Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3289/2023 от 13.09.2023

Дело №2-3289/2023

УИД23МS0003-01-2022- 004220-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.- к. Анапа 15 декабря 2023 года

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грошковой В. В.,

при секретаре Фетисове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Горгиппия-Сервис» к Савинковой Т. Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Горгиппия-Сервис» обратилась в суд с иском к Савинковой Т. Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ООО Управляющая Компания «Горгиппия-Сервис» осуществляет обслуживание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности23-АМ № от 01.11.2013г. Между Савинковой Т.Т. и ООО УК «Горгиппия-Сервис» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на управление, содержание многоквартирного дома. Согласно п. 2.1.6 вышеуказанного договора на организацию возложены обязанности по начислению и сбору платежей с граждан. Начисление на жилищно-коммунальные услуги производятся по тарифам, утвержденным уполномоченными органами в установленном порядке.

Согласно п. 3.3.2. договора управления собственник обязуется вносить плату за содержание, текущий ремонт, за потраченные коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (ОДН), коммунальные и прочие услуги в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

Однако в нарушение требований законодательства Савинкова Т.Т. плату за жилье и коммунальные услуги своевременно и полностью не вносила.

За период с февраля 2020 г. по ДД.ММ.ГГГГ за указанной квартирой образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 174 075,59 рублей, в связи с чем истец просит суд взыскать с Савинковой Т. Т. в пользу ООО УК «Горгиппия-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2020г. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 174 075,59 рублей, пеню в размере 76 722,25 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5707,97 рублей.

Впоследствии истец уточнил заявленные требования и просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2020г. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 174 075,59 рублей, пеню в размере 76 722,25 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5707,97 рублей, ввести режим ограничения потребления электроэнергии до полного погашения задолженности.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, не явились, от представителя истца ООО УК «Горгиппия-Сервис» - Гурской А.Ю., действующей на основании доверенности № от 17.11.2023г., поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В котором она указала, что возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства и настаивает на рассмотрении дела в общем порядке в отсутствие ответчика.

Ответчик Савинкова Т.Т., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела посредством направления в ее адрес заказного письма с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, доказательств уважительности причины неявки суду не предоставила, судебное извещение согласно сведений сайта Почты России по номеру ШПИ № ей не получено по причине (возврат истечение срока хранения).

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока его хранения.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.05.2015 года статья 165.1 ГК РФ полежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая во внимание отметки сайта Почты России о неполучении ответчиком судебной повестки по причинам, зависящим от ответчика, суд находит извещение ответчика надлежащим и с учетом мнения представителя истца, возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в соответствии ст.ст. 55-67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных ООО УК «Горгиппия-Сервис» исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органом местного самоуправления.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные платежи. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.п. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст.ст. 30, 39, 158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания собственников жилья.

Судом установлено, что Савинкова Т.Т, является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, между Савинковой Т.Т. и ООО УК «Горгиппия-Сервис» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Согласно п. 2.1.6 вышеуказанного договора на Общество возложены обязанности по начислению и сбору платежей с граждан. Начисление на жилищно-коммунальные услуги производятся по тарифам, утвержденным уполномоченными органами в установленном порядке.

Согласно п. 3.3.2. Договора управления собственник обязуется вносить плату за содержание, текущий ремонт, за потраченные коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (ОДН), коммунальные и прочие услуги в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

Согласно п. 4.7. Договора плата за услуги и работы по содержанию и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по реквизитам и в размере, указанным в квитанции.

Однако в нарушение требований законодательства Савинкова Т.Т. плату за жилье и коммунальные услуги своевременно и полностью не вносила, что подтверждается представленным в материалы дела расчетом задолженности и не опровергнуто ответчиком.

Так, согласно представленного расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г-к Анапа, ул. <адрес> февраля 2020 г. по ДД.ММ.ГГГГ за Савинковой Т.Т. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 174 075,59 рублей, пеня в размере 76 722,25 рублей.

Также из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Савинковой Т.Т. было направлено уведомление заказным письмом с уведомлением об образовавшейся задолженности за потребленную электроэнергию и введении ограничения режима потребления (уведомление ответчицей не получено).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику посредством связи вотсап было направлено уведомление об образовавшейся задолженности за потребленную электроэнергию и введении ограничения режима потребления (уведомление получено ДД.ММ.ГГГГ)

ДД.ММ.ГГГГ ответчику лично было вручено уведомление об образовавшейся задолженности за потребленную электроэнергию и введении ограничения режима потребления, что подтверждается подписью ответчика на уведомлении (л.д. 128).

Также Савинковой Т.Т. ежемесячно направлялись извещения – квитанции ООО УК “Горгиппия-Сервис”, которые являются платежным документом.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Савинковой Т. Т. в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 79393,93 и государственная пошлина в размере 1285 руб. 00 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Савинковой Т. Т. в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 36 852,40 и государственная пошлина в размере 635 руб. 00 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> края по делу № ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Материалами дела подтверждено, что на имя ответчика Савинковой Т.Т. направлялись уведомления о погашении задолженности за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст.ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. При этом согласно ст.ст.4, 45, 46, 47, 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания лежит на сторонах, третьих лицах, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на прокуроре, органах, организациях и гражданах, подавших заявление в защиту иных лиц. Частью 1 ст.57 ГПК РФ предусмотрено право суда предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Каких-либо сведений о погашении задолженности об оплате коммунальных платежей Савинковой Т.Т. в суд не представлено.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Далее Правила ).

В соответствии с подп «а» п. 117 вышеуказанных Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Пунктом 118 Правил предусмотрено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с п. 119 Правил если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги.

В связи с тем, что ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет длительное время, ей было вручено уведомление о необходимости погашения задолженности и о введении режима ограничения потребления т ДД.ММ.ГГГГ, в котором истец уведомлял ответчика о необходимости погашения задолженности в течение 20 дней и о введении режима ограничения потребления электроэнергии по истечении указанного срока, учитывая, что задолженность ответчиком не погашена, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования об ограничении режима потребления электроэнергии также являются законными и подлежат удовлетворению.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ООО УК «Горгиппия-Сервис» является организацией по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> указанном многоквартирном доме является Савинкова Т.Т. Материалами дела подтверждено, что за ответчиком числится оплата за коммунальные услуги за период с февраля 2020 г. по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 174 075,59 рублей, пеня в размере 76 722,25 рублей, каких-либо доказательств о погашении задолженности со стороны ответчика Савинковой Т.Т. в суд не представлено, таким образом суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными и обоснованными.

В соответствие с п.13 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

На основании абз.2 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления).

На основании ст.93 ГПК, 333.20 НК РФ, суд считает возможным зачесть госпошлину, уплаченную при подаче заявления о выдаче судебного приказа в счет подлежащей уплате госпошлины при подаче искового заявления.
Также ввиду того, что ответчик уклоняется от оплаты задолженности, а также ввиду того, что ответчиком лично было получено уведомление об образовавшейся задолженности за потребленную электроэнергию и введении ограничения режима потребления, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца и ввести режим ограничения потребления электроэнергии до полного погашения задолженности.

Принимая во внимание требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд находит необходимым взыскать с Савинковой Т.Т. в пользу ООО УК «Горгиппия-Сервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5707,97 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░> ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░» (░░░ 2301083413, ░░░ 230101001, ░░░░ 1132301002701) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2020 ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 174 075,59 ░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 76722,25 ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5707,97 ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 256 505 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░) ░░░ 81 ░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░> <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.12.2023 ░░░░.