, для индивидуального жилищного строительства; указать, что настоящее решение является основанием для внесения     соответствующих изменений в ЕГРН.

В суд от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого, стороны просят суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

признать заключенным Договор купли-продажи недвижимости от 03.10.2017 года между Черной О.В. и Субботиной Н.Ф., предметом которого являлось следующее недвижимое имущество: пристройка литер Г11, литер В, принадлежащие Черной О.В. на основании свидетельства о праве на наследство, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № площадью 921 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации многоквартирного жилого дома.

Мировое соглашение по гражданскому делу № 2-2401/2023 является основанием для:

постановки на государственный кадастровый учет в качестве ранее учетного объекта недвижимости хозпостройки (нежилое здание) литер В 1969 года постройки, общей площадью 24,6 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером № площадью 921 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации многоквартирного жилого дома, для индивидуального жилищного строительства;

регистрации права собственности за Субботиной Н.Ф. на нежилое здание литер В общей площадью 24,6 кв.м., на нежилое здание литер Г11 общей площадью 38 кв.м. с кадастровым номером №, 2002 года постройки, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 921 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации многоквартирного жилого дома, для индивидуального жилищного строительства,

регистрации за Субботиной Н.Ф. права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 921 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации многоквартирного жилого дома, для индивидуального жилищного строительства пропорционально площади занимаемого помещения по адресу: Россия, <адрес>.

Стороны пришли к соглашению о том, что все судебные расходы остаются за той стороной, которая их понесла.

Стороны в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без участия сторон, в которых также указано, что стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Изучив доводы искового заявления и мирового соглашения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, при этом, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Частью 7 ст. 153.10 ГПК РФ установлено, что при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Как следует из Определения Конституционного Суда РФ от 24.02.2004 г. № 1-О, мировое соглашение представляет собой соглашение сторон о прекращении спора на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, что является одним из процессуальных средств защиты субъективных прав.

В п. 2 ст. 39 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых, суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону или нарушение этим соглашением прав и законных интересов других лиц.

Исходя из смысла и содержания норм, регулирующих примирительные процедуры (глава 14.1 ГПК РФ), а также задач гражданского судопроизводства (ст. 2 ГПК РФ) утвержденное судом мировое соглашение является таким процессуальным способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях и влечет за собой ликвидацию спора в полном объеме.

Мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц.

Исходя из принципа диспозитивности и добровольности примирения сторон, а также с учетом принципа свободы договора, соответствие условий мирового соглашения интересам сторон презюмируется.

Учитывая изложенное, ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению, поскольку мировое соглашение заключено в соответствии со ст.ст. 153.8, 153.9 ГПК РФ, не нарушает права третьих лиц и не противоречит закону, а также заключено в письменной форме и содержит согласованные истцом и ответчиком условия.

Вследствие изложенного, мировое соглашение, заключенное сторонами, подлежит утверждению, в соответствии с изложенными в нем условиями.

В соответствии со ст.ст. 220-221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, стороны с ними согласны. С утверждением мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Субботиной Н. Ф. к Черной О. В. по гражданскому делу по иску Субботиной Н. Ф. к Черной О. В. о признании права собственности на объекты недвижимости, признании сделки состоявшейся, по условиям которого:

Признать заключенным Договор купли-продажи недвижимости от 03.10.2017 года между Черной О. В. (паспорт гражданина РФ серия № №) и Субботиной Н. Ф. (паспорт гражданина РФ серия № №), предметом которого выступает следующее недвижимое имущество: пристройка литер Г11, литер В, принадлежащие Черной О. В. на основании свидетельства о праве на наследство, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 921 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации многоквартирного жилого дома.

Определение об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-2401/2023 является основанием для:

постановки на государственный кадастровый учет в качестве ранее учетного объекта недвижимости хозпостройки (нежилое здание) литер В (1969 года постройки), общей площадью 24,6 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером № площадью 921 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации многоквартирного жилого дома, для индивидуального жилищного строительства;

регистрации права собственности за Субботиной Н. Ф. (паспорт гражданина РФ серия № №) на нежилое здание литер В общей площадью 24,6 кв.м., на нежилое здание литер Г11, общей площадью 38 кв.м. с кадастровым номером №, 2002 года постройки, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 921 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации многоквартирного жилого дома, для индивидуального жилищного строительства;

регистрации за Субботиной Н. Ф. (паспорт гражданина РФ серия № №) права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 921 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации многоквартирного жилого дома, для индивидуального жилищного строительства, пропорционально площади занимаемого помещения по адресу: Россия, <адрес>.

Судебные расходы по делу оставить за той стороной, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Субботиной Н. Ф. к Черной О. В. о признании права собственности на объекты недвижимости, признании сделки состоявшейся, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий- подпись.

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Кашкаров С.В. ___________________Секретарь Шегян Р.Р. __________ «______» ________________ 2023 г.

Определение \ решение \ постановление \ приговор не вступило в законную силу«____» _________________ 2023 годаСекретарь Шегян Р.Р.______________

Подлинник определения \ решения \ постановления \ приговора находится в материалах дела № 2-2401/2023 УИД 23RS0003-01-2023-003507-14Анапского городского суда Краснодарского края