Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2023 ~ М-235/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-375/2023

УИД 34RS0038-01-2023-000443-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года                                               р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.

при секретаре Мещеряковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко Е.В. к Богатырь А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Карпенко Е.В. обратилась в суд с иском к Богатырь А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что является собственником <.....> доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Собственником <.....> доли является ее дочь ФИО4. В доме кроме собственников зарегистрирован ответчик Богатырь А.В., которого истец зарегистрировала по просьбе последнего с целью получения кредита. В спорное домовладение Богатырь А.В вселен с разрешения собственника временно, в ДД.ММ.ГГГГ году выехал и связи не поддерживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, при этом в доме не проживает, вещи его отсутствуют, расходы по содержанию домовладения не несет. Регистрация ответчика в домовладении создает препятствие к осуществлению законных прав собственника по распоряжению своим имуществом. По приведенным основаниям истец просит признать Богатырь А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Истец Карпенко Е.В. требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Богатырь А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Гайсина Е.Б. иск не признала, просила отказать.

Третье лицо Карпенко В.В., привлеченная к участию в деле в порядке                      ст. 37 ГК РФ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, иск поддерживает, просит удовлетворить.

Выслушав участников процесса, мнение прокурора Жильцова Д.О., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником <.....> доли жилого дома по адресу <адрес>.

Собственником <.....> долей спорного домовладения является несовершеннолетняя дочь истца - ФИО4

Как пояснила в судебном заседании истец, ее дядя Богатырь А.В. попросил его зарегистрировать в спорном домовладении с целью получения кредита для приобретения собственного жилья. В спорном доме Богатырь А.В. зарегистрирован с согласия истца, проживал временно, в 2021 году выехал из дома, новое место жительства не сообщил, неоднократно обещал сняться с регистрационного учета, однако позже перестал выходить на связь, расходы по содержанию дома не несет, членом семьи не является, соглашение о пользовании жилой площадью не заключалось.

Вышеизложенное стороной ответчика не опровергнуто, доказательств обратного не представлено.

В соответствии с положениями статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Суд находит установленным, что истцом с ответчиком какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, либо договора найма данного жилого помещения, не заключалось, в спорном домовладении ответчик длительное время не проживает, вещей, ему принадлежащих, в указанном жилом доме нет, членом семьи собственника ответчик не является, расходы по содержанию домовладения ответчик не осуществляет, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилом доме, расположенном <адрес>, никаких прав, в том числе ни права собственности, ни права пользования данным жилым домом, не приобрел.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что доказательств заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением, либо договора найма суду не представлено, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу на праве собственности.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд, считает необходимым удовлетворить требования истца.

В силу п.п. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995               № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия Богатырь А.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Карпенко Е.В. к Богатырь А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Богатырь А.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

Разъяснить, что в силу п.п. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ                          от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия Богатырь А.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 мая 2023 года.

Судья             подпись                   Н.Г. Бескоровайнова

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-375/2023,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде