Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-604/2023 ~ М-102/2023 от 19.01.2023

Дело 2-604/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 г.                                                                        г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Голубевой Н.О.,

при секретаре судебного заседания Гафарове А.Х.,

с участием

истца Низамиева Р.М., его представителя Оспико Л.Б.,

представителя ответчика Администрации города Алушта – Стеблина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании земельного участка наследственным имуществом, включении его в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Низамиев Р.М. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о признании земельного участка наследственным имуществом, включении его в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

    Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – Низамиев М., о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о смерти серия № № Алуштинским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с приказом №-«а» дирекции с/з <данные изъяты>, его отцу предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га. для строительства жилого дома и ведения личного хозяйства семьи в                           <адрес> за счет свободных приусадебных земель.

ДД.ММ.ГГГГ по решению № исполнительного комитета Приветненского сельского Совета народных депутатов <адрес> был одобрен приказ дирекции совхоза-завода «<данные изъяты>» и Низамиеву М.А. разрешено строительство индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых построек на выданном земельном участке.

    Дом был построен и ДД.ММ.ГГГГ выдана домовая книга для регистрации отца и членов его семьи.

ДД.ММ.ГГГГ отцом с ОАО «Крымэнерго» оформлен договор о пользовании электрической энергией.

    При жизни отец истца не смог оформить земельный участок, в связи с чем, истец обратился к кадастровому инженеру для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории                           <адрес>.

    Земельный участок поставлен на кадастровый учет Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, имеет статус «актуальные, ранее учтенные» и ему присвоен первоначальный кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ

    После обращения к нотариусу Алуштинского городского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства, расположенного по адресу: <адрес>, им получен ответ, в соответствии с которым, наследственное дело                      № к имуществу Низамиева М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по месту жительства по день смерти по указанному адресу.

    После получения решения о разрешении на строительство жилого дома, его отцом было выстроено строение на земельном участке, которым он постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался, как своим собственным более <данные изъяты> лет.

    Иных лиц, оспаривающих права Низамиева М. на жилой дом не имеется.

    Установленный срок для принятия наследства истек ДД.ММ.ГГГГ

    Просит суд признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> – наследственным имуществом и включить его в наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Низамиевым Р.М. право собственности на наследственное имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Низамиева М., умершего ДД.ММ.ГГГГ

     Истец ФИО2 и его представитель ФИО7 в судебном заседании полностью поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили его удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО8 указал, что не видит препятствий для удовлетворения иска.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также принятие наследства осуществляется путем совершения в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства действий, свидетельствующих о принятии наследства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст.1224 ГК Российской Федерации, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со статьёй 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до её принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к 18 марта 2014 года: состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не приобретено в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины. Наследники, приобретшие наследство в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с ч. 1 ст.1110 ГК Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» № 38-3PK от 31 июля 2014 года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду) ( п.15 Перечня).

В соответствии со ст. 8-2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» № 38-3PK от 31 июля 2014 года государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Гарантии осуществления права собственности и его защиты закреплено и в ст.35 Конституции Российской Федерации – каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Судом установлено, что родителями Низамиева Р.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО14, что подтверждается свидетельством о рождении №.

Согласно выписки из приказа дирекции с/з «Приветный» № «а» от ДД.ММ.ГГГГ Низамиеву М.А. за счет свободных приусадебных земель, предоставлен участок площадью <данные изъяты> га для строительства жилого дома и ведения личного хозяйства в <адрес>.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ одобрен приказ дирекции с/з «Приветный» № «а» от ДД.ММ.ГГГГ о выделении Низамиеву М.А. земельного участка площадью <данные изъяты> га за счет приусадебных земель в                         <адрес>.

Факт регистрации Низамиева М.А. по указанному адресу подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги и его копией паспорта.

Также, между Низамиевым М. и ОАО «Крымэнерго» был заключен договор № о пользовании электрической энергией.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, как ранее учтённый с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Низамиев М. умер.

Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Низамиев Р.М. обратился к нотариусу Алуштинского городского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Низамиева М.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Алуштинского городского нотариального округа ФИО6 поступил отказ от наследства дочери Низамиева М. – Низамиевой Э.М.

Из архивной выписки из приказа совхоз-завода «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №а следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес>, закреплен за Низамиевым М.А. под строительство индивидуального жилого дома. Ранее данный участок выделялся Фетислямову ФИО11, отказавшегося от строительства.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным тот факт, что Низамиеву М. был передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

С заявлением о принятии наследства после смерти Низамиева М. обратился его сын – Низамиев Р.М., дочь – Низамиева Э.М., от причитающейся ей доли, отказалась, иных наследников нет.

На основании изложенного, требования о признании земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом, включении его в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Включить земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО12 ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Алуштинского

городского суда                                                    Н.О.Голубева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.