Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2023 ~ М-493/2023 от 18.07.2023

дело номер 2-570/2023

УИД22RS0001-01-2023-000666-35

решение в мотивированном

виде изготовлено

15 августа 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     10 августа 2023 года                                                                 г. Алейск

     Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Луханиной О.В.,

при секретаре Феденко О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пятаковой Натальи Владимировны к Сусловой Галине Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Пятакова Н.В. обратилась в Алейский городской суд с заявлением, указывая на то, что истица имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    В принадлежащем ей доме зарегистрирована Суслова Г.А. с 06 июня 2007 года.

     Указанный жилой дом был приобретен истцом в собственность на основании решения Алейского городского суда от 23 мая 2023 года о включении жилого дома в состав наследственной массы, принятии наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок.

     Истица решила собрать документы для подачи заявления на субсидию и выяснилось, что в доме зарегистрирован ответчик. Истица приняла наследство после умершего в 2011 году двоюродного деда со стороны отца ФИО4 Ответчик зарегистрирована в жилом доме в 2007 году, следовательно ее мог зарегистрировать в доме только ФИО4

    Регистрация ответчика в доме нарушает ее права как собственника по пользованию и владению недвижимым имуществом. Истица не может пользоваться домом в полной мере как собственник (не может получать социальные выплаты - субсидию на коммунальные услуги), поскольку в нем зарегистрирован ответчик.

     Поскольку Суслова Г.А. в смысле, определенном жилищным законодательством на настоящий момент членом ее семьи не является и никогда не являлась, она проживала в доме, который в настоящее время принадлежит истице на праве собственности, она утратила право пользования жилым помещением. Соглашение с истцом, как с собственником жилого дома о порядке пользования жилым домом не заключала, совместного хозяйства с истицей она не ведет, расходы на содержание жилого дома не несет. Полагает, что оснований для сохранения права пользования жилым домом не имеется. В настоящее время ответчик в доме не проживает.

     Просит признать Суслову Г.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     В судебном заседании истец Пятакова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Суслова Г.А. проживала в доме двоюродного деда ФИО4 с ее отцом ФИО6 (умершим ДД.ММ.ГГГГ) в гражданском браке, однако родственных отношений они не поддерживали и ее местонахождение истцу не известно. Просит иск удовлетворить.

     Ответчик Суслова Г.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена по последнему известному месту жительства. В порядке ст. 50 ГПК РФ судом привлечен адвокат Алейской адвокатской палаты Протас Е.В., которая суду пояснила, что просит принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

     Представитель МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

     С учетом мнения истца Пятаковой Н.В., представителя ответчика Протас Е.В., суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие ответчика Сусловой Г.А. и представителя третьего лица МО МВД России «Алейский».

     Выслушав истца Пятакову Н.В., представителя ответчика Протас Е.В., изучив материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

     В судебном заседании установлено, что Пятакова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22 июня 2023 года.

    Право собственности за истицей зарегистрировано на основании решения Алейского городского суда от 23 мая 2023 года по иску Пятаковой Н.В. к Администрации г. Алейска Алтайского края о включении жилого дома в состав наследственной массы, принятии наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок, после смерти ФИО4 являющегося двоюродным дедом истицы и дядей ее отца ФИО6

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Алейского межрайонного отдела ЗАГС управления записи актов гражданского состояния Алтайского края.

ФИО6 умер     ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Алейского межрайонного отдела ЗАГС управления записи актов гражданского состояния Алтайского края.

     Согласно домовой книги следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Суслова Г.А., не являющаяся родственницей истицы.

     В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

    В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В статье 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

     Согласно ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

     В силу ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с положениями ст. 30 и ст. 31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

    Согласно ч.1 ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик права пользования данным жилым помещением не имеет, соглашение с собственником дома о порядке пользования домом не заключала, не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд не взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины, так как истец просил возложить данные расходы на него.

     Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                         ░░░░░:                                                 ░░░░░░░░ ░.░.