Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2023 ~ М-162/2023 от 22.03.2023

                                                             гражданское дело № 2-242/2023

Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан                                          11 апреля 2023 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

при секретаре Парфеновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхразеева Раиля Муниповича, Сафиуллиной Равзиды Муниповны к Исполнительному комитету Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования

установил:

Истцы обратились в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер их дядя ФИО1. После его смерти наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> приняла его родная сестра – мать истцов ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать, наследство после её смерти принял их отец ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ их отец умер. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Агрызского нотариального округа ФИО9 истцам выдано свидетельство о праве на наследство по ? доле каждому на жилой дом по вышеуказанному адресу. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцам было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок по указанному адресу. Истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебное заседание истцы Шайхразеев Р.М., Сафиуллина Р.М. не явились, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

    Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, возражений против иска не представил.

    Нотариус Агрызского нотариального округа РТ Кузикова Л.Г. в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело без её участия, удовлетворению иска не возражала.

Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1, заявление ФИО2 о принятии наследства после смерти ФИО1; свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1; справка о рождении ФИО1; свидетельство о рождении ФИО11; справка о заключении брака между ФИО8 и ФИО11; выписка из похозяйственной книги Крындинского сельского поселения за № 127 от 26 апреля 2016 года о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>; справка совета Крындинского местного самоуправления Агрызского района РТ о том, что после смерти ФИО1 его сестра ФИО2 продолжает ухаживать за домом, сажает огород; свидетельство о смерти ФИО2; свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2; свидетельство о смерти ФИО8: заявление Шайхразеева Р.М. о принятии наследства после смерти ФИО8; заявление Сафиуллиной Р.М. о принятии наследства после смерти ФИО8; свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО8; выписки от 10 марта 2023 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости –земельный участок и жилой дом и по адресу: <адрес>; постановление об отказе в совершении нотариальных действий;

Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, а также переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании предусмотренных данной правовой нормой документов, к числу которых, отнесена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичный порядок признания права на земельный участок был установлен статьей 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно выданной исполкомом Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан от 26 апреля 2016 года за № 127 выписке из похозяйственной книги, умершему ФИО1, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2614,77 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге Крындинского сельского поселения была произведена запись 1997 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости следует, что по адресу: <адрес> имеется земельный участок с кадастровым №, площадью 2618,87 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, права ФИО1, иных лиц на данные объекты недвижимости не зарегистрированы.

Таким образом, земельный участок принадлежал умершему ФИО1 на праве собственности. Данные права возникли до вступления в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, подтверждены документами, которые на день смерти наследодателя, в силу вышеприведенных норм признавались правоустанавливающими.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 3 указанной статьи государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости.

В данном случае, в соответствии с указанными нормами закона государственной регистрации подлежит переход данного права на основании наследования.

После смерти ФИО1 его родная сестра ФИО2 приняла наследство в установленном законом порядке, подав заявление о принятии наследства по всем основаниям, а также совершив действия по фактическому принятию наследства. Спорный земельный участок входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, как и в состав наследства, открывшегося после смерти её правопреемника ФИО8 Принятие наследства ФИО8, а в дальнейшем его наследниками Шайхразеевым Р.М., Сафиуллиной Р.М. также подтверждается их заявлениями о принятии наследства по всем основаниям. Нотариусом Агрызского нотариального округа ФИО9 истцам выдано свидетельство о праве на наследство по ? доле каждому на жилой дом по адресу: <адрес>, а на земельный участок - было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию на земельный участок по вышеуказанному адресу. Согласно представленным документам истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, ухаживает за земельным участком. При таких обстоятельствах суд считает, что истцы приобрели право собственности на земельный участок по указанному адресу после смерти ФИО1 в порядке наследования.

Шайхразеев Р.М., Сафиуллина Р.М. доказали обоснованность своих требований как того требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Шайхразеева Раиля Муниповича (паспорт №), Сафиуллиной Равзиды Муниповны (паспорт №) удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Шайхразеева Раиля Муниповича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафиуллиной Равзиды Муниповны ДД.ММ.ГГГГ по ? доле за каждым на земельный участок, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд Республики Татарстан.

Судья                                                           Ризванова Л.А.