Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1260/2023 ~ М-1170/2023 от 19.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                      28 августа 2023 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истца ФИО1., действующей по доверенностиФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, БагаевуМуслимуСалмановичу, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе земельного участка, встречному иску ФИО2, БагаеваМуслимаСалмановича, ФИО4 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Долевыми сособственниками на указанный земельный участок являются ФИО2 2/6 доли, ФИО3 1/6 доля, ФИО4 1/6 доля, о чем имеются следующие записи в ЕГРН: №; №; №; №. Поскольку земельный участок между долевыми собственниками разделен забором, при проведении межевания и постановки на кадастровый учет были присвоены два кадастровых номера с указанием разных площадей. В ЕГРН земельный участок, площадью 680 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, где сделана запись о праве общей долевой собственности ФИО2 2/6 доли, БагаеваМуслимаСалмановича 1/6 доля, ФИО4 1/6 доля проходит под кадастровым номером 20:17:0223007:55. Запись о праве 1/3 доли в общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 769 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, проходит под кадастровым номером 20:17:0223005:476. В обоих случаях границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 3- Описание местоположения земельного участка отсутствуют. Более того, при проведении контрольных замеров с определением координат точек, установлены фактические размеры площади земельного участка, как целого, так и по отдельности, в результате которого: общая площадь всего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет – 1174 кв. м. Площадь земельного участка находящегося в фактическом пользовании ФИО1 составляет – 512 кв. м. Площадь земельного участка находящегося в фактическом пользовании ФИО2, БагаеваМуслимаСалмановича, ФИО4 составляет – 662 кв. м. План составлен на основе метода спутниковых геодезических измерений (определений). Расхождения между фактической и зарегистрированной площадью образовались изза ошибки при регистрации права. Споров по порядку пользования между сособственниками нет. Также нет споров ни с соседями, ни с муниципальным собственником. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ граница земельного участка с кадастровым номером 20:17:0223005:476 и 20:17:0223007:55 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с чем, просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223005:476, площадью 769 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: Чеченская Республика, <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223007:55, площадью 680 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, находящегося по адресу: Чеченская Республика, <адрес>; аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости записи: №; №; №; №;№; установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> соответствии с координатами характерных точек: H1: Х – 96591,09 Y – 315398,53; Н2: Х – 96571,39 Y – 315402,19; H3: Х – 96555,65 Y – 315373,09; H4: Х – 96550,33 Y – 315373,26; Н5: Х – 96565,41 Y – 315369,87; Н6: Х – 96584,47 Y – 315365,23, общей площадью 1174 кв.м. в соответствии с планом-схемой, составленной кадастровым инженером; произвести реальный раздел земельного участка, находящегося по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>, и закрепить на праве собственности согласно сложившемуся порядку пользования за: ФИО5 земельный участок площадью 512 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0223005:476 в координатах:Н1: Х – 96571,39 Y – 315402,19; H2: Х – 96555,65 Y – 315405,09; H3: Х – 96550,33 Y – 315373,26; Н4: Х – 96565,41 Y – 315369,87; ФИО2ФИО6 2/4 доли, БагаевымМуслимомаСалмановичем ? доли, ФИО4 ЖаннойХасановной ? доли, земельный участок площадью 662 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0223007:55 в координатах: H1: Х – 96591,09 Y – 315398,53; Н2: Х – 96571,39 Y – 315402,19; Н5: Х – 96565,41 Y – 315369,87; Н6: Х – 96584,47Y – 315365,23; указать, что решение суда является основанием для присвоения участкам нового почтового адреса, межевания, государственной регистрации права собственности и кадастрового учета.

Ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд подановстречное исковое заявление кФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе земельного участка, в котором просят суд прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223005:476, площадью 769 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: Чеченская Республика, <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223007:55, площадью 680 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, находящегося по адресу: Чеченская Республика, <адрес>; аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости записи: №; №; №; №; №; установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> соответствии с координатами характерных точек: H1: Х – 96591,09 Y – 315398,53; Н2: Х – 96571,39 Y – 315402,19; H3: Х – 96555,65 Y – 315373,09; H4: Х – 96550,33 Y – 315373,26; Н5: Х – 96565,41 Y – 315369,87; Н6: Х – 96584,47 Y – 315365,23, общей площадью 1174 кв.м. в соответствии с планом-схемой, составленной кадастровым инженером; произвести реальный раздел земельного участка, находящегося по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>, и закрепить на праве собственности согласно сложившемуся порядку пользования за: ФИО5 земельный участок площадью 512 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0223005:476 в координатах: Н1: Х – 96571,39 Y – 315402,19; H2: Х – 96555,65 Y – 315405,09; H3: Х – 96550,33 Y – 315373,26; Н4: Х – 96565,41 Y – 315369,87; ФИО2а 2/4 доли, БагаевымМуслимомаСалмановичем ? доли, ФИО4 ? доли, земельный участок площадью 662 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0223007:55 в координатах: H1: Х – 96591,09 Y – 315398,53; Н2: Х – 96571,39 Y – 315402,19; Н5: Х – 96565,41 Y – 315369,87; Н6: Х – 96584,47Y – 315365,23; указать, что решение суда является основанием для присвоения участкам нового почтового адреса, межевания, государственной регистрации права собственности и кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску)ФИО1, действующая по доверенности ФИО8 исковые требования своей доверительницы поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, встречные исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО2, ФИО3,               ФИО4 в судебное заседание не явились, в суд подано заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме и рассмотрении дела без их участия.

    Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, с учетом поступивших заявлений суд принимает признание иска сторонами, о последствиях признании иска стороны предупреждены.

Из материалов дела видно, что ФИО1 является собственником 1/3 доли земельного участка площадью 769кв.м. с кадастровым номером 20:17:0223005:476, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, за ответчикамизарегистрировано за ФИО2 2/6 доли, за ФИО3 иФИО4по1/6 доли право собственности наземельный участок с кадастровым номером 20:17:0223007:55, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 возможными удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, БагаевуМуслимуСалмановичу, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе земельного участка удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2, БагаеваМуслимаСалмановича, ФИО4 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе земельного участка удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223005:476, площадью 769 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223007:55, площадью 680 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку индивидуальную, находящегося по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости записи:                         №, №,                                       №, №,                                       №

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> соответствии с координатами характерных точек: H1: Х – 96591,09 Y – 315398,53; Н2: Х – 96571,39 Y – 315402,19; H3: Х – 96555,65 Y – 315373,09; H4: Х – 96550,33 Y – 315373,26; Н5: Х – 96565,41 Y – 315369,87; Н6: Х – 96584,47 Y – 315365,23, общей площадью 1174 кв.м. в соответствии с планом-схемой, составленной кадастровым инженером.

Произвести реальный раздел земельного участка, находящегося по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, и закрепить на праве собственности согласно сложившемуся порядку пользования за ФИО5 земельный участок площадью 512 кв. м. с кадастровым номером 20:17:0223005:476 в координатах: Н1: Х – 96571,39 Y – 315402,19; H2: Х – 96555,65 Y – 315405,09; H3: Х – 96550,33 Y – 315373,26; Н4: Х – 96565,41 Y – 315369,87.

Произвести реальный раздел земельного участка, находящегося по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, и закрепить на праве собственности согласно сложившемуся порядку пользования ФИО2а 2/4 доли, БагаевымМуслимомаСалмановичем ? доли, ФИО4 ? доли, земельный участок площадью 662 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0223007:55 в координатах: H1: Х – 96591,09 Y – 315398,53; Н2: Х – 96571,39 Y – 315402,19; Н5: Х – 96565,41 Y – 315369,87; Н6: Х – 96584,47 Y – 315365,23.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятияв окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                  А.С. Башуев

копия верна

Судья                                                                                                                          А.С. Башуев