Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1790/2023 ~ М-1631/2023 от 28.08.2023

К делу № 2-1790/2023г.

                                                               УИД 23 RS 0001-01-2023-0008052134-68

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«04» октября 2023 года                           г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего                                     Сурмач Н.А.,

    при секретаре                                                     Аджиевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стешенко О.В. к Авдеевой С.В., Администрации Ольгинского сельского поселения Абинского района о признании права собственности на жилой дом,

                                              У С Т А Н О В И Л:

Стешенко О.В. обратилась в Абинский районный суд с указанным выше иском к Авдеевой С.В., Администрации Ольгинского сельского поселения Абинского района в котором просит:

Признать право собственности за Стешенко О.В., на жилой дом с кадастровым номером №, материал наружных стен: из прочих материалов, год постройки - 1958, общей площадью 40.9 кв. м., этажность: 1, по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером 23:01:0101001:1857, материал наружных стен: из прочих материалов, год постройки - 1958, общей площадью 40.9 кв. м., этажность: 1, по адресу: <адрес>

Требования заявления мотивировала тем, что ФИО6 был выдан технический паспорт на жилой дом по адресу: хут. Свободный, <адрес>. Решением Воскресенского сельского Совета № 25 от 06.10.1992 г. за ФИО6 зарегистрировано право собственности на домовладение по адресу: хут. Свободный, <адрес>. Постановлением администрации Ольгинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому в <адрес> установлен № (ранее <адрес>,21).

Земельный участок под жилым домом был предоставлен ФИО6 в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Постановлением администрации Ольгинского сельского поселения Абинского района от 31.03.2023 г. № земельному участку в <адрес> установлен № (ранее <адрес>, 50).

11.07.1990 г. ФИО6 было составлено завещание, согласно которому все имущество завещано его дочери ФИО2.

11.03.1996 г. ФИО6 умер, что подтверждается штампом с домовой книги о снятии с регистрационного учета.

Истцом ФИО2 за продажу жилого дома по адресу: хут. Свободный, <адрес> по расписке от 14 августа 1996 года были переданы денежные средства в размере 9 000 000 рублей, при передаче денег и написании расписки также присутствовала ответчик 1.

В свою очередь ФИО2 при получении денежных средств передала истцу домовую книгу, технический паспорт и копию завещания.

26.12.2021 г. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ №.

В качестве ответчика 1 указана дочь ФИО2 - Авдеева С.В., ответчиком 2 указана администрации Ольгинского сельского поселения.

Истец полагала, что является собственником данного жилого дома и подготовка иных документов не требуется. Заключить договор купли-продажи не представляется возможным, так как ответчик не заинтересован в оформлении дома, для нее это повлечет значительные временные затраты (оформление наследства, регистрация права собственности, переход права собственности).

С 1996 года и до настоящего времени истец осуществляет уход за домовладением и земельным участком, расположенным по адресу: хут. <адрес>, что подтверждается справкой председателя квартального комитета. Указанная справка согласована с главой Ольгинского сельского поселения 16.03.2023 г.

С 1996 года и до настоящего времени никто не заявлял о своих правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом отсутствуют, что подтверждается сведениями с портала Росреестра.

Таким образом, истец с 1996 года открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания, в том числе оплачивала налоги.

Признание права собственности в судебном порядке является единственной возможностью для государственной регистрации истцом прав на жилой дом. В связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец Стешенко О.В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Авдеева С.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования истца признаёт в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ольгинского сельского поселения Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Представитель третьего лица - Межмуниципальный отдел по Абинскому и Крымскому районам Управления Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стешенко О.В. к Авдеевой С.В., Администрации Ольгинского сельского поселения Абинского района о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать право собственности за Стешенко О.В., на жилой дом с кадастровым номером №, материал наружных стен: из прочих материалов, год постройки - 1958, общей площадью 40,9 кв. м., этажность: 1, по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, материал наружных стен: из прочих материалов, год постройки - 1958, общей площадью 40,9 кв. м., этажность: 1, по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течении одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

Судья                                                                                   Сурмач Н.А.