Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2923/2023 от 26.10.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                   05 декабря 2023 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО7,

с участием ответчика (истца по встречному иску) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к КуркиевойМадинеХасановне о признании правоустанавливающих документов на жилое помещение недействительными и аннулировании записей в органах государственной регистрации права, встречному иску ФИО10 МадиныХасановны к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО6 о признании правоустанавливающих документов на жилое помещение недействительными и аннулировании записей в органах государственной регистрации права, мотивируя требования тем, что при проведении инвентаризации муниципального жилищного фонда на территории <адрес> были направлены запросы в различные регистрирующие право органы, из ответа на которые выяснилось, что по имеющейся информации из филиала ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике отделения по                        <адрес> по адресу: <адрес> значится ФИО6 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Считают, что правоустанавливающие документы на оспариваемое жилое помещение подлежат признанию недействительным. По имеющимся данным в Департаменте жилищной политики Мэрии <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в списках жилья, за которое получена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Компенсация выплачена на имя ФИО8 на территории <адрес>. Таким образом, при подаче заявления на получение компенсации ФИО8 были представлены на рассмотрение Временной комиссии при Правительстве РФ оригиналы правоустанавливающих документов. Тем самым спорное жилое помещение не могло стать объектом правовых действий между третьими лицами. В связи сизложенным просит суд признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, недействительным, и аннулировать запись о регистрации права.

Согласно свидетельства о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ОЖ №КуркиеваМадинаХасановна переменилафамилию на «ФИО10», о чем составлена запись акта о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма, в обоснование которого указала, что согласно договора купли продажи ль ДД.ММ.ГГГГ ею была приобретена у ФИО1 принадлежащая ему на праве собственности квартира по адресу: г. <адрес> Победы <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Росреестре Чеченской Республики, что подтверждается отметкой в документе, в связи с чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанное имущество от ДД.ММ.ГГГГ.В настоящее время ей стало известно, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> являющийся уполномоченным подразделением Мэрии <адрес> по распоряжению муниципальным жилищным фондом на территории <адрес>, собирается передать указанную квартиру в пользовании третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что названное жилое помещение значится в базе данных «Компенсация» ФМС России, как жильё, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от прав которых получатель компенсации отказался. Однако сам факт получения кем-либо за её квартиру компенсации, как за утраченное жильё не даёт Мэрии <адрес> права распоряжаться указанным жилым помещением, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики Мэрииг. Грозного указанное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено, так как указанное жилое помещение принадлежит ей, а выплаченная компенсация является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику, в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в Решении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Считает, что квартира, расположенная по адресу: г. <адрес>Победы <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, которое никем не оспорено, а её правоустанавливающие документы недействительным установленном судебном порядке не признаны, в связи с чем, указанное квартира не может быть включена в муниципальный жилищный фонд, а ответчик не вправе распоряжаться ею и распределять или выделять кому-либо на основании договоров социального найма. На основании изложенного просит суд отказать в удовлетворении исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> в связи с пропуском срока исковой давности, обязать Мэрию <адрес> не чинить ей препятствия в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу:г. <адрес> Победы <адрес>, и исключить указанную квартиру из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску)ФИО2исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> не признала, просила отказать в их удовлетворении, встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В суд поступило заявление Департамента жилищной политики Мэрии                      <адрес> об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу в этой части, так же истцом (ответчиком по встречному иску) представителем Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> суд подано заявление о признании встречных исковых требований и рассмотрении дела без участия представителя Департаментажилищной политики Мэрии <адрес>.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика (истца по встречному иску), с учетом поступивших заявлений, суд находит возможным принять отказ истца от иска и прекратить производство по делу в части исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, и принять признание иска ответчиком по встречным исковым требованиям, о последствиях отказа от иска и признании иска ответчик предупрежден.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым, в связи с отказом истца от иска производство по делу в части исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> прекратить, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Производство по гражданскому делу № в части исковых требований Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к КуркиевойМадинеХасановне о признании правоустанавливающих документов на жилое помещение недействительными и аннулировании записей в органах государственной регистрации права прекратить.

Встречные исковые требования ФИО10 МадиныХасановны к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об обязании не чинить препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма удовлетворить.

Обязать Мэрию <адрес> не препятствовать ФИО10 МадинеХасановнев свободном владении, пользовании и распоряжении квартирой, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> исключить квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                         А.С. Башуев

копия верна

Судья                                                                                                    А.С. Башуев