Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2024 (2-661/2023;) ~ М-368/2023 от 06.06.2023

Дело №

УИД 21 RS 0№-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Борисова В.В.,

при секретаре судебного заседания фио3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Якунину В. И. к Якунину П. И. об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

по встречному иску Якунина П. И. к Якунину В. И. об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Якунин В.И., с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского кодекса РФ, обратился в суд с исковым заявлением к Якунину П.И. об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Свои требования истец мотивировал тем, что согласно выписке из земельной шнуровой книги №, лицевой счет №, его (истца) бабушка фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник жилого дома, 1928 года постройки, полезной площадью 21 кв. м., расположенного в поселке <адрес>. Этот жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 0,37 га. Эти сведения отражены в похозяйственной книге №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год. фио1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после ее смерти никто не вступал, наследственное дело не заводилось.

Наследниками фио1 являются: сын фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Якунин В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Якунин П. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

фио2 состоял в браке с фио12

фио2 умер ДД.ММ.ГГГГ, фио12 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества фио2 являются его дети Якунин В.И. и Якунин П.И.

После смерти фио2, нотариусом Новочебоксарского городского округа фио4 было открыто наследственное дело №.

В связи с тем, что правоустанавливающих документов на спорное имущество (жилой дом и земельный участок, расположенные в поселке <адрес> не было, то в наследственную массу фио2 это имущество не было включено.

До настоящего времени наследственные права на данное недвижимое имущество, наследники не оформили.

Государственный акт на земельный участок не выдавался, в делах администрации Междуреченского сельского поселения имеется только запись в похозяйственной книге о земельном участке площадью 0,37 га, для ведения личного подсобного хозяйства и о доме общей (полезной) площадью 21 кв.м. с сараем.

Истец неоднократно обращался в администрацию сельского поселения с просьбой выдать адресную справку о присвоенной нумерации дому, при этом администрация, отказывая в выдаче справки, мотивировала это тем, что присвоение нумерации происходит на основании правоустанавливающих документов на вновь возведенное строение. Спорный жилой дом 1928 года постройки, а не вновь создаваемый объект недвижимости.

Он (истец), как собственник, на протяжении уже многих лет принимает меры к сохранению указанного дома в натуре, производит соответствующий ремонт дома, следит за земельным участком, то есть фактически владеет, пользуется всем недвижимым имуществом, как своим собственным.

Истцу, как собственнику, необходимо узаконить права на земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, но при отсутствии надлежаще оформленных документов на наследственное имущество, право собственности на него может быть признано только в судебном порядке.

Его семья владеет открыто и добросовестно спорным земельным участком и расположенным на нем жилым домом с 1928 года. С требованием о возврате/изъятии, как из незаконного владения к ним никто не обращался. Сведения о зарегистрированных правах на спорное имущество иных лиц отсутствуют, как и отсутствуют правопритязания на спорный объект со стороны иных лиц.

Ссылаясь на требования ст. 218 ГК РФ, п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец Якунин В.И. просил:

установить факт принятия наследства Якуниным В. И. после смерти фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство после смерти своей материи фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

включить в наследственную массу после смерти фио2 наследственное имущество - жилой бревенчатый дом, 1928 года постройки, общей площадью 62,8 кв. м., из которых жилая 31,2 кв. м., и площадь неотапливаемых помещений 31,6 кв.м., расположенный в пределах кадастрового квартала №, по адресу: Чувашская Республика, Алатырский муниципальный округ, <адрес>, в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ;

включить в наследственную массу после смерти фио2 наследственное имущество - земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2922 ±19 кв. м, в соответствии координатами характерных точек: н1 - X 290 922,30, Y - 1 181 974,31, н2 - X 290 959,94, Y - 1 181 996,57, н3 - X 291032,56, Y 1182 040,54, 1 - X 291 022,56, Y 1 182 060,69, 2 - X 290 912,11, Y 1 181 994,67, н1 - X 290 922,30, Y 1 181 974,31, расположенный в пределах кадастрового квартала № по адресу: Чувашская Республика, Алатырский муниципальный округ, <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Якуниным В. И. право собственности на земельный участок, общей площадью 2922 ± 19 кв. м., бревенчатый <адрес> года постройки, общей площадью 62,8 кв. м., расположенные в пределах кадастрового квартала 21:06:0111001, по адресу: Чувашская Республика, Алатырский муниципальный округ, <адрес>, в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Якунин П.И. обратился в Алатырский районный суд Чувашской Республики с встречным исковым заявлением к Якунину В.И. об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Свои требования Якунин П.И. мотивировал тем, что согласно выписке из земельной шнуровой книги №, лицевой счет №, его бабушка фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, 1928 года постройки, полезной площадью 21 кв. м., расположенного в поселке <адрес>. Этот жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 0,37 га. Указанные обстоятельства отражены в похозяйственной книге за №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год. фио1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после ее смерти никто не вступал, наследственное дело не заводилось.

Наследниками фио1 являются сын фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Якунин В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внук Якунин П. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

фио2 состоял в браке с фио12, умер ДД.ММ.ГГГГ, фио12 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками фио2 являются его сыновья Якунин В.И. и Якунин П.И.

После смерти фио2, нотариусом Новочебоксарского городского округа фио4 было открыто наследственное дело №. Наследство фио2 по завещанию было принято Якуниным П.И., которому нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию за № <адрес>6.

В наследственную массу фио2 спорное имущество не было включено в связи с тем, что правоустанавливающих документов на это имущество не было.

До настоящего времени наследственные права на это спорное недвижимое имущество наследники (Якунин В.И. и Якунин П.И.) не оформили.

Все имущество, оформленное на имя его отца, им (Якуниным П.И.) было принято в полном объеме и безоговорочно.

Государственный акт на земельный участок в то время не выдавался, в делах администрации Междуреченского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики имеется только запись в похозяйственной книге о земельном участке площадью 0,37 га, для ведения личного подсобного хозяйства и о доме общей (полезной) площадью 21 кв.м. с сараем.

Администрация сельского поседения отказала в выдаче адресной справки о присвоении нумерации дома, мотивировала это тем, что присвоение нумерации происходит на основании правоустанавливающих документов на вновь возведенное строение, а спорный жилой дом 1928 года постройки, и не относится к вновь создаваемым объектам недвижимости.

Его семья владеет открыто и добросовестно спорным земельным участком и расположенным на нем жилым домом с 1928 года.

С требованием о возврате (изъятии) спорного имущества, как из незаконного владения, к ним никто не обращался. Сведения о зарегистрированных правах иных лиц на спорное имущество, как и правопритязания со стороны иных лиц, отсутствуют.

Ему, как наследнику, необходимо узаконить наследственные права на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, но при отсутствии надлежаще оформленных документов на имя его наследодателя, право собственности на это имущество за ним может быть признано только в судебном порядке.

Ссылаясь на требования ст. 218 ГК РФ, п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец Якунин П.И. просил:

установить факт принятия наследства Якуниным П. И. после смерти фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство после смерти своей материи фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

включить в наследственную массу после смерти фио2 наследственное имущество - жилой бревенчатый дом, 1928 года постройки, общей площадью 62,8 кв. м., из которых жилая 31,2 кв. м., и площадь неотапливаемых помещений 31,6 кв.м., расположенный в пределах кадастрового квартала № по адресу: Чувашская Республика, Алатырский муниципальный округ, <адрес>, в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ;

включить в наследственную массу после смерти фио2 наследственное имущество - земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2922 ±19 кв. м, в соответствии координатами характерных точек: н1 - X 290 922,30, Y - 1 181 974,31, н2 - X 290 959,94, Y - 1 181 996,57, н3 - X 291032,56, Y 1182 040,54, 1 - X 291 022,56, Y 1 182 060,69, 2 - X 290 912,11, Y 1 181 994,67, н1 - X 290 922,30, Y 1 181 974,31, расположенный в пределах кадастрового квартала № по адресу: Чувашская Республика, Алатырский муниципальный округ, <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Якуниным П. И. право собственности на земельный участок общей площадью 2922 ± 19 кв. м., и расположенный на нем бревенчатый дом 1928 года постройки, общей площадью 62,8 кв. м., расположенных в пределах кадастрового квартала 21:06:0111001, по адресу: Чувашская Республика, Алатырский муниципальный округ, <адрес>, в порядке наследования.

Определением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Якунина В.И. к Якунину П.И. об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, прекращено в связи с отказом Якунина В.И. от иска.

Истец по встречному иску Якунин П.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик по встречному иску Якунин В.И., его представитель Скорнякова О.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Междуреченского территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики - начальник отдела Емельянов С.П., не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Ревин С.Е., представитель администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно.

В соответствии части 3 и части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца (ответчика по встречному иску) Якунина В.И., ответчика (истца по встречному иску) Якунина П.И., третьего лица Ревина С.Е. и представителей третьих лиц Междуреченского территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики, администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Изучив материалы дела, оценив показания свидетелей и представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит иск Якунина П.И. об установлении факта принятия наследства, о включении имущества (жилого дома) в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В силу положений ст. 7 Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» в собственности граждан могут находиться, в числе прочего, жилые дома.

В силу требований статьи 528 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до введения с 1 марта 2002 года части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 1 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»), временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В статье 532 Гражданского кодекса РСФСР закреплено, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Изложенные положения Гражданского кодекса РСФСР нашли свое отражение введенной в действие с 01.03.2002 г. части третьей Гражданского кодекса РФ - в разделе V.

В соответствии п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (часть 1 этого Кодекса) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В соответствии со статьями 1113 и 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АССР в возрасте 83 года (свидетельство о смерти серии I-РЛ № выдано ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС <адрес> Республики).

Согласно выписке из земельной шнуровой книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1982 годы, выданной главой Междуреченского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республик, фио1, 1907 года рождения, является собственником жилого дома, общей площадью 21 кв. м., расположенного на земельном участке мерою 0,37 га, по адресу: Чувашская АССР, <адрес>.

Аналогичные сведения содержатся и в выписке из похозяйственной книги № Сурско-Майданского сельского Совета народных депутатов Алатырского района Чувашской Республики, лицевой счет № (по земельной шнуровой книге №), выданной начальником Междуреченского территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики.

Согласно справке, выданной начальником Междуреченского территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений о выделении фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, не имеется.

Сведений о присвоении земельному участку, на котором располагается дом, принадлежащий фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адреса и кадастрового номера - не имеется.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ООО «БТИ» Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики фио5, следует, что земельный участок, с условным номером ЗУ1, площадью 2922 ± 19 кв. м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, расположен по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В заключение кадастрового инженера фио5 указано, что межевой план подготовлен в суд для признания права собственности на земельный участок (условный № ЗУ1), не имеющего кадастрового номера, расположенного в границах населенного пункта (<адрес>). На этом земельном участке расположен жилой дом без кадастрового номера.

Из чертежа земельных участков и их частей и схемы их расположения в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, с условным номером ЗУ1, площадью 2922 ± 19 кв. м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, расположен по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, имеет координаты характерных точек: н1 - X 290 922,30, Y - 1 181 974,31; н2 - X 290 959,94, Y - 1 181 996,57; н3 - X 291032,56, Y 1182 040,54; 1 - X 291 022,56, Y 1 182 060,69; 2 - X 290 912,11, Y 1 181 994,67; н1 - X 290 922,30, Y 1 181 974,31, имеет справа общую границу с земельным участком с кадастровым номером № в координатах характерных точек: 1 - X 291 022,56, Y 1 182 060,69; 2 - X 290 912,11, Y 1 181 994,671.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ООО «БТИ» Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики фио6, следует, что жилой дом, 1928 года постройки, площадью 31,2 кв. м., расположенный на земельном участке с условным номером ЗУ1, общей площадью 2922 ± 19 кв. м. по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в кадастровом квартале с кадастровым номером №.

Из заключения кадастрового инженера фио6 следует, что технический план изготовлен в связи с созданием жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, состоит из 1 контура и представляет собой одноэтажное здание из бревенчатых рубленых стен с тесовыми верандами (сенями) под №№ - площадью 5,9 кв. м.; 3 - площадью 10,6 кв. м.; 3 – площадью 15,1 кв. м., год постройки жилого дома (1928) указан на основании выписки из похозяйственной книги.

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Как следует из публичной кадастровой карты (ПКК) Чувашской Республики, на дату ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о расположении на <адрес> земельного участка с кадастровым номером №. Слева от этого земельного участка сведений о расположении другого земельного участка не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес> принадлежит Ревину Сергею Евгеньевичу на основании договора купли-продажи, выданного 21.12.2022 года.

Исходя из описанных доказательств, суд признает установленным, что на дату смерти фио1 принадлежал жилой дом общей площадью 31,2 кв. м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, на земельном участке без указания порядкового номера этого участка.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ со смертью фио1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес> Чувашской АССР. Наследственное дело к имуществу фио1 не заводилось, завещание отсутствует (ответы нотариусов нотариального округа «Алатырский» Чувашской Республики фио7, фио8, фио9 и сведения в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты РФ).

Поскольку смерть наследодателя (право предшественника) наступила до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, то наследственные правоотношения её наследников по вопросу возникновения прав на её имущество должны регулироваться нормами Гражданского кодекса РСФСР (ст. ст. 528, 532, 546 Гражданского кодекса РСФСР).

Наследником первой очереди на имущество умершей фио1 являлся её сын фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с. <адрес> (свидетельство о рождении (повторное) серии ЛГ № выдано ДД.ММ.ГГГГ Кувакинским рай ЗАГС Чувашской АССР), в графе «мать» записана фио1).

фио2 и фио12 (до замужества - фио12 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак (свидетельство о браке серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

У фио2 и фио12 родились дети:

Якунин П. И., ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Якунин В. И. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

фио2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти № выдано отделом ЗАГС администрации <адрес>

фио12 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации <адрес> Республики).

В соответствии части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, принятым ДД.ММ.ГГГГ и введенным в действие с ДД.ММ.ГГГГ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно части 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении:

родственных отношений (п. 1);

факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (п. 5);

факта принятия наследства и места открытия наследства (п. 9).

В силу требований статьи 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Аналогичные правила установления юридических фактов были определены и ст. ст. 247, 248 Гражданского процессуального кодекса РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти фио1, утратившего силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 и п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что он (свидетель) проживал в <адрес> до 1985 года, но постоянно навещал своих родителей, проживавших в этом поселке. Умершая фио1 проживала по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, знал её, поскольку она приходила в гости к его (Свидетель №1) бабушке.

Его (свидетеля) родители постоянно проживали в <адрес> до 2001 года, впоследствии они переехали на постоянное место жительства в <адрес>, а своим домом в <адрес> родители и он (свидетель) пользуются лишь в период с апреля по октябрь месяцы.

Дому, в котором проживают его родители, присвоен №, вероятнее всего, дом фио12 имеет №, поскольку рядом расположено домовладение №а.

фио1 умерла в 1990 году в <адрес> у сына Якунина П.А. После смерти фио1 в <адрес> приезжал её сын фио2 (отец истца и ответчика), следил за домом и земельным участком. После смерти фио2 за домом и земельным участком продолжили следить Якунин В.И. и Якунин П.И., отремонтировали крышу и фундамент дома, на земельном участке выращивают овощи.

Свидетель Рогаль Н.И. в судебном заседании показала, что в 2004 году ее супруг фио10 приобрел дом и земельный участок в <адрес> у фио11 Нумерацию этого домовладения точно не может назвать, скорее всего, <адрес>.

фио1 и её сын фио2 проживали в своем доме по соседству с ними. После смерти фио1 и фио2 домом и земельным участком продолжают пользоваться Якунин В.И. и Якунин П.И., регулярно собирают урожаю, выращенный на земельном участке.

Анализируя изложенные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что после смерти наследодателя фио1 принадлежащим ей жилым домом, а также земельным участком, на котором расположен спорный жилой дом, пользовался её сын фио2

Исходя из требований ст. ст. 247, 248 Гражданского процессуального кодекса РСФСР, требования Якунина П.И. об установлении факта принятия фио2 наследства – жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, открывшегося после смерти его матери – фио1, и о включении этого имущества в состав наследства, открывшегося после смерти фио2, подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что наследник первой очереди фио2 (ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР) после смерти матери фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в сроки, установленные ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, фактически вступил в права наследования на спорное имущество.

После смерти фио2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанное наследство претендует наследник первой очереди по закону – сын Якунин П. И., ДД.ММ.ГГГГ, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу для оформления наследства.

Из завещания фио2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики фио4, зарегистрированного в реестре за №, следует, что принадлежащее ему имущество и имущественные права на земельный участок № и размещенные на нем строения, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, он завещал сыну Якунину П. И..

Из наследственного дела № на имущество фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о вступлении в права наследования обратился наследник по завещанию и по закону сын Якунин П. И.. Наследство состоит из земельного участка, 1/2 доли квартиры.

Наследники первой очереди по закону сын Якунин В.И., а также наследник, имеющий обязательную долю в наследстве супруга фио12, отказались от вступления в права наследства, на имущество после смерти фио2

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новочебоксарского нотариального округа фио4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество фио2, умершего ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок, площадью 300 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, садоводческое товарищество «Ольдеевский», участок 251, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, и свидетельство о праве на наследство по закону – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 52,8 кв.м., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

фио12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики.

Изложенными доказательствами установлено, что Якунин П.И. принял часть наследства, оставшегося после смерти отца фио2, земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Соответственно, Якунин П.И., по правилам п. 2 ст. 218, п. 1 ст.1112, 1111, 1142, 1152 Гражданского кодекса РФ, приобрел право собственности на остальное (спорное) наследственное имущество, оставшееся после смерти отца фио2 - жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

На основании изложенных обстоятельств, суд признает исковые требования Якунина П.И. о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на наследство после смерти отца фио2 - жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Требования Якунина П.И. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти отца фио2 - земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес> о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на этот земельный участок удовлетворению не подлежат, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В абзаце трети статьи 7 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Как разъяснено в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 (ред. от 23 апреля 2019 года) «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9,1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Доказательства, подтверждающие факт приобретения в установленном законом порядке, передаче правопредшественнику фио1 в собственность спорного земельного участка, истцом не представлены.

Как установлено из материалов дела, при жизни фио1 в установленном порядке с заявлением о передаче спорного земельного участка в собственность, в постоянное бессрочное пользование или пожизненное наследуемое в администрацию Междуреченского сельского поселения <адрес> обращалась, Государственный акт на указанный земельный участок ей не выдавался.

Вопрос о закреплении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства за гражданами села <адрес> (с выдачей Государственного акта на право владения землей) был рассмотрен на заседании исполнительного комитета Сур-Майданского сельского Совета народных депутатов Алатырского района Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона Чувашской АССР от 22 марта 1991 года «О земельной реформе» - уже после смерти фио1

В делах Междуреченского территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики (ранее - администрации Междуреченского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики) есть только запись в похозяйственной книге о земельном участке площадью 0,37 га, находящемся в пользовании у фио1 на котором расположен жилой дом общей (полезной) площадью 21 кв. м. с сараем. Вместе с тем, указанное обстоятельство не может свидетельствовать о возникновении (приобретении) у фио1 права собственности на спорный земельный участок.

Принимая во внимание изложенные доказательства, суд приходит к убеждению, что требования Якунина П.И. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти отца фио2 - земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на этот земельный участок, удовлетворению не подлежат, поскольку не доказано истцом, что у правопредшественника фио1 возникло права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после смерти материи фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства Якуниным П. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

Включить состав наследства, открывшегося после смерти отца фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество - жилой бревенчатый дом, 1928 года постройки, общей площадью 31,2 кв. м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в пределах кадастрового квартала №, на земельном участке с условным номером ЗУ1, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2922 ±19 кв. м, с координатами характерных точек границ: н1 - X 290 922,30, Y - 1 181 974,31, н2 - X 290 959,94, Y - 1 181 996,57, н3 - X 291032,56, Y 1182 040,54, 1 - X 291 022,56, Y 1 182 060,69, 2 - X 290 912,11, Y 1 181 994,67, н1 - X 290 922,30, Y 1 181 974,31, установленными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ООО «БТИ» Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики фио5

Признать за Якуниным П. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования (по завещанию) на жилой бревенчатый дом, 1928 года постройки, общей площадью 31,2 кв. м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Алатырский муниципальный округ, <адрес>, в пределах кадастрового квартала №, на земельном участке с условным номером ЗУ1, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2922 ±19 кв. м, с координатами характерных точек границ: н1 - X 290 922,30, Y - 1 181 974,31, н2 - X 290 959,94, Y - 1 181 996,57, н3 - X 291032,56, Y 1182 040,54, 1 - X 291 022,56, Y 1 182 060,69, 2 - X 290 912,11, Y 1 181 994,67, н1 - X 290 922,30, Y 1 181 974,31, установленными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ООО «БТИ» Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики фио5

В удовлетворении исковых требований Якунина П. И. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственного имущества – земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Алатырский муниципальный округ, <адрес>, в пределах кадастрового квартала №, с условным номером ЗУ1, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2922 ±19 кв. м, с координатами характерных точек границ: н1 - X 290 922,30, Y - 1 181 974,31, н2 - X 290 959,94, Y - 1 181 996,57, н3 - X 291032,56, Y 1182 040,54, 1 - X 291 022,56, Y 1 182 060,69, 2 - X 290 912,11, Y 1 181 994,67, н1 - X 290 922,30, Y 1 181 974,31, установленными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ООО «БТИ» Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики фио5, и признании за ним права собственности на этот земельный участок, в порядке наследования по закону, отказать.

Право собственности на жилой дом подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики, в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: В. В. Борисов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.