Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3129/2023 от 07.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                     26 декабря 2023 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии              <адрес> действующей по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к АбубакаровуВахарсолтуАлимшайховичу, АхмадовуСаламуДардаиловичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО6 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН, указывая, что заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО6 о признанииотсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0218001:853, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, удовлетворены.При обращении в Управление Росреестра по Чеченской Республике с заявлением о прекращении права собственности ФИО6 на указанный земельный участок на основании вынесенного решения, заявление было возвращено без рассмотрения, в связи с тем, что земельный участок переоформлен на ФИО1 Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка является ФИО2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вынесения решения о признании отсутствующим права собственности. Таким образом, ФИО6 распорядился не принадлежащим ему имуществом путем заключения договора купли-продажи с ФИО1 В связи с изложенным просит суд признать недействительным договор купли продажи заключенный между АбубакаровымВахарсолтомАлимшайховичем иАхмадовымСаламуДардаиловичем на земельный участокс кадастровым номером 20:17:0218001:853, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>;признать отсутствующим право собственности АбубакароваВахарсолтаАлимшайховичана указанный земельный участок; аннулировать запись в Едином государственной реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности АбубакароваВахарсолтаАлимшайховичана земельный участок с кадастровым номером 20:17:0218001:853, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В судебном заседании представитель Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>, действующая по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

ОтветчикиФИО2, ФИО6 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд находит возможным рассмотретьдело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> необходимо удовлетворить.

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выписка из решения от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении ФИО6 земельного участка признана недействительной, так же признано отсутствующим право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0218001:853, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, с аннулированием записи о государственной регистрации права на указанный земельный участок на имя ФИО6 и снятии его с кадастрового учета.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером: 20:17:0218001:853, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, значитсяФИО2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Ст. 61 ГПК РФ, предусматривающая основания для освобождения от доказывания, гласит:

1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица»

В соответствии со ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, заходящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками собственность на которые не разграничена.

На территории <адрес> органом, уполномоченным распоряжаться данными земельными участками согласно Положению, утвержденному Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>.

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества, управляет, владеет и распоряжается в установленном порядке объектами муниципальной собственности, защищает в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чеченской Республики имущественные интересы Муниципального образования городской округ «<адрес>».

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к АбубакаровуВахарсолтуАлимшайховичу, АхмадовуСаламуДардаиловичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН удовлетворить.

Признать недействительным договор купли продажи заключенный между АбубакаровымВахарсолтомАлимшайховичем и АхмадовымСаламуДардаиловичем на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0218001:853, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности АбубакароваВахарсолтаАлимшайховича на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0218001:853, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Аннулировать запись в Едином государственной реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности АбубакароваВахарсолтаАлимшайховича на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0218001:853, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                    А.С. Башуев

копия верна

Судья                                                                                                                           А.С. Башуев