Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2024 (2-2061/2023;) ~ М-2125/2023 от 21.11.2023

Дело №2-336/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года                                                                              г.Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Ксендз И.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Бойко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Алушта Республики Крым, заинтересованное лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект площадью 83,9 кв.м., назначение – нежилое, наименования – Мечеть «Юкъары Шума», количество этажей – 2 этажа, в том числе подземных – 1 этаж, год завершения строительства – 2011 год, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Свое заявление обосновывают тем, что городской межведомственной комиссией по выявлению, обследованию, инвентаризации бесхозного недвижимого и иного имущества на территории муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества – нежилого здания Мечеть «Юкъяры Шума» по адресу: <адрес> для последующей регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества. Указанный объект недвижимого имущества был выявлен как бесхозный, поставлен на учет, о чем внесена запись в ЕГРП. Однако до настоящего времени собственник не установлен, в связи с чем, просят признать право собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым на указанное имущество.

В судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили. О времени и места рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом положений мт.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, объект недвижимого имущества: нежилое помещение с кадастровым номером 90:15:030202:1863 площадью 83,9 кв.м., количество этажей -2, в том числе подземных -1, год завершения строительства – 2011, по адресу: РК, <адрес>, выявлен как бесхозяйный.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись №У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что наименованием здания указано - Мечеть «Юкъары Шума».

Ссылаясь на указанные обстоятельства, полагая, что в силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возникло право собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым на объект недвижимости как на бесхозяйное имущество, Администрация г. Алушты обратилась в суд общей юрисдикции с заявленными требованиями.

Разрешая дело, суд исходит из соблюдения Администрацией г.Алушты необходимых условий и процедуры постановки поставки бесхозяйного имущества на учет.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что объект недвижимости принят на регистрационный учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

При этом право, установленное пунктом 3 статьи 225 ГК РФ, реализовано заявителем путем обращения в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, которое подлежит рассмотрению в особом порядке.

Так, действующим законодательством установлен особый порядок приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. На первом этапе необходимо принятие такой вещи на учет в качестве бесхозяйной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Затем закон предусматривает годичный срок, в течение которого бесхозяйная недвижимая вещь может вернуться собственнику или перейти к другим лицам по приобретательной давности. Только по истечении этого периода времени суд по иску органа, управомоченного управлять муниципальным имуществом, может признать бесхозяйное недвижимое имущество муниципальной собственностью.

Указанный объект числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Наличие правопритязаний иных лиц не установлено.

Разрешая заявление Администрации города Алушты Республики Крым о признании права на бесхозяйный объект недвижимого имущества, суд исходит из того, что недвижимая вещь не имеет собственника, указанный объект в установленном законом порядке принят на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более года. Наличие правопритязаний иных лиц не установлено, в связи с чем оснований для вывода о наличии спора о праве не имеется.

С учетом приведенного выше заявление Администрации города Алушта Республики Крым следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Мотивированный текст решения составлен 04 марта 2024 года.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Администрации города Алушты Республики Крым удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект площадью 83,9 кв.м., назначение – нежилое, наименования – Мечеть «Юкъары Шума», количество этажей – 2 этажа, в том числе подземных – 1 этаж, год завершения строительства – 2011 год, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья Алуштинского городского

суда Республики Крым                                                                   И.С.Ксендз