Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3214/2023 ~ М-2424/2023 от 01.08.2023

24RS0002-01-2023-003176-65

Дело № 2-3214/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    07 декабря 2023 года                                          г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лисичко С.С.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Алексеевой О.В.,

при секретаре Фроловой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Светланы Викторовны к Холод Валерию Ярославовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

           Орлова С.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Холод В.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты>. Исковые требования мотивировала тем, что между администрацией Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края и истцом заключен типовой договор социального найма указанного жилого помещения. В качестве члена семьи нанимателя в договор найма включен ее сын Холод В.Я. С момента предоставления указанного жилого помещения истец постоянно пользуется данным жилым домом, несет расходы по его содержанию. Ответчик Холод В.Я. состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако, длительное время по месту прописки не проживает. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2010 году, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, расходов по его содержанию не несет, общее хозяйство с ответчиком не ведет. На основании изложенного просит признать ответчика Холод В.Я. утратившим право пользования жилым домом № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> д. <данные изъяты> Ачинского района Красноярского края (л.д.7-9).

Определением суда от 22.08.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Филатов А.В. (л.д.31), определением от 18.09.2023 привлечена Пастухова Р.А. (л.д.89), определением от 10.10.2023 привлечен Пастухов В.А. (л.д.122), определением от 13.11.2023 привлечен отдел опеки и попечительства администрации Ачинского района Красноярского края (л.д.161).

Истец Орлова С.В., надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.155, 183). Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ей в 1996 году по договору социального найма. Сын Холод В.Я. не проживает совместно с нею более восьми лет, проживает с гражданской женой по другому адресу в г. Ачинске, личных вещей его в доме нет. Коммунальные услуги он не оплачивает, расходы по содержанию дома не несет. Отношения у них хорошие, из дома она его не выгоняла. Выехал он добровольно, проживает с женой уже длительное время, вселиться не пытался.

Ответчик Холод В.Я., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.200), однако, извещение возвращено не полученное адресатом, в связи с истечением срока хранения, причина неявки неизвестна. Ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил, что с матерью Орловой С.В. по адресу: Ачинский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> он не проживает с 2015 года, проживает в квартире у гражданской супруги в г. Ачинске, <данные изъяты>. Коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает. Против снятия его с регистрационного учета по указанному адресу не возражает, о чем представил заявление (л.д. 156).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц администрации Ачинского района, Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края, отдела опеки и попечительства администрации Ачинского района Красноярского края, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.200), в судебное заседание не явились. Представитель администрации Ачинского района Редькова И.Ю., действующая на основании доверенности от 09.01.2023 сроком по 31.12.2023 (л.д.27-28), представила отзыв по исковым требованиям, согласно которому указала, что договор социального найма от 05.12.2022 № <данные изъяты> указанного жилого помещения заключен истцом с администрацией Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края, администрация Ачинского района стороной договора не является, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д.24-25). Представитель администрации Белоярского сельсовета Ачинского района Красноярского края в лице Главы сельсовета Сабирова А.С. против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.74). Представитель отдела опеки и попечительства администрации Ачинского района в лице ведущего специалиста по защите прав детей администрации Ачинского района Красноярского края Ореховская О.В. представила отзыв, согласно которому, в части удовлетворения исковых требований в отношении ответчика Холод В.Я. не возражала (л.д.205-206).

Третьи лица Филатов А.В., Пастухова Р.А., Пастухов В.А., надлежащим образом уведомленные о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.200), в судебное заседание не явились, ходатайств, заявлений не представили, извещения возвращены не полученными адресатами, в связи с истечением срока хранения. Ранее в судебном заседании третье лицо Пастухова Р.А. против удовлетворения исковых требований истца не возражала, пояснила, что ее брат Холод В.Я. не проживает с матерью по адресу: Ачинский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> уже на протяжении десяти лет, выехал сам добровольно, проживает с женой в г. Ачинске. Отношения у матери с братом хорошие.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п. 3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п. 4).

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго выехавший наниматель отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли выбывший наниматель право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что 05 декабря 2022 года между администрацией Белоярского сельсовета Ачинского района и Орловой С.В. заключен типовой договор № <данные изъяты> социального найма жилого помещения по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> состоящего из отдельной одной комнаты, общей площадью 31,7 кв.м. Согласно п. 3 договора, в качестве членов семьи нанимателя в договор найма включены: сын Холод В.Я., дочери <данные изъяты>., внуки <данные изъяты> (л.д. 67-71).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете: с 25.06.1996 – Орлова С.В., с 28.08.2000 – сын Холод В.Я., с 25.06.1996 – <данные изъяты>., с 16.02.2010 – внучка <данные изъяты> г.рождения, с 14.11.2011 – внук <данные изъяты> г.рождения, с 29.11.2019 - внучка <данные изъяты> г.рождения (л.д.72, 95).

Как следует из пояснений истца и установлено судом в ходе рассмотрения дела, ответчик Холод В.Я. является сыном нанимателя Орловой С.В., с 28.08.2000 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. Между тем, как установлено судом, длительное время, а именно, с 2015 года ответчик Холод В.Я. в жилом помещении по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> не проживает, проживает с супругой в г. Ачинске Красноярского края, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержания жилого помещения не несет.

Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные ранее в судебном заседании в качестве свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты>., которые пояснили, что ранее Холод В.Я. проживал совместно с истцом в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> д. <данные изъяты>, но уже около десяти лет, после того, как он женился, ответчик выехал из спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет.

Согласно справки на физическое лицо СООП МВД России, Холод В.Я., <данные изъяты> г.рождения известен по адресу проживания: г. Ачинск, <данные изъяты> (л.д.139).

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что в жилом помещении по адресу: Ачинский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> ответчик не проживает, личных вещей его в спорном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию дома ответчик не несет, добровольно выехал в другое место жительства, вселиться в спорное жилое помещение не пытается, суд считает установленным, что ответчик Холод В.Я. добровольно выехав из жилого помещения по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, заявленные исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орловой Светланы Викторовны удовлетворить.

Признать Холод Валерия Ярославовича, <данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты>.

    Решение о признании Холод Валерия Ярославовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> дом <данные изъяты>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       С.С. Лисичко

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2023 года.