Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4213/2023 ~ М-3529/2023 от 10.11.2023

                                                                                                                Дело № 2-4213/2023

24RS0002-01-2023-004799-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

с участием представителя истца адвоката Волостниковой В.Д., действующей на основании ордера №1354 от 05.12.2023 ( л.д. 61),

при секретаре Короблевой К.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красулиной Л. И. к администрации г. Ачинска о признании права собственности в порядке наследования на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Красулина Л.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу : г. Ачинск, гаражное общество №, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Лысак Г.Н., после смерти которой осталось наследственное имущество, в том числе гаражный бокс, кадастровый №, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>. Она, являясь единственной наследницей, приняла в наследство все иное имущество, на которое нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако унаследовать вышеназванный гараж не смогла в связи с тем, что гараж строили ее родители на основании разрешения на строительство № 1874 от 16.09.1973г.. После смерти отца, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону матери – Лысак Г.Н., в том числе и на вышеназванный гараж. Однако при жизни, Лысак Г.Н., свои права на гараж надлежащим образом не оформила, что послужило причиной невозможности оформить права наследования на данный гараж истицей. После смерти Лысак Г.Н. она продолжает пользоваться гаражом, оплачивает членские взносы. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гаражный бокс, кадастровый №, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу : г. Ачинск, гаражное общество 1а, гараж № ( л.д.6-7).

В судебном заседании представитель истца Красулиной Л.И. - адвокат Волостникова В.Д., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 61), заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что истица вступила в наследство на имущество оставшееся после наследодателя ее матери Лысак Г.Н., кроме <адрес>, поскольку при жизни наследодатель на него не оформила свои права надлежащим образом. Истица на постоянной основе пользуется гаражом, оплачивает членские взносы, но оформить право собственности, кроме как на основании судебного решения не представляется возможны.

     Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи уведомленным о рассмотрении дела, в суд не явился. В письменном отзыве, представитель ответчика Стась Т.Н., действующая на основании доверенности ( л.д. 59) по существу исковых требований не возражала при отсутствии спора между наследниками, в муниципальной собственности спорный гараж не находится. Дело просила рассмотреть в отсутствие представителя администрации г. Ачинска (л.д. 60).

            Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющий, как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником данное лицо является.

Согласно ч.1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Согласно ст. 11 ФЗ от 30.11.1994 N 52-ФЗ (ред. от 30.03.2016) "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено по делу, Красулина ( до брака Лысак) Л. И., является дочерью Лысак Г. Н. и Лысак И. С.ёновича ( л.д. 10, л.д.13).

Лысак И.С. умер в № году ( л.д. 9), после его смерти наследство приняла его жена Лысак Г.Н. ( л.д.50).

Лысак Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8,47)

После смерти Лысак Г.Н., в наследство вступила ее дочь Красулина Л.И., что подтверждается материалами наследственного дела, согласно которого наследником, принявшим наследство после смерти Лысак Г.Н. является ее дочь Красулина Л.Н., от которой ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о фактическом принятии наследства. Нотариусом Ачинского нотариального округа Латря Э.И. выдана справка, о том, что Красулина Л.И. приняла наследство после смерти Лысак Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества входит: гараж расположенный по адресу : <адрес> земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>. ( л.д.19, 55).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов Лысак И.С. выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе №а (л.д.11). В данном разрешении указано, что оно выдано на основании решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка               ( л.д.11).

Из технического плана помещения – гаражного бокса №, расположенного в гаражном обществу №а следует, что он является объектом завершенного строительства, год завершения строительства 1975 год, площадь гаража 25,0 кв.м. (л.д. 22-36).

Данный гараж построен Лысак И.С. своими силами за счет собственных средств. Со времени строительства гаража с 1975 года до дня своей смерти Лысак И.С. и Лысак Г.Н. пользовались гаражом, владели им как своим собственным имуществом, хранили в нем различные вещи, своевременно оплачивали членские взносы. После смерти Лысак И.С., гаражом владела и пользовалась Лысак Г.Н., однако Лысак Г.Н., документы, подтверждающие ее право собственности, оформлены не были.

          Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель Алексеева О.Л., суду пояснила, что знает Красулину Л.И. около 16 лет, отношения хорошие. Красулина Л.И. пользуется гаражом, расположенным в гаражном обществе в районе отдела полиции г. Ачинска, очень давно около 16 лет, в гараже хранятся вещи, продукты. Красулина Л.И. осуществляет ремонт гаража, оплачивает членские взносы.

По данным БТИ, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, право собственности на гараж № в гаражном обществе №а <адрес> не зарегистрировано (л.д. 51,53, 15-16).

Таким образом, после смерти Лысак Г.Н. к ее дочери Красулиной Л.И. перешли права и в отношении наследственного имущества в виде спорного гаража.

Иных наследников первой очереди после смерти Лысак Г.Н. не имеется.

            На основании изложенного, учитывая, что строительство спорного гаража произведено с соблюдением установленного порядка Лысак И.С. и Лысак Г.Н., которые владели и пользовались гаражом с 1975 года на протяжении более 35 лет, после смерти Лысак И.С. в 1995 году, Лысак Г.Н. продолжала владеть и пользоваться гаражом, т.е. гараж перешел во владение наследника Лысак Г.Н., после смерти, которой с 2013 года гаражом 10 лет владеет ее наследник Красулина Л.И. Право собственности на гараж за иными лицами не зарегистрировано. В связи с чем, суд считает возможным признать за Красулиной Л. И. право собственности на вышеуказанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Красулиной Л. И. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Красулиной Л. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, гаражное общество №,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                                                  Н.Б. Лучина

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2023 года.