Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-508/2023 ~ М-555/2023 от 21.11.2023

Дело № 2-508/2023

УИД 16RS0004-01-2023-000808-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    пгт. Алексеевское    28 ноября 2023 года

    Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...1 к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

...1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что на основании решения Алексеевского Исполкома районного Совета народных депутатов от 24.01.1991 ему на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок общей площадью 0,059 га, расположенный по адресу: ..., СНТ «ПМК-21», участок .... В подтверждение тому у истца имелся документ, оформленный на кальке, однако, в настоящее время данный документ утерян. Согласно ответу Архива Управления Росреестра по ... от ..., данный земельный участок действительно предоставлен ...1, в архиве имеется второй экземпляр свидетельства. Ответом Управления Росреестра по РТ от ... ...1 отказано в выдаче дубликата свидетельства. В настоящее время у истца отсутствует возможность восстановления утраченного документа. Кроме того, в имеющемся в Архиве Управления Росреестра документе о принадлежности истцу земельного участка указаны лишь фамилия и имя истца, отчество не указано. В настоящее время данную ошибку возможно исправить лишь путем установления факта принадлежности истцу правоустанавливающего документа в судебном порядке. С момента предоставления земельного участка и до настоящего времени истец оплачивает налоги за земельный участок, его право на данный участок никем не спаривается, право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано. На основании изложеннного, истец просит установить факт принадлежности ...1 свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером 16:05:011601:494, признать за ...1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:05:011601:494, расположенный по адресу: РТ, ..., пс Алексеевский, СДТ «ПМК-21», участок .... В обоснование исковых требований истцом предоставлены письменные доказательства, приведены соответствующие правовые нормы.

В судебное заседание истец ...1 не явился, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района Республики Татарстан, ...3 в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без их участия, с доводами заявителя согласны, иск признают в полном объеме. Содержание, значение и последствия признания иска поняты. Со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ознакомлены.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия и принять решение на усмотрение суда.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования ...1 подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 8.1. ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с данным Кодексом и законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу приведенных положений закона и обстоятельств конкретного спора усматривается, что определяющими обстоятельствами в данных правоотношениях являются факт предоставления земельного участка на законных основаниях до введения в действие Земельного кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 01.01.2017г., государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

Аналогичные положения содержал ранее действующий Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 1, 2, 7 ст. 25.2).

Согласно выписке из ЕГРН от ..., земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, пс Алексеевский, СДТ «МПК-21», относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования является ведение садоводства, права на данный участок не зарегистрированы.

Согласно ответу Управления Росреестра по ... от ..., в архиве Управления имеется свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком № б/н на имя ...1, выданный на основании решения Алексеевского исполкома райсовета народных депутатов от ... на земельный участок общей площадью 0,059 га, расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, СНТ «ПМК-21», участок ....

Согласно ответу Управления Росреестра по ... от ..., предоставление копии указанного свидетельства не представляется возможным по причине того, что данная услуга не входит в компетенцию Управления.

Как следует из ответа Управления Росреестра по ... от ..., в свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения земельным участком № б/н, выданном на основании решения Алексеевского исполкома райсовета народных депутатов от ... на земельный участок общей площадью 0,059 га, расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, СНТ «ПМК-21», участок ..., указаны лишь фамилия и имя правообладателя – ...1.

Из паспортных данных ...1 следует, что он родился ... в ... ТАССР, является гражданином Российской Федерации.

В страховом свидетельстве государственного пенсионного страхования ... фамилия, имя и отчество истца соответствуют паспортным данным – ...1, дата рождения также согласуется с отраженной в паспорте – ... г.р.

Полное совпадение фамилии и имени дают суду основание прийти к выводу, что спорное свидетельство может принадлежать только ...1, ... г.р.

Пункт 5 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принадлежности правоустанавливающего документа, лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. Данный факт подлежит установлению в судебном порядке во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия.

В силу ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает такие факты лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В данном случае установление факта связано с отсутствием указания отчества истца в свидетельстве, и данная ошибка не может быть исправлена органом, оформившим данный документ. У заявителя отсутствует возможность получить надлежащий документ в ином порядке, и это препятствует реализации его гражданских прав, связанных с оформлением права собственности на земельный участок. Спор по данному делу отсутствует, в связи с чем, требование заявителя об установлении факта принадлежности ему правоустанавливающего документа подлежит удовлетворению.

Из содержания искового заявления следует, что ...1 является налогоплательщиком земельного налога на спорный земельный участок. Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе подтверждается факт постановки на учет налогоплательщика ...1, ... г.р.

В исковом заявлении ...1 указывает на то, что садоводческое товарищество, в границах которого находится предоставленный ему земельный участок, образован ПМК-21. Из содержания трудовой книжки ...1, ... г.р., следует, что с ... по ... он был трудоустроен в ПМК-21.

Таким образом, представленными документами подтверждается, что ...1 предоставлялся садовый земельный участок в СНТ «ПМК-21». Спорный земельный участок предоставлялся ...1 до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, что с учетом положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» позволяет зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

        Кроме того, представители ответчиков не возражают на признание за истцом права собственности на данный садовый участок. При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...1 удовлетворить.

Признать за ...1 (СНИЛС ... право собственности на садовый земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 0,059 га, расположенный по адресу: ..., пс Алексеевский, СДТ «ПМК-21», участок ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения суда.

Председательствующий                Н.Ю. Мишанина