Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-974/2023 ~ М-878/2023 от 23.10.2023

Дело № 2-974/2023

УИД 19RS0004-01-2023-001212-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года                  с. Аскиз Республики Хакасия

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Александровой А.В.

при секретаре Хольшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кандыковой Д.П. к Кандыкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием: помощника прокурора Буйницкого В.Е.,

истца Кандыкова Д.П.,

представителя ответчика Кандыков А.В., действующего на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Кандыкова Д.П. обратилась в суд с требованием к Кандыков А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу<адрес> мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но в настоящее время в нем не проживает, членом семьи собственников вышеуказанного жилого помещения не является. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника указанного недвижимого имущества, в связи с чем, она обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Администрация сельсовета <адрес> Республики Хакасия.

В судебном заседании истец Кандыкова Д.П. на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кандыков А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела. Судебное извещение, направленное в адрес ответчика не востребовано адресатом и возвращено в суд по истечении срока хранения, что подтверждается почтовым конвертом.

Для представления интересов ответчика к участию в деле в силу положений ст. 50 ГПК РФ определением Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ привлечен адвокат.

Представитель ответчика Кандыков А.В. – Ивандаев В.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании против удовлетворения требований возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Администрация сельсовета <адрес> Республики Хакасия своего представителя для участия в судебном заседании не направила, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Помощник прокурора Аскизского района Буйницкий В.Е. в судебном заседании полагал требования истца подлежащими удовлетворению.

С учетом положений норм ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассматривается без участия ответчика и третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Как разъяснено в абзаце втором п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ передано в бессрочное владение и пользование ФИО6 для проживания в нем.

Между Кандыков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес> сделана запись акта о заключении брака №, после чего жене присвоена фамилия ФИО12.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Кандыков А.В. и Кандыкова Д.П. прекращен (запись акта о расторжении брака №).

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы Кандыкова Д.П<данные изъяты>, Кандыков А.В., ФИО7, ФИО8

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

По смыслу совокупности приведенных норм права и разъяснений бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из справки о составе семьи, выданной Администрацией Аскизского сельсовета <адрес> Республики Хакасия, следует, что Кандыкова Д.П. имеет следующий состав семьи: сын ФИО7, муж Кандыков А.В., дочь ФИО8

Истец в ходе судебного разбирательства пояснила, что с ответчиком она связи не поддерживает, в расходах на содержание жилого помещения ответчик не участвует, в родственных отношениях с ответчиком в настоящее время не состоит.

Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, факт не проживания ответчика по месту регистрации был также подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, которые суду пояснили, что ответчик в жилом помещении истца не проживает, выехал на заработки и не вернулся, расходов по его содержанию не несет, в настоящее время проживает с другой семьей.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат показаниям стороны истца и согласуются между собой и материалами дела. Суд принимает показания свидетелей в качестве доказательств по делу.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Как следует из содержания ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что Кандыков А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца, однако членом ее семьи в настоящее время не является. Иных прав, кроме права пользования как следствия постановки на регистрационный учет, в отношении спорной жилой квартиры у Кандыков А.В. не имеется. Ответчик, имея вследствие постановки на регистрационный учет реальную возможность пользоваться им, своим правом не воспользовался, отказавшись от прав пользования спорным жилым помещением, в расходах на его содержание не участвует, сохранив лишь регистрацию. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств чинимых истцом препятствий в пользовании спорным объектом недвижимого имущества Кандыков А.В. в материалах дела не имеется.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Истец указывает, что регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует осуществлению собственником данного жилого помещения прав владения, пользования и распоряжения имуществом, собственником которого он является.

Учитывая указанные выше не оспоренные и не опровергнутые ответчиком обстоятельства, свидетельствующие о том, что Кандыков А.В. фактически в жилом помещении по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, его регистрация носит формальный характер, принимая во внимание отсутствие доказательств, что у ответчика на законном основании сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Рассматривая требование о снятии с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая, что настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры, оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кандыковой Д.П. удовлетворить частично.

Признать Кандыкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Кандыкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                 А.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 А.В. Александрова